Решение по делу № 02-2511/2022 от 12.05.2022

77RS0030-02-2022-004480-68

Дело № 2-2511/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 ноября 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца - Абарышева С. Ю., представителя истца – Воитто А. Н.,

представителей ответчика - фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абарышева Сергея Юрьевича к Товариществу собственников жилья «Малый Знаменский 7/10-1» о возложении обязанности по предоставлению документов для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

Абарышев С. Ю. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Абарышев С. Ю. является собственником помещений в доме по адресу: адрес. Для управления общим имуществом указанного многоквартирного дома было создано ТСЖ «Малый Знаменский 7/10-1». 24 января 2022 г. истец направил в адрес ответчика требование об ознакомлении с документами ТСЖ. Ответчик требования истца в добровольном порядке не удовлетворил.

В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд обязать ответчика в срок не более 5 дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить истцу для ознакомления документы, касающиеся деятельности ТСЖ «Малый Знаменский 7/10-1»:

- протоколы собраний членов ТСЖ и собраний собственников за период с даты создания ТСЖ до 28 марта 2012 г. со всеми приложениями и документами, включая собрание, проведенное с 24 мая по 03 июня 2022 г., очное собрание от 10 июня 2015 г., собрания, проведенные в 2014 г.;

- реестр членов ТСЖ, начиная с даты создания ТСЖ 28 февраля 2005 г. до 28 марта 2012 г., включая учредительные документы ТСЖ;

- протоколы заседании Правления ТСЖ за период с даты создания ТСЖ 28 февраля 2005 г. до 24 января 2022 года в оригиналах со всеми приложениями:

- протоколы ревизионной комиссии за период с даты создания ТСЖ 28 февраля 2005 г. до 24 января 2022 г. со всеми приложениями в оригиналах;

- договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;

- договоры аренды ТСЖ на придомовой участок земли со всеми приложениями;

- договоры ТСЖ на компенсацию затрат, на придомовой участок земли;

- договоры ТСЖ по найму работников;

- договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества;

- бухгалтерская отчетность ТСЖ за 2016-2021 годы;

- заключения ревизионной комиссии за 2016-2021 годы;

-документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отраженное на его балансе;

- техническая документация на дом.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты его фактического исполнения.

В судебном заседании истец, его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, представителей ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ТСЖ «Малый Знаменский 7/10-1» создано с целью совместного управления общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.

Абарышев С. Ю. является собственником квартиры № 20 в указанном жилом доме.

24 января 2022 г. истец направил в адрес ответчика требования об ознакомлении с документами ТСЖ, заявленными в иске.

Из возражений представителей ответчика следует, что ТСЖ «Малый Знаменский 7/10-1» не отказывало истцу в ознакомлении с документами, ознакомление истца с документами производится по мере возможности, учитывая большой объем документации.

Доказательств того, что истец ограничен в возможности ознакомления с документами в приемные часы в помещении Правления ТСЖ, суду не представлено.

Кроме того, при оценке доводов сторон суд принимает во внимание, что документация ТСЖ «Малый Знаменский 7/10-1» размещена в системе ГИС ЖКХ, а также тот факт, что Абарышев С. Ю. являлся членом Правления ТСЖ «Малый Знаменский 7/10-1» с 2010 г. до июня 2022 г.

При таких обстоятельствах требования Абарышева С. Ю. удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Абарышева Сергея Юрьевича к Товариществу собственников жилья «Малый Знаменский 7/10-1» о возложении обязанности по предоставлению документов для ознакомления – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья