Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2286/2020 ~ М-1510/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-2286/2020

УИД №10RS0011-01-2020-001921-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Парадный квартал» к Гаджиеву М. Гатама оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. ТСЖ «Парадный квартал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг. Собственником <адрес> по указанному адресу является ответчик. По состоянию на 21.03.2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 119837,27 руб., из которых 83205,66 – задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, 36631,61 рублей пени за несвоевременную оплату. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере 119837,27 руб., расходы на оплату госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчицы, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.6, ст.30, ч.3 ст.31, ст. 39, п.5 ч.3 ст. 67, ч.2 ст. 69, п.5 ч.2 ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 210, 672, 678, 682 Гражданского кодекса РФ собственник и наниматель жилого помещения и члены их семей обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником и нанимателем вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включают в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том численормативовнакопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Парадный квартал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Собственником <адрес> по указанному адресу является ответчик. За период с 11.02.2015 по 21.03.2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 119837,27 руб., из которых 83205,66 – задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, 36631,61 рублей пени за несвоевременную оплату.

Суд считает, что истцом обоснованно определен размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика. Расчет задолженности, пени судом проверен, ответчиком не оспорен.

Определением мирового судьи судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия от 26.12.2019 г. отменен судебный приказ от 10.04.2019 г. о взыскании задолженности с ответчика.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги либо наличия задолженности в меньшем размере.

Суд считает, что при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.02.2015 по 21.03.2019 года в размере 119837,27 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3596,74 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Взыскать с Гаджиева М. Гатама оглы в пользу ТСЖ «Парадный квартал» задолженность в размере 119837 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3596 рублей 74 копеек.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Цеханович М.К.

Мотивированное решение

изготовлено 27.03.2020 года.