Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-295/2016 ~ М-106/2016 от 27.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2016 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ситкиной А.С., с участием заместителя прокурора Братского района Иркутской области Альхименко Е.И., истца Емельяновой Т.М., представителя истца Московских Ю.В., действующей на основании доверенности, ответчика Чебручана Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Емельяновой Т.М. к Чебручану Л.Н. о признании права личной собственности на квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Т.М. обратилась в Братский районный суд Иркутской области с иском к Чебручану Л.Н. о признании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый (условный) ***, личной собственностью Емельяновой Т.М.; признании Чебручана Л.Н. утратившим право пользования указанной квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения гражданского дела стороны по делу: истец Емельянова Т.М., ответчик Чебручан Л.Н. подали заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковое требование Истца о признании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый (условный) ***, личной собственностью Емельяновой Т.М., приобретенной ею за счет личных средств. Последствия признания исковых требований в части Ответчику разъяснены и понятны.

2. Истец обязуется выплатить Ответчику в счет исполнения Ответчиком обязательств по оплате основного долга и процентов за пользование суммой кредита по кредитному договору *** от **.**.****, заключенному Ответчиком с ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск за период с **.**.**** по **.**.**** денежные средства в размере, равном сумме основного долга и процентов за пользование суммой кредита согласно графику платежей от **.**.****, прилагаемом к указанному кредитному договору. Истец выплачивает денежные средства равными частями по <данные изъяты> <данные изъяты> ежемесячно до 14 числа каждого месяца, начиная с **.**.**** путем перечисления денежных средств на банковскую карту Ответчика *** (карта выдана ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск). Ответчик по получении указанной денежной суммы от Истца незамедлительно на условиях, предусмотренных указанным кредитным договором перечисляет эти денежные средства ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск, при этом Ответчик обязан сохранить платежные документы, подтверждающие исполнение Ответчиком своих обязательств перед ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск согласно условий указанного кредитного договора. По требованию Истца Ответчик обязан предоставить Истцу информацию и подтверждающие документы об исполнении Ответчиком своих обязательств по выплате основного долга и процентов за пользование суммой кредита согласно условий указанного кредитного договора. В случае просрочки Ответчиком исполнения своих обязательств по выплате основного долга и процентов за пользование кредитом согласно условий указанного кредитного договора, при условии, что Истец исполнил свои обязательства, предусмотренные настоящим пунктом Соглашения, надлежащим образом (то есть в срок и в объеме, предусмотренном настоящим пунктом Соглашения), Истец освобождается от обязанности по выплате денежных средств Ответчику, предусмотренной настоящим пунктом Соглашения. Истец не выплачивает Ответчику денежные средства в счет уплаты процентов за просрочку Ответчиком своих обязательств по выплате основного долга и процентов за пользование суммой кредита согласно указанного кредитного договора. В случае, если до истечения срока, указанного в настоящем пункте Соглашения Истец выплатит Ответчику денежные средства в счет погашения суммы основного долга и процентов за пользование суммой кредита, достаточные для погашения основного долга и процентов за пользование кредитом по указанному кредитному договору досрочно, то Ответчик обязуется погасить сумму основного долга и процентов за пользование суммой кредита по указанному кредитному договору досрочно на условиях, предусмотренных указанным кредитным договором и действующем гражданским законодательством.

3. Истец обязуется выплатить Ответчику за период с **.**.**** по **.**.**** денежные средства в размере <данные изъяты> <данные изъяты> в следующем порядке: выплата происходит равными частями по <данные изъяты> <данные изъяты> ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с **.**.**** путем перечисления денежных средств на лицевой счет Ответчика ***, открытый в ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск.

4. Ответчик имеет право проживания в квартире, расположенной по адресу: ... на период с **.**.**** по **.**.**** на следующих условиях:

4.1. Ответчик оплачивает предоставленные в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., коммунальные и жилищные услуги в размере согласно выставленным исполнителями услуг счетам в сроки и порядке, предусмотренные договорами с исполнителями услуг и действующим жилищным законодательством РФ;

4.2. Ответчик оплачивает электроэнергию ежемесячно в размере, указанном в квитанциях, направляемых энергоснабжающей организацией, по лицевому счету ***, в сроки и порядке, предусмотренные договорами с энергоснабжающей организацией и действующим гражданским законодательством РФ;

4.3. Ответчик оплачивает услуги охраны жилого помещения по месту жительства по адресу: ..., согласно договора *** от **.**.**** в сумме <данные изъяты> в месяц с порядке и сроки, предусмотренными условиями указанного договора;

4.4. Ответчик несет ответственность за сохранность имущества Истца, находящегося в квартире, расположенной по адресу: ... на период с **.**.**** по **.**.**** Перечень имущества прилагается к настоящему Соглашению.

