Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2016 ~ М-951/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года г. Раменское Московской области

Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО3 к Администрации <...> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации <...> муниципального района Московской области о признании права право собственности на земельный участок <номер>, площадью 600 кв. м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: Москов­ская область, <адрес>».

В обоснование своих требования указала, что ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в СТ «Горка» Ганусовского с/о <...> района Московской области на основании постановления Главы администрации <...> района Московской области <номер> от <дата>, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от 17.05.1995г. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, в регистрации права на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка ей было отказано в связи с сомнениями регистратора в подлинности свидетельства о праве собственности на землю. Считает, что отказ нарушает ее права и интересы. В связи с чем, вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <...> муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представили в суд заявление, в котором просят рассматривать дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не явились, письменно просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Горка» в судебное заседание не явился, извещен, представили в суд письменное мнение, в котором не возражают против удовлетворения требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Горка» Ганусовского с/о <...> района Московской области на основании постановления Главы администрации <...> района Московской области <номер> от <дата>, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от 17.05.1995г. (л.д. 9-10).

ФИО3 является пользователем выделенного земельного участка. Участок находятся в границах выделенного землеотвода СНТ «Горка». Спора по границам земельного участка ФИО3 расположенного на территории СНТ «Тяжпром» нет.

Однако, <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО3 было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что в постановлении фамилия ФИО3 не значится.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Таким образом, у истицы возникло право собственности на спорный земельный участок на основании вынесенного Главой Администрации <...> района Московской области постановления.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» <номер> от <дата>, действующего на момент предоставления истцу земельного участка, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Горка» <номер> от <дата> ФИО3 принята в члены СНТ «Горка», а согласно справки СНТ «Горка» от <дата> ФИО3 пользуется земельным участком <номер>, споры по участку отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка земельный участок <номер>, площадью 600 кв. м., кадастровый <номер> от <дата>, в качестве правообладателя указана ФИО3

В связи с чем, ФИО3 приобрела право на приватизацию земельного участка в СНТ «<...>», площадь которого составляет 600 кв.м., что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Требования истца правомерны и законны, фактически спор по иску отсутствует, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок <номер>, площадью 600 кв. м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Федеральный судья П.А. Сидоров