Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2016 ~ М-384/2016 от 01.08.2016

Дело № 2-392

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

С участием прокурора Смирновой А.А.

При секретаре Селянкиной М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Сергея Александровича к Никитину Дмитрию Александровичу о выселении

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Никитин С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ранее данная квартира принадлежала его матери – Н.А.В.., умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик был вселен матерью в спорную квартиру, однако в ней не проживал, жил с семьей в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ. отбывал наказание по приговору Медвежьегорского районного суда ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.

Никитин Д.А. оформил у нотариуса отказ от права на наследство – на ? долю спорной квартиры в пользу истца.

Истец указывает, что ответчик без законных на то оснований занимает спорную квартиру, добровольно освобождать её не желает, какое-либо соглашение между сторонами относительно права ответчика пользоваться спорным жилым помещением отсутствует. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как законного владельца квартирой.

Никитин С.А. просит выселить Никитина Д.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ранее данная квартира принадлежала его матери – Н.А.В... После смерти матери его брат Никитин Д.А. отказался от наследства в его пользу. Ответчик в данной квартире не проживал и не проживает, оплату услуг ЖКХ не производит, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

В судебное заседание Никитин Д.А. не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела не извещен. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу регистрации : <адрес> возвращена в суд с отметкой курьера о не проживании по данному адресу.

Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

По сведениям Миграционного пункта при ОВД России по Питкярантскому району от 05.08.2016г. Никитин Д,А. зарегистрирован по адресу: г<адрес>.

Согласно докладной курьера от 02.09.2016 года ответчик не проживает по месту регистрации, место жительства неизвестно.

На основании изложенного, суд считает, что ответчик злоупотребляет своим процессуальным правом, исходя из своей личной заинтересованности, чем умышленно затягивает рассмотрение дела, таким образом, в силу ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Перякин Н.Д., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, пояснил, что удовлетворение исковых требований Никитина С.А. приведет к ущемлению прав Никитина Д.А..

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Никитин С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Никитина С.А. на указанное имущество подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Миграционного пункта при ОВД России по Питкярантскому району от 05.08.2016г. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Никитин Д.А.

Н.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти1-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела Н.А.В. (матери истца) следует, что Никитин Д.А. отказался права на наследство – на ? долю спорной квартиры в пользу Никитина С.А.

Отказ Никитина Д.А. от наследства в пользу брата Никитина С.А. не влечет возникновение у последнего каких-либо обязательств перед истцом.

В соответствии с п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Н.А.В. сына прежнего собственника квартиры. После перехода права собственности на квартиру к Никитину С.А. ответчик членом семьи последнего не являлся, совместное хозяйство с ним не вёл.

Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а истец, являясь собственником квартиры, вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Никитина Дмитрия Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья И.М.Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 06.09.2016г.