5. По истечении срока, на который Ответчику предоставлено право проживания в квартире, по адресу: ..., указанного в п. 4 настоящего Соглашения, то есть не позднее **.**.**** Ответчик обязан выселиться из указанного жилого помещения.

6. Ответчик вправе выселиться из квартиры, расположенной по адресу: ..., в любое время по собственному желанию, при этом со дня выселения Ответчика из указанного жилого помещения право пользования указанным жилым помещением у Ответчика прекращается. При этом о своем выселении Ответчик уведомляет Истца путем направления сообщения по электронной почте Истца: <данные изъяты>

7. Ответчик, в случае систематического нарушения условий, на которых ему предоставлено право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., предусмотренных п. 4 настоящего Соглашения, утрачивает право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению в течение 3-х дней со дня предъявления соответствующего требования Истца. Под систематическим нарушением условий, предусмотренных п. 4 настоящего Соглашения, Стороны понимают неоплату оказанных по адресу: ..., жилищных, и (или) коммунальных услуг, и (или) услуг по электроснабжению, и (или) услуг охраны жилого помещения за два периода оплаты.

8. Сторонам разъяснены и понятны основания и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом Мирового Соглашения.

9. Сторонам разъяснен и понятен порядок исполнения настоящего Соглашения, а также последствия неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего Соглашения в добровольном порядке.

10. Истец отказывается от взыскания с Ответчика процессуальных расходов, понесенных Истцом в связи с обращением в суд.

11. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий - для предоставления в Братский районный суд Иркутской области.

Просят суд мировое соглашение на указанных условиях утвердить, производство по гражданскому делу *** по иску Емельяновой Т.М. к Чебручану Л.Н. о признании права личной собственности на квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заместитель прокурора Братского района Иркутской области Альхименко Е.И. не возражала против утверждения мирового соглашения по данному гражданскому делу на указанных условиях и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Выслушав заместителя прокурора Братского района Иркутской области Альхименко Е.И., истца Емельянову Т.М., представителя истца Московских Ю.В., действующую на основании доверенности, ответчика Чебручана Л.Н., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 173 ГПК РФ судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу *** по иску Емельяновой Т.М. к Чебручану Л.Н. о признании права личной собственности на квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковое требование Истца о признании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый (условный) ***, личной собственностью Емельяновой Т.М., приобретенной ею за счет личных средств. Последствия признания исковых требований в части Ответчику разъяснены и понятны.

2. Истец обязуется выплатить Ответчику в счет исполнения Ответчиком обязательств по оплате основного долга и процентов за пользование суммой кредита по кредитному договору *** от **.**.****, заключенному Ответчиком с ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск за период с **.**.**** по **.**.**** денежные средства в размере, равном сумме основного долга и процентов за пользование суммой кредита согласно графику платежей от **.**.****, прилагаемом к указанному кредитному договору. Истец выплачивает денежные средства равными частями по <данные изъяты> <данные изъяты> ежемесячно до 14 числа каждого месяца, начиная с **.**.**** путем перечисления денежных средств на банковскую карту Ответчика *** (карта выдана ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск). Ответчик по получении указанной денежной суммы от Истца незамедлительно на условиях, предусмотренных указанным кредитным договором перечисляет эти денежные средства ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск, при этом Ответчик обязан сохранить платежные документы, подтверждающие исполнение Ответчиком своих обязательств перед ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск согласно условий указанного кредитного договора. По требованию Истца Ответчик обязан предоставить Истцу информацию и подтверждающие документы об исполнении Ответчиком своих обязательств по выплате основного долга и процентов за пользование суммой кредита согласно условий указанного кредитного договора. В случае просрочки Ответчиком исполнения своих обязательств по выплате основного долга и процентов за пользование кредитом согласно условий указанного кредитного договора, при условии, что Истец исполнил свои обязательства, предусмотренные настоящим пунктом Соглашения, надлежащим образом (то есть в срок и в объеме, предусмотренном настоящим пунктом Соглашения), Истец освобождается от обязанности по выплате денежных средств Ответчику, предусмотренной настоящим пунктом Соглашения. Истец не выплачивает Ответчику денежные средства в счет уплаты процентов за просрочку Ответчиком своих обязательств по выплате основного долга и процентов за пользование суммой кредита согласно указанного кредитного договора. В случае, если до истечения срока, указанного в настоящем пункте Соглашения Истец выплатит Ответчику денежные средства в счет погашения суммы основного долга и процентов за пользование суммой кредита, достаточные для погашения основного долга и процентов за пользование кредитом по указанному кредитному договору досрочно, то Ответчик обязуется погасить сумму основного долга и процентов за пользование суммой кредита по указанному кредитному договору досрочно на условиях, предусмотренных указанным кредитным договором и действующем гражданским законодательством.

