Решение по делу № 2-1722/2013 ~ М-1158/2013 от 21.03.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Ж., с участием истицы Уваровой Т.Г., представителя истца Суворовой С.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваровой Т.Г. к Нифонтову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Уварова Т.Г. просит признать своего брата Нифонтова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС по РБ снять ответчика с регистрационного учета по названному адресу и признать ее нанимателем по ранее заключенному договору. Исковые требования мотивировала тем, что она проживает в неприватизированном жило помещении по адресу: <адрес>. В соответствии с ордером ответственным квартиросъемщиком является ее отец Ф.И.О.. Она и ее брат Нифонтов А.Г. включены в ордер в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Ее брат – ответчик Нифонтов А.Г. в данной квартире с 2008 года не проживает и не участвует в содержании жилого помещения. Также он не несет расходы за содержание жилья и пользование коммунальными услугами. В данный момент ответчик проживает в другом жилом помещении, что свидетельствует о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес> он не нуждается. Его местонахождение истцу не известно, от предложения самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, ссылаясь на свою занятость. Желания участвовать в приватизации данной квартиры ответчик также не высказывал.

В судебном заседании истец Уварова Т.Г., ее представитель по доверенности Суворова С.А. уточнили заявленные исковые требования. Просили суд признать ответчика Нифонтова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указали, что фактически ее брат Нифонтов А.Г. около 30 лет выехал из отцовской квартиры, он женился, у него своя семья, у него есть своё предприятие, связи они не поддерживают, место жительства ответчика ей неизвестно. Его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги по данной квартире он не оплачивает.

Ответчик Нифонтов А.Г. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом всем известным адресам, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

В связи с этим, судом с согласия истца постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы стороны истца, заслушав свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Согласно дубликату ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.И.О.. Совместно с нанимателем правом пользования указанным жилым помещением наделены его сын Нифонтов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь Нифонтова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Родство истицы Уваровой Т.Г. с Ф.И.О. подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 установлено, что ответчик Нифонтов А.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает более 5 лет, в этой квартире живет истица Уваровой Т.Г. со своей семьей. На протяжении длительного времени ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру, не несет расходы на содержание квартиры. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Нифонтов А.Г. фактически выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства. С истицей ответчик Нифонтов А.Г. не проживает, совместное хозяйство не ведет с ДД.ММ.ГГГГ года. Как установлено судом, ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования квартирой, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Уваровой Т.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.