Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1163/2012 (2-5776/2011;) ~ М-5483/2011 от 22.12.2011

дело № 2-1163/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаров В.К. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Калистово» о признании недействительными решений общего собрания и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комаров В.К. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Калистово» о признании права собственности на земельный участок № площадью 601 кв.м, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Калистово». В обоснование иска указал, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> были утверждены границы отвода земельного участка площадью 1,6 га в кварталах 40 и 60 на территории Тютчевского лесничества Правдинского лесхоз-техникума под коллективное садоводство с.т. «Калистово». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был утвержден проект планировки и застройки территории коллективного сада «Калистово», расположенного в кварталах 40 и 60 на территории Тютчевского лесничества Правдинксого лесхоз-техникума на земельном участке площадью 1,6 га. Генплан территории СНТ «Калистово» был согласован и утвержден. Решением общего собрания членов СНТ «Калистово» истец был принят в члены товарищества и за ним был закреплен земельный участок в СНТ площадью 601 кв.м, его местоположение соответствует его местоположению на генплане организации и застройки территории СНТ, участок составляет территорию товарищества, расположен в границах СНТ. Истец является членом СНТ, пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские, целевые взносы, несет иные расходы, границы земельного участка установлены, споров по границам нет. Оформить в собственность земельный участок в административном порядке истец не имеет возможности, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования Комарова В.К. поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности ФИО6 иск не признал, обоснований своим возражениям не представил.

Представитель СНТ «Калистово» - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Комарова В.К. подлежащим удовлетворению.

Комаров В.К. является членом СНТ «Калистово» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными справками СНТ, выпиской из протокола общего собрания СНТ «Калистово», членской книжкой на имя истца (л.д.17-19).

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка общей площадью 1,6 га (огород) под коллективные сады в районе п.им.Калинина из земель Правдинского лесхоз-техникума (Тютчевское лесничество, <адрес>, 60), разрешено изъятие земельного участка площадью 1,6 га (огород) из земель Тютчевского лесничества, <адрес>, 60 и передачу его огородному товариществу «Калистово» под коллективное садоводство (л.д.8).

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы отвода земельного участка площадью 1,6 га в <адрес> 60 Тютчевского лесничества Правдинского лесхоз-техникума под коллективное садоводство с.т. Калистово (перевод огородов в сады), изъят из земель Правдинского лесхозтехникума земельный участок площадью 1,6 га (<адрес> 60 Тютчевского лесничества); на с.т. «Калистово» возложена обязанность разработать проект планировки земельного участка в установленном порядке (л.д.9).

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территории коллективного сада «Калистово», расположенного в квадратах 40 и 60 на территории Тютчевского лесничества Правдинского лесхоз-техникума на земельном участке площадью 1,6 га (л.д.10). ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J?J?????????????????????????????????????

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца, который является членом СНТ «Калистово» находится в границах СНТ, что подтверждается представленными в дело документами. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что следует из представленного акта согласования границ земельного участка.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комаров В.К. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Калистово» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Комаров В.К. право собственности на земельный участок № площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Калистово», с границами по плану, выполненному ООО «Аданис»: от т. Н1 до т.Н2 – 26,94 м, от т.Н2 до т.Н3 – 15,93 м, от т.Н3 до т.Н4 – 24,49 м, от т.Н4 до т.Н5 – 13,90 м, от т.Н5 до т.Н1 – 17,46 м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1163/2012 (2-5776/2011;) ~ М-5483/2011 от 22.12.2011

2-1163/2012 (2-5776/2011;) ~ М-5483/2011

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица