Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2017 ~ М-384/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-1208/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

13 апреля 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО5 к Суховой ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова О.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Суховой Ж.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>», <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 24.04.2013 года. Кроме истца в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрирована ответчица Сухова Ж.А., которая в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ее вещей в квартире нет.

На основании изложенного, истец ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просит суд прекратить Суховой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур <адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Петрова О.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности заявленные требования поддержал.

Ответчик Сухова Ж.А. в судебное заседание не явилась, извещена по известному адресу регистрации.

Суд определил рассмотреть дело по существу заявленного иска, в соответствии с п. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, не сообщившего об уважительных причинах не явки в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон «<адрес> <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 24.04.2013 года.

Кроме истца в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрирована ответчица Сухова Ж.А.

Ответчица Сухова Ж.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, ее вещей в квартире нет.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец подтвердил факты, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилым помещением при несогласии собственника, нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    При таких основаниях, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Петровой ФИО8 к Суховой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петровой ФИО11 к Суховой ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Суховой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Суховой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>», <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Ванеева