Мотивированное решение по делу № 02-6349/2022 от 25.08.2022

УИД 77RS0009-02-2022-011570-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – Гращенкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6349/2022 по иску фио к Гращенкову Владимиру Николаевичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Гращенкову В.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, выселении из жилого помещения, взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения – комнаты, общей площадью 13,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи имущества в собственность от 09.12.2010. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Несмотря на требования истца, ответчик продолжает проживать в квартире. Родственником и членом семьи истца не является. Добровольно из квартиры не выселяется, чем нарушаются права истца.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гращенков В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил суду, что не имеет другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником жилого помещения – комнаты, общей площадью 13,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, основанием явился договор передачи недвижимого имущества в собственность от 09.12.2010 №060900-У06673.

В спорном жилом помещении зарегистрированы фио – с 16.09.2004, Гращенков Владимир Николаевич – с 05.03.2014, что подтверждается Единым жилищным документом от 22.09.2022.

  05.08.2022 Гращенковым В.Н. получено досудебное требование о выселении из жилого помещения (комнаты) и снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения требования.

Однако требование фио ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

Разрешая спор, оценив в совокупности представленные доказательства, суд исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему объектом недвижимости; правовых оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует; ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является; требование о добровольном освобождении спорного жилого помещения ответчиком не исполнено.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из того, что права пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется, ответчик добровольно не освобождает жилое помещение.

Суд также приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Удовлетворение исковых требований о выселении в силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного по учета по месту жительства.

Учитывая, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, судом удовлетворены требования о выселении ответчика Гращенкова В.Н., ответчик Гращенков В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства из жилого помещения по адресу: адрес.

Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

При этом суд принимает во внимание объем составленных процессуальных документов, сложность и сроки рассмотрения настоящего дела, период нахождения дела в производстве суда, категорию и сложность дела, требования разумности и справедливости, считает необходимым снизить указанные расходы до сумма, не установив оснований для удовлетворения требований в объеме заявленных в этой части исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Гращенкову Владимиру Николаевичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Выселить Гращенкова Владимира Николаевича (паспортные данные) из жилого помещения – комнаты общей площадью 13,9 кв. м, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Гращенкова Владимира Николаевича (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с Гращенкова Владимира Николаевича (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: