Решение по делу № 02-3137/2023 от 24.07.2023

УИД 77RS0026-02-2023-011204-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва             11 октября 2023 года

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре судебного заседания Адхамжанове А.А.

с участием представителя истца Шарко Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137/2023 по иску Ефремовой ** к Серегиной ** о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефремова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику Серегиной А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, мотивируя это тем, что истец, на основании договора дарения жилого помещения в многоквартирном доме от 12 февраля 2011 года, является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: **. Ответчик Серегина А.Ф. является членом семьи прежнего собственника указанного жилого помещения. Ответчик Серегина А.Ф. зарегистрирована по указанному адресу, но фактически никогда не проживала в указанной выше квартире. Бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Истец просит суд прекратить право пользования Серегиной А.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: ** и снять с регистрационного учета.

Истец Ефремова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца Шарко Р.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Серегина А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом по адресам, известным суду, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего

лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что ответчик Серегина А.Ф. является членом семьи прежнего собственника жилого помещения. Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 30,6 кв. м, расположено по адресу: **.

Собственником вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: **, на основании договора дарения жилого помещения в многоквартирном доме от 12 февраля 2011 года, является Ефремова Ю.А.

Переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **, на основании договора дарения жилого помещения в многоквартирном доме от 12 февраля 2011 года зарегистрирован Управлением Росреестра по г. Москве 22 февраля 2011 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Оплату ЖКУ по спорной квартире осуществляет истец, о чем представлены копии платежных документов.

Согласно выписке из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, по указанному адресу зарегистрированы: Серегин Ф.Н., а также ответчик Серегина А.Ф.

В соответствии с условиями договора дарения жилого помещения в многоквартирном доме от 12 февраля 2011 года, заключенного между Серегиным Ф.Н. и Ефремовой Ю.А., в квартире, кроме дарителя Серегина Ф.Н. зарегистрирована Серегина А.Ф. Зарегистрированные в квартире Серегин Ф.Н. и Серегина А.Ф. после перехода право собственности к одаряемой утрачивают право пользования данным жилым помещением.

Положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время, после перехода права собственности на жилое помещение, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком Серегиной А.Ф. о сохранении за ней права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 13А, кв. 134, его собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком. Факт не проживания Серегиной А.Ф. в спорной квартире подтверждается также полученными ответами на судебные запросы, согласно которым она прикреплена как в детской, так и во взрослой поликлинике по месту своего проживания по адресу: **.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о принятии мер по вселению ответчиком Серегиной А.Ф. по достижения ею совершеннолетия в спорное жилое помещение в материалах дела не имеется, довод истца о том, что Серегина А.Ф. никогда в спорной квартире не проживала ответчиком не опровергнут.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Картышев М.Ю. пояснил, что знаком с истцом длительное время, знает ее как жену своего одноклассника Серегина Ф.Н., живет недалеко от спорной квартиры, часто бывает в спорной квартире, навещает одноклассника, ответчика свидетель никогда в квартире не встречал, с ней не знаком, знает ее только со слов Серегина Ф.Н., в квартире фактически проживает Серегин Ф.Н., истец и их совместная дочь, Серегин Ф.Н. со своей бывшей женой и ответчиком никогда в квартире не проживали.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Паршин С.Ю. также подтвердил, что ответчика в спорной квартире никогда не встречал, он является одноклассником Серегина Ф.Н. часто бывает в спорной квартире, знает ответчика только со слов, лично не знаком, в квартире фактически проживает Серегин Ф.Н., истец и их совместная дочь. Серегин Ф.Н. с бывшей женой и ответчиком в спорной квартире никогда не проживали.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, они последовательны, логичны, подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам регистрации и проживания, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представил.

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании.

Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик был зарегистрирован в квартиру прежним собственником, в настоящий момент членом семьи истца - нового собственника квартиры не является, в квартире не проживает, обязанностей по оплате и содержанию не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Доказательства обратному ответчиком не представлены.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органами регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать Серегину **, 29 ноября 2000 года рождения, уроженку г. Москвы, паспорт **, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: **.

Обязать УВМ ГУ МВД России по г. Москве снять 29 ноября 2000 года рождения, уроженку г. Москвы, паспорт **, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11.10.2023 г.

4