3. Истец обязуется выплатить Ответчику за период с **.**.**** по **.**.**** денежные средства в размере <данные изъяты> <данные изъяты> в следующем порядке: выплата происходит равными частями по <данные изъяты> <данные изъяты> ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с **.**.**** путем перечисления денежных средств на лицевой счет Ответчика ***, открытый в ПАО «Сбербанк России» г. Иркутск.

4. Ответчик имеет право проживания в квартире, расположенной по адресу: ... на период с **.**.**** по **.**.**** на следующих условиях:

4.1. Ответчик оплачивает предоставленные в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., коммунальные и жилищные услуги в размере согласно выставленным исполнителями услуг счетам в сроки и порядке, предусмотренные договорами с исполнителями услуг и действующим жилищным законодательством РФ;

4.2. Ответчик оплачивает электроэнергию ежемесячно в размере, указанном в квитанциях, направляемых энергоснабжающей организацией, по лицевому счету БРРН 13014240, в сроки и порядке, предусмотренные договорами с энергоснабжающей организацией и действующим гражданским законодательством РФ;

4.3. Ответчик оплачивает услуги охраны жилого помещения по месту жительства по адресу: ..., согласно договора *** от **.**.**** в сумме <данные изъяты> в месяц с порядке и сроки, предусмотренными условиями указанного договора;

4.4. Ответчик несет ответственность за сохранность имущества Истца, находящегося в квартире, расположенной по адресу: ... на период с **.**.**** по **.**.**** Перечень имущества прилагается к настоящему Соглашению.

5. По истечении срока, на который Ответчику предоставлено право проживания в квартире, по адресу: ..., указанного в п. 4 настоящего Соглашения, то есть не позднее **.**.**** Ответчик обязан выселиться из указанного жилого помещения.

6. Ответчик вправе выселиться из квартиры, расположенной по адресу: ..., в любое время по собственному желанию, при этом со дня выселения Ответчика из указанного жилого помещения право пользования указанным жилым помещением у Ответчика прекращается. При этом о своем выселении Ответчик уведомляет Истца путем направления сообщения по электронной почте Истца: <данные изъяты>

7. Ответчик, в случае систематического нарушения условий, на которых ему предоставлено право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., предусмотренных п. 4 настоящего Соглашения, утрачивает право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению в течение 3-х дней со дня предъявления соответствующего требования Истца. Под систематическим нарушением условий, предусмотренных п. 4 настоящего Соглашения, Стороны понимают неоплату оказанных по адресу: ..., жилищных, и (или) коммунальных услуг, и (или) услуг по электроснабжению, и (или) услуг охраны жилого помещения за два периода оплаты.

8. Сторонам разъяснены и понятны основания и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом Мирового Соглашения.

9. Сторонам разъяснен и понятен порядок исполнения настоящего Соглашения, а также последствия неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего Соглашения в добровольном порядке.

10. Истец отказывается от взыскания с Ответчика процессуальных расходов, понесенных Истцом в связи с обращением в суд.

11. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий - для предоставления в Братский районный суд Иркутской области.

Производство по гражданскому делу *** по иску Емельяновой Т.М. к Чебручану Л.Н. о признании права личной собственности на квартиру, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.В. Ларичева