Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2021 ~ М-6920/2020 от 18.12.2020

Дело № 2-1395/21

Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года                                 г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сердюкова ФИО6 к Дудник ФИО7 об исправлении реестровой ошибки, постановки земельного участка на кадастровый учет,

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Дудник ФИО8 об исправлении реестровой ошибки, постановки земельного участка на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Шанс», что подтверждается справкой от 20 мая 2020г. На основании выписки из протокола № от 26 июня 2005 года, истцу выделен земельный участок №, площадью 590 кв.м., по адресу: <адрес>

Сердюков С.А. обратился к кадастровому инженеру о проведении кадастровых работ в связи с постановкой на кадастровый учёт земельного участка, по адресу: <адрес>

В ходе выполнения работ, кадастровым инженером было выдано заключение, в котором указано, что согласно сведениям ЕГРН, а также контрольным и полевым измерениям, граница смежного земельного участка с кадастровым номером № установлена со смещением на 11,66 метров к северо-западу от своего фактического местоположения и имеет одинаковое местоположение с границей испрашиваемого земельного участка, а именно площадь пересечения составляет 65 кв.м.

В связи с вышеуказанным пересечением границ испрашиваемого земельного участка со смежным землепользователем, не представляется возможным проведение кадастровых работ по образованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Так же на испрашиваемом земельном участке расположены незарегистрированные строения и сооружения, постановка на кадастровый учёт и регистрация которых невозможна в связи с пересечением границ.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Сердюков С.А. является членом СНТ «Шанс», что подтверждается справкой от 20 мая 2020года (л.д.27).

На основании выписки из протокола № от 26 июня 2005 года, истцу выделен земельный участок №, площадью 590 кв.м., по адресу<адрес> (л.д.28)

Сердюков С.А. обратился к кадастровому инженеру о проведении кадастровых работ в связи с постановкой на кадастровый учёт земельного участка, по адресу: <адрес>

В ходе выполнения работ, кадастровым инженером было выдано заключение, в котором указано, что согласно сведениям ЕГРН, а также контрольным и полевым измерениям, граница смежного земельного участка с кадастровым номером № установлена со смещением на 11,66 метров к северо-западу от своего фактического местоположения и имеет одинаковое местоположение с границей испрашиваемого земельного участка, а именно площадь пересечения составляет 65 кв.м (л.д.22).

В связи с вышеуказанным пересечением границ испрашиваемого земельного участка со смежным землепользователем, не представляется возможным проведение кадастровых работ по образованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Экспертом при проведении землеустроительной экспертизы на основании определения Щелковского городского суда Московской области от 10 марта 2021 года, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> возможно идентифицировать на местности, границы змельного участка на местности обозначены по периметру ограждениями в виде заборов. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет: 545 кв.м. Экспертом установлено смещение границ земельного участка истца от своего фактического местоположения.

Учитывая положения статьи 61 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", экспертом сделан вывод о том, что причиной смещения границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № от своего фактического местоположения, является наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровыми номерами №

Экспертом предложен единственный вариант установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Для уточнения (исправления) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

<адрес>

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Сердюкова ФИО9 –удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем исключения сведений о текущем местоположении(координатах) границ земельного участка с кадастровым номером № и уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030127:8 в соответствии с заключением эксперта, следующим образом:

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

<адрес>

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 536 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> по следующим координатам:

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка по адресу: <адрес>

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина