Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1797/2018 ~ М-1496/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-1797/2018 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 01 августа 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Оплачко В.И.

представителя истца Медведева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оплачко В.И. к Сулийменову Р.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Оплачко В.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован Сулийменов Р.Г., который в доме никогда не проживал, зарегистрирован формально. Просил признать Сулийменова Р.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Оплачко В.И. свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого <адрес>. В 2012 году он зарегистрировал в указанном доме ответчика, которому регистрация была необходима для трудоустройства. В дом ответчик не въезжал, свои вещи не завозил, оплату коммунальных и иных платежей не производит. Просил признать Сулийменова Р.Г. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель истца – Медведев А.В., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, требования Оплачко В.И. поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Сулийменов Р.Г., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с иском Оплачко В.И. согласен, по возможности добровольно снимется с регистрационного учёта.

Выслушав пояснения истца и его представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Оплачко В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 продали по 1/2 доли каждый, а Оплачко В.И. купил в частную собственность жилой дом № № по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме, кроме собственника, зарегистрирован ответчик Сулийменов Р.Г.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения Оплачко В.И. не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником жилого дома не заключал, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание Сулийменова Р.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06.08.2018 ░░░░.

░░░░░ -