Решение по делу № 2-733/2014 ~ М-690/2014 от 31.07.2014

       Дело № 2-733/2014

         Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2014 года      город Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

с участием истицы Мухаметьяновой Н.Г.,

её представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - Артамоновой А.О.,

при секретаре Мусабировой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметьяновой Н.Г. к Администрации сельского поселения Московский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

               у с т а н о в и л :

Мухаметьянова Н.Г. обратилась в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации сельского поселения Московский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая на то, что она с 1987 года проживает в <адрес> РБ, в 2013 году приватизировала указанное жилое помещение, является единственным собственником квартиры. Со времени начала проживания, она имеет на право пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2291 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

С заявлением о приватизации данного земельного участка обратилась к ответчику, но получила отказ в связи с отсутствием в Администрации сельского поселения Московский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район РБ правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебном заседании Мухаметьянова Н.Г. просила удовлетворить её исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своём заявлении в адрес суда просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Нуретдинова Р.Ф. и Исламова Л.М. пояснили, что им известно о том, что Мухаметьянова Н.Г. пользуется земельным участком, расположенным возле её дома.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить иск Мухаметьяновой Н.Г. по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 36 указанного закона граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В Республике Башкортостан порядок предоставления земельных участков в собственность граждан регламентируется Законом РБ № 59 от 05 января 2004 года «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», согласно ст. 10 которого предоставление земельных участков в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется однократно и бесплатно, гражданам, имеющими в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми дом и приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Земельного кодекса РФ, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

       Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступлении а силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. № 1306-1).

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 27 мая 2013 года Мухаметьянова Н.Г. является собственником <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметьяновой Н.Г., проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2291 кв., расположенный по адресу: <адрес> Назначение земельного участка - земли населённых пунктов, о чём в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Московского сельского совета Дюртюлинского района РБ 26 декабря 2000 года сделана запись.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель населённых пунктов, разрешённое пользование - для обслуживания кв. № двухквартирного жилого дома, площадь земельного участка 2291 кв.м.

Таким образом, исходя из приведённых данных, суд полагает признать за Мухаметьяновой Н.Г. право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

          р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2291 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>