Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4456/2012 ~ М-3991/2012 от 31.08.2012

Дело №2-4456\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Г. С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Марченко Г.С. обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику, в котором просил суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец Марченко Г.С., в судебное заседание не явился, извещен, его представитель Смирнов М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. При этом пояснил, что истец, а также, его отец Санжмятав Сандагу и мать Марченко В.Л., занимают указанную жилплощадь на условиях социального найма, что подтверждается решением Щелковского городского суда Московской области от 12 марта 2012 года. В июне 2012 года истец обратился к ответчику с заявлением в письменной форме, где указал просьбу передать занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако оно было оставлено без внимания, что и послужило поводом для обращения в суд. Представитель истца Смирнов М.В. полагал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку, препятствий для приватизации жилого помещения не имеется, однако истец не может реализовать имеющееся у него право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от него причинам.

    Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Привлеченный определением суда к качестве соответчика - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.

    Третьи лица Санжмятав Сандагу, Марченко В.Л. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

    Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц Смирнова М.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Санжмятав Сандаг, Марченко В.Л., и истец Марченко Г.С.

Как усматривается из Перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых в муниципальную собственность закрытого административно-территориального образования городской округ Звездный городок Московской области, утвержденного приказом Министра обороны РФ 2010 года № 1513, <адрес> по адресу: <адрес> муниципальную собственность не передана и находится в ведении Министерства обороны РФ.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 12 марта 2012 года, вступившим в законную силу, за Санжмятав Сандагу, Марченко В. Л., Марченко Г. С. признано право на пользование квартирой № <адрес> ЗАТО Звездный городок Московской области на условиях договора социального найма.

25 июня 2012 года Марченко Г.С. обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в котором указал свою просьбу передать ему в порядке приватизации занимаемое жилое помещение. К заявлению им были приложены письменные заявления о согласии на приватизацию жилого помещения Марченко В.Л., Санжмятава Сандагу, а также иные необходимые для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность документы. Согласно уведомления о вручении, данное заявление с приложениями ответчиком получено 28 июня 2012 года.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Абзац 2 данной статьи устанавливает, что при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе. Такие основания перечислены в ст. 4 Закона Российской Федерации, в частности не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые дома, за исключением жилищного фонда совхозов и других хозяйственных предприятий, к ним приравненных, находящийся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Занимая Марченко Г.С. квартира не находится на территории закрытого военного городка, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии и находится в пользовании истца на условиях социального найма жилого помещения. Таким образом, ограничений для приватизации квартиры, в которой истец проживает, законом не установлено.

В соответствии с действующим законодательством право собственности может быть признано в судебном порядке в случае, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Марченко В.Л., Санжмятав С. выразили свое согласие на приватизацию жилого помещения Марченко Г.С., что усматривается из их письменных заявлений, представленных ответчику.

При таких обстоятельствах за истцом судом может быть признано в порядке приватизации право собственности на занимаемое им жилое помещение.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░. ░░░░░░░░░░░