Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2015 ~ М-105/2015 от 15.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

Новикова Александра Михайловича к администрации

муниципального образования – Новобокинское сельское

поселение Сараевского муниципального района Рязанской

области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Новиков А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований Новиков А.М. указывает, что он работал в колхозе «Правда» на протяжении долгих лет и получил жилье для проживания. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилья он приобрел у СПК колхоз «Правда» жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, однако, не оформил свои права в установленном законом порядке из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В вышеуказанном доме он проживает со своей семьей с 1994 года и по настоящее время. После выкупа жилого дома у СПК колхоз «Правда», он постоянно в нем проживает, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако во внесудебном порядке оформить право собственности не предоставляется возможным. В связи с этим Новиков А.М. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Новиков А.М., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования Новикова А.М. в полном объеме, пояснив, что в октябре 2013 года он купил у СПК колхоза «Правда» жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Новиков А.М. проживает в этом доме с 1994 года. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, однако, сделать это в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с этим просил суд признать за Новиковым А.М. право собственности на жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Новикова А.М. не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск Новикова А.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи жилья от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новиков А.М. купил у СПК колхоза «Правда» жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру №б/н от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Новиков А.М. внес в кассу СПК колхоза «Правда» за жилой <адрес> 160 руб..

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 67,2 кв.м.

Таким образом, суд считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ Новиков А.М. является собственником жилого дома общей площадью 67,2 кв.м, инв. №6101, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,2 ░░.░, ░░░. №6101, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░