Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2021 ~ М-1074/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-1621/2021

УИД 25RS0035-01-2021-002140-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                                                          город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Акмурзиной,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баталовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко Сергея Анатольевича к Кириенко Екатерине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Кириенко Людмиле Анатольевне, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Жилищная компания», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, заключении отдельных видов договоров,

УСТАНОВИЛ:

Кириенко С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Кириенко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Кириенко Л.А., КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Жилищная компания», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, заключении отдельных видов договоров, указав в обоснование заявленных требований, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: Кириенко С.А. (1/3 доли в праве собственности); Кириенко Л.А. (1/3 доли в праве собственности); Кириенко Е.В. (1/6 доли в праве собственности), ФИО3 (1/6 доли в праве собственности). В указанной квартире зарегистрированы Кириенко С.А. и ФИО3 Ответчики отказываются в добровольном порядке нести обязанность по оплате коммунальных платежей по указанной квартире, истец несет расходы соразмерно своей доле в праве, в результате чего образовывается задолженность по оплате коммунальных услуг. Досудебного соглашения о порядке пользования и оплаты коммунальных услуг между собственниками достигнуть не получается. Поскольку между участниками общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> соглашения об участии в расходах по содержанию жилого помещения не достигнуто, при этом истец имеет право участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, просит определить порядок и размер участия Кириенко С.А., Кириенко Л.А., Кириенко Е.В., ФИО3 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, обращения с ТБО в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Кириенко С.А. в размере 1/3 доли, Кириенко Л.А. в размере 1/3 доли, Кириенко Е.В. в размере 1/6 доли, ФИО3 в размере 1/6 доли от общего размера оплаты; обязать КГУП «Примьеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор», ООО «Жилищная компания» выставлять Кириенко С.А., Кириенко Л.А., Кириенко Е.В., ФИО3, отдельные платежные документы на оплату услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО, ремонта и содержания жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Жилищная компания» заключить с Кириенко С.А., Кириенко Л.А., Кириенко Е.В., действующей лично за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, ремонта и содержания жилого помещения, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке.

Согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы истец просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Конверты с судебным извещением, направленные в адрес Кириенко Е.В., Кириенко Л.А., вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Жилищная компания», судебные извещения получили, что подтверждается уведомлениями о вручении.

От КГУП «Приморский экологический оператор» поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что из норм гражданского и жилищного законодательства следует, что обязанность потребителя ТКО заключить договор, реализуется посредством публичной оферты, не требующей получения его согласия в силу наличия обязанности заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО, поэтому договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. В связи с тем, что объектом долевой собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета или исключение из него одного из собственников не представляется возможным. Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей не создает обязанности для ресурсоснабжающих организаций открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из собственников квартиры, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. В данном случае механизм поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Таким образом, разделить финансово-лицевые счета и осуществить выдачу отдельных платежных документов для разных собственников одного жилого помещения не представляется возможным. Относительно определения порядка и размера участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (без разделения финансово-лицевого счета), не возражают.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Указанные обстоятельства, в соответствии с положением ст. 14 Международного пакта от 16.12.66 «О гражданских и политических правах», ст. 19 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ, суд расценивает как волеизъявление участников процесса, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, и, по мнению суда, не является препятствием для рассмотрения судом данного дела по существу в отсутствие ответчиков. Таким образом, согласно ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорциональное его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Кириенко С.А. - 1/3 доли в праве, Кириенко Л.А. - 1/3 доли в праве, Кириенко Е.В. - 1/6 доли в праве, ФИО3 - 1/6 доли в праве.

Соглашение между сособственниками относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто.

Вместе с тем, Кириенко С.А., Кириенко Л.А., Кириенко Е.В., ФИО3, являясь участниками общей долевой собственности на жилое помещение, обязаны принимать участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Учитывая положения ст. ст. 209, 210, 247, 249, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 158 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, поскольку являясь сособственниками указанной квартиры стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом каждый из сособственников спорного жилого помещения должен нести самостоятельные обязательства по внесению платы за начисляемые коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - Кириенко Сергею Анатольевичу в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей, Кириенко Людмиле Анатольевне в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей, Кириенко Екатерине Валерьевне в размере 1/6 доли начисленных ежемесячных платежей, Кириенко Еве ФИО3 в размере 1/6 доли начисленных ежемесячных платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире: <адрес> на имя Кириенко Сергея Анатольевича, Кириенко Людмилы Анатольевны, Кириенко Екатерины Валерьевны, ФИО3 согласно определенному порядку.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириенко Сергея Анатольевича к Кириенко Екатерине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Кириенко Людмиле Анатольевне, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Жилищная компания», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Приморский экологический оператор» об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, заключении отдельных видов договоров, – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - Кириенко Сергею Анатольевичу в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей, Кириенко Людмиле Анатольевне в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей, Кириенко Екатерине Валерьевне в размере 1/6 доли начисленных ежемесячных платежей, ФИО8 в размере 1/6 доли начисленных ежемесячных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                            Ю.А. Акмурзина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2021 года