Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6027/2019 ~ М-5671/2019 от 11.09.2019

Дело №

26RS0№-68

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

                              Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2019 года.

                               Решение изготовлено в полном объеме дата.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

представителей истца Государственного бюджетного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж»- Затонского С.А., Киконкова Н.Н. по доверенностям,

ответчика Карпенко Т.В.,

помощника прокурора <адрес> – Тихонюк Е.Ю.,

при секретаре Проскуриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» к Карпенко Т. В. о выселении из студенческого общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» обратилось в суд с исковым заявлением к Карпенко Т. В. о выселении, в обосновании заявленных требований указанно следующее.

Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональный (политехнический) лицей №», <адрес> правопреемником которого является государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» и ответчиком был заключён договор найма жилого помещения в студенческом общежитии от дата. Согласно пункту 1.1 договора найма комната № студенческого общежития по адресу: <адрес>, предоставлялась Карпенко Т. В. и членам её семьи.

дата истек срок договора найма жилого помещения, заключенный между ответчиком и ГБПОУ СРМК. Несмотря на требование о выселении из общежития № от дата ответчик отказалась выселяться из него в добровольном порядке.

В настоящее время Карпенко Т. В., которая не обучается и не работает в колледже, проживает в комнате в общежитии.

Общежитие по адресу: <адрес>, находится на праве оперативного управления у государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от дата.

Создавшееся положение нарушает законные права и интересы истца по следующим основаниям:

        Общежитие, расположенное по адресу: г.     Ставрополь, <адрес> является государственным имуществом <адрес>, находящемся на праве оперативного управления у истца и является студенческим общежитием. Кроме этого, в соответствии с письмом Рособразования от дата № «О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии», студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, предназначено для временного проживания и размещения: на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения; на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения; абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.

При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой организацией вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии: стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения; студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения; других категорий обучающихся.

Студенческое общежитие как структурное подразделение государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования.

Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами соответствующего ОУ. Студенческое общежитие находится в составе образовательного учреждения в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств краевого бюджета, выделяемых образовательному учреждению, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности образовательного учреждения.

Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений ОУ, а также других организаций и учреждений не допускается.

Таким образом, проживание ответчика в студенческом общежитии истца, при отсутствии между ними трудовых, образовательных отношений в ГБПОУ СРМК не предусмотрено. Сложившаяся ситуация лишает истца возможности владеть и распоряжаться указанным жилым помещением в пределах своей компетенции, в том числе использовать его по прямому назначению - предоставлять для проживания студентов.

    Просит суд выселить Карпенко Т. В. из занимаемого жилого помещения - комнаты № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Карпенко Т. В. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представители истца Государственного бюджетного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» Затонский С.А., Киконков Н.Н. по доверенностям поддержали доводы искового заявления, просили суд удовлетворить требования в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Карпенко Т.В., исковое заявление не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> – Тихонюк Е.Ю. дала заключение, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях являются видом жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 8 ст. 100 ЖК РФ, типовые договора найма специализированного жилого помещения утверждаются Правительством РФ. Типовой договор найма жилого помещения в общежитии утвержден постановлением Правительства РФ от дата №. Судом установлено, что договор найма истец с ответчиком, после дата, не заключали.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения дела, стороной ответчика, не оспаривался факт проживания в общежитии находящимся у истца на праве оперативного управления, однако доказательств подтверждающих своё право на проживание в данном общежитии ответчиком также не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ пенсионеры по старости не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с положениями указанного закона невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, и быть пенсионерами по старости.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик Карпенко Т. В. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Из материалов дела следует, что «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» и ответчик заключили договор найма жилого помещения в студенческом общежитии от дата. дата срок действия данного договора истёк.

дата истцом в адрес ответчика было направленно требование № о выселении, однако добровольно выселиться ответчик отказалась.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, предоставление жилых помещений в общежитиях возможно только на основании договора найма жилого помещения, который, в свою очередь, заключается на период трудовых отношений или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из представленной ответчиком трудовой книжки AT-IV № можно сделать вывод, что трудовые отношения ответчика и истца были прекращены в 2015 году.

Таким образом, ответчик, не являясь работником или обучающимся данного образовательного учреждения продолжает проживать в общежитии, нарушает права истца, как организации осуществляющей оперативное управление данным жилым помещением, в связи с чем суд считает, что исковые требования о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Так, суд полагает необходимым взыскать с Карпенко Т.В. в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» к Карпенко Т. В. о выселении из студенческого общежития– удовлетворить.

Выселить Карпенко Т. В. из занимаемого жилого помещения - комнаты № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Карпенко Т. В. в пользу Государственного бюджетного учреждения «Ставропольский региональный многопрофильный колледж» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                             Лысенко Н.С.