Решение по делу № 33-29166/2023 от 29.05.2023

УИД№ 77RS0001-02-2021-020349-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике Голубевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1305/2022 по иску Ковальчук Марины Владимировны к Ковальчук Наталье Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ковальчук Натальи Алексеевны к Ковальчук Марине Владимировне, Ковальчук Андрею Михайловичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ковальчук М.В. обратилась в суд с иском к Ковальчук Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором с учетом уточнений просила признать ответчика Ковальчук Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, *, обязать ОВМ ОМВД России по району Северное Медведково г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что Ковальчук М.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г. Москва, * на основании договора социального найма от 08 июля 2011 г. №521052974, и является нанимателем указанного жилья. Также в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга сына истца Ковальчука А.М. – ответчик Ковальчук Н.А. Как указывает истец, брак между Ковальчуком А.М. и Ковальчук Н.А. был расторгнут, в связи с чем, по ее мнению, ответчик утратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем Ковальчук М.В. обратилась в суд с настоящим иском. Кроме того, регистрация Ковальчук Н.А. в квартире носила формальный характер, при ее регистрации были допущены нарушения закона.

Ковальчук Н.А. обратилась со встречным иском к Ковальчук М.В., Ковальчук А.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором просила установить ей 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *; установить Ковальчук Н.А. 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *, а также установить Ковальчуку А.М. 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *. Встречный иск мотивирован тем, что стороны проживают в жилом помещении по адресу: г. Москва, *. При этом Ковальчук М.В., Ковальчук Н.А. и Ковальчук А.М. в досудебном порядке не смогли достичь соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг в указанной квартире, между ними сложились конфликтные отношений, фактически стороны проживают разными семьями, в связи с чем Ковальчук Н.А. обратилась со встречным иском.

Представитель истца по первоначальному иску Ковальчук М.В. по доверенности Николаенко В.С. в судебное заседание явился, уточненные первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика по первоначальному иску Ковальчук Н.А. по доверенности Григорьева Д.В. в судебное заседание явилась, первоначальные уточненные исковые требования не признала, пояснив, что Ковальчук Н.А. проживает в спорной квартире, зарегистрирована там с 2020 года, хранит там свои вещи, указанное жилое помещение является ее единственным местом жительства. При этом ответчики по встречному иску в квартире не живут, сдают свою комнату в аренду другим людям.

Ответчик Ковальчук А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Ковальчук М.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Москва, * на основании договора социального найма от 08 июля 2011 г. №521052974, и является нанимателем указанного жилого помещения.

Также в указанной квартире с 28.07.2020 г. зарегистрирована бывшая супруга сына истца Ковальчука А.М. – ответчик Ковальчук Н.А.

Брак между Ковальчук А.М. и Ковальчук Н.А. прекращен 06.11.2021 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом № 6837082, договором социального найма жилого помещения от 08 июля 2011 г., копией свидетельства о расторжении брака.

При этом судом установлено, что Ковальчук Н.А. была вселена в спорное жилое помещение на основании дополнительного соглашения к договору социального найма от 03.07.2020 г.

Вместе с тем Ковальчук М.В., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства, которые свидетельствовали бы о наличии оснований, установленных жилищным законодательством РФ, для признания Ковальчук Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, *.

Так, Ковальчук Н.А. была вселена в квартиру на законных основаниях, в соответствии с соглашением к договору социального найма от 03.07.2020 г. Указанное соглашение сторонами не оспаривалось. Ковальчук Н.А. проживает в спорной квартире, хранит в ней свои вещи, указанное жилое помещение является ее единственным местом жительства. Доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Как следует из представленных в материалы дела платежных документов, Ковальчук Н.А. оплачивает жилищно – коммунальные платежи по спорной квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом по первоначальному иску не представлено доказательств того, что Ковальчук Н.А. отказалась от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных Ковальчук М.В. исковых требований к Ковальчук Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения., совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании было установлено, что стороны зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Москва, *. При этом Ковальчук М.В., Ковальчук Н.А. и Ковальчук А.М. в досудебном порядке не смогли достичь соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг в указанной квартире.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым встречный иск Ковальчук Н.А. удовлетворить и определить следующий порядок несения расходов, связанных с содержанием жилья: установить Ковальчук М.В. 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *; установить Ковальчук Н.А. 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *, а также установить Ковальчуку А.М. 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ковальчук Марины Владимировны к Ковальчук Наталье Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречные исковые требования Ковальчук Натальи Алексеевны к Ковальчук Марине Владимировне, Ковальчук Андрею Михайловичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Установить Ковальчук Марине Владимировне 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Установить Ковальчук Наталье Алексеевне 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Установить Ковальчук Андрею Михайловичу 1/3 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Данное решение является основанием для МФЦ производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 09 января 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова