Решение по делу № 2-288/2019 (2-5873/2018;) ~ М-5817/2018 от 30.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2019 года                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Даржаевой А.И., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Эмедеева В. Б. к Жаповой Ю. Б., Жаповой Д. С., Жаповой К. С., Жаповой Т. С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Эмедеев В.Б. обратился с иском к Жаповой Ю. Б., Жаповой Д. С., Жаповой К. С., Жаповой Т. С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом по данному адресу принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. По просьбе ответчика Жаповой Ю.Б. зарегистрировал по вышеуказанному адресу для трудоустройства. Жапова Ю.Б. и ее несовершеннолетние дети в дом никогда не вселялись, не являются членами семьи собственника. Местонахождение ответчиков истцу не известно. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании Эмедеев В.Б. поддержал доводы, изложенные в иске.

    В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Эмедеев В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы доме истца.

    Из пояснений Эмедеева В.Б. следует, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, членами его семьи не являются.

Оценив указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что ответчики в спорный жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, в качестве членов семьи не вселялись, общего хозяйства с истцом не вели, в доме никогда не проживали, оплату коммунальных услуг не производили, их вещей в доме нет. Судом также не установлено наличие между собственником жилого помещения и ответчиками иных правоотношений, вытекающих из договора найма, безвозмездного пользования или иных сделок о пользовании жилым помещением.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ответчики Жаповы самостоятельное право пользования жилым помещением по адресу <адрес> не приобрели.

Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений, при этом согласно п. 30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Ни указанные Правила, ни Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не содержат нормы о снятии с регистрационного учета по месту пребывания в случае признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым применить аналогию закона (п.4 ст.1 ГПК РФ) - ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в соответствии с которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики настоящим решением суда признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, данное помещение местом пребывания не является, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, в судебное заседание представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198. 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Эмедеева В. Б. удовлетворить.

Признать Жапову Ю. Б., Жапову Д. С., Жапову К. С., Жапову Т. С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Жапову Ю. Б., Жапову Д. С., Жапову К. С., Жапову Т. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

           Судья                               Номогоева З.К.