Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1696/2021 ~ М-1637/2021 от 27.07.2021

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2021 года                                                            <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО202,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные участки в состав земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО203, обратился в Предгорный районный суд с заявлением о признании права собственности на невостребованные земельные участки в состав земель сельскохозяйственного назначения, в котором указывает, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном вышеуказанным законом порядке невостребованными.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В порядке реализации вышеуказанных актов, главой администрации <адрес> было издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель, находящихся в пользовании колхоза имени <адрес>» и ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель, находящихся в пользовании колхоза имени <адрес>»

Согласно решения общего собрания трудового коллектива хозяйства были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями в ТОО «Новая Заря» (СПК «Ильина» с определением размера доли каждого собственника 3,56 га на человека).

Согласно списка лиц, имеющих право на земельный пай, право на земельную долю размером по 3,56 га каждый приобрели, в частности: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ЛедниваЕвдолия ФИО196, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО170 АнтимозаДемьяновна, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ХристостомовКириак ФИО198, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, МадосянЛюдвикВартгесович, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО1, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО208 НикалайДмитревич, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ДемирчеваБартена ФИО199, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО172 ОфесияМеружановна, МанеловаКункушАрсеновна, ФИО173 НурбекБегларович, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО210 МадалинаАристофоровна, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, СариевШио ФИО200, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, МоношароваЛамара ФИО196, КюрджиеваПареса, ФИО195, ВардиковАзарий ФИО197, ФИО206 АлексейНиколаевич, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО214 ВидадиГадыр – Оглы, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, АфисоваАлександра ФИО195, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ИсмаиловаСояраИбрагимовна, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168.

Вышеперечисленные лица, в том числе их наследники, спорные земельные доли надлежащим образом не оформили, сведений в ЕГРП о праве собственности на эти земельные доли не имеется, каких-либо сделок с недвижимым имуществом не совершено.

Цена иска – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:1963 расположенный <адрес>, р-н Предгорный, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета) опубликованный на сайте публичной кадастровой карты.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеуказанным основаниям (далее - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Указывает, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С целью выявления невостребованных земельных долей, администрацией Суворовского сельсовета был заключен договор на проведение инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и проведена работа по выявлению неиспользуемых и невостребованных земельных долей.

Во исполнение требований, закрепленных в гл. 12 ГПК РФ (ст. ст. 131 – 132) и Федеральном законе об обороте земель сельскохозяйственного назначения, орган местного самоуправления (истец) предварительно предпринял действия, указанные в п. 5 ст. 13 Федерального закона:

- установление списка собственников невостребованных земельных долей;

- публикация в средствах массовой информации сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников;

- определение границ земельного участка, подлежащего выделению в счет невостребованных земельных долей, при условии отсутствия в течение 90 суток с момента публикации информации заявления владельца земельной доли о намерении воспользоваться правами участника долевой собственности;

- принятие решения об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей.

В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Суворовского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Искра» № (12303) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Суворовского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, а так же на официальном сайте Администрации МО Суворовского сельсовета в сети «Интернет».

С момента публикации вышеуказанного списка, в течение 4-х месяцев принимались, в письменной форме, возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

По СПК «Ильина» (ТОО «Новая Заря») инициализировано, не воспользовавшиеся правом на долю 140 человек. Итого: площадь невостребованных земельных долей по СПК «Ильина» (ТОО «Новая Заря») составляет: 4980000 кв. м. (498,4 га).

<адрес> невостребованных земельных долей согласно списков двух СПК составляет 10524600 кв. м. (1052,46га) без учета неугодий, разросшихся лесополос и т.д.

Списки невостребованных земельных долей администрацией муниципального образования Суворовского сельского совета <адрес> СК опубликованы для дальнейшего утверждения общим собранием пайщиков в соответствии со статьей 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сообщение и уведомление за № о проведении общего собрания было опубликовано администрацией муниципального образования Суворовского сельского совета <адрес> СК в общественно-политической газете «Искра» № (12351) от ДД.ММ.ГГГГ собрание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

На собрание ДД.ММ.ГГГГ явились и зарегистрировались два участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1963.

Вновь сообщение и уведомление о проведении общего собрания было опубликовано администрацией муниципального образования Суворовского сельского совета <адрес> СК в общественно-политической газете «Искра» № (12363) от ДД.ММ.ГГГГ собрание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Список невостребованных земельных долей был вынесен на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Поскольку на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ присутствовало участников долевой собственности, составляющих менее чем 50% от общего числа участников, а также владеющих менее 50% долей, собрания было неправомочным, а решение по вопросам повестки дня непринятыми.

Таким образом, решение по вопросу о невостребованных земельных долях (утверждение списка невостребованных земельных долей) считается не принятым.

В связи с этим администрация муниципального образования Суворовского сельсовета, утвердила такой список самостоятельно, издав постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» - на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1963 (из земель ТОО «Новая Русь» в границах бывшего СПК им. Ворошилова), а также постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» - на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1909 (из земель ТОО «Новая Заря» в границах бывшего СПК им. Ильина).

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, среди правообладателей земельного участка, с кадастровым номером 26:29:000000:1963, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – ответчики не значатся.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Суворовского сельсовета Постановлением № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящегося в долевой собственности.

- на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1963, в числе которых находятся ответчики по настоящему исковому заявлению. Список состоит из 140 человек.

Согласно ответа на запрос от Администрации МО Суворовского сельсовета <адрес> Федеральное агентство по управлению государственным имуществом сообщило, что по земельному участку с кадастровым номером 26:29:000000:1963 расположенному: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина (МО Суворовского сельсовета) из земель ТОО «Новая Заря» сведение в реестре федерального имущества отсутствуют.

Министерство имущественных отношений <адрес> на запрос Администрации МО Суворовского сельсовета <адрес> сведение по земельному участку с кадастровым номером 26:29:000000:1963 расположенный: <адрес>, в границах земель СПК им. Ильина (МО Суворовского сельсовета) из земель ТОО «Новая Заря» в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

На запрос от Администрации МО Суворовского сельсовета <адрес> в отдел ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, поступил ответ, что согласно ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», сведения содержащиеся в запросе являются персональными, относятся к категории конфиденциальными. Информация не может быть предоставлена.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Принимая во внимание длительность периода времени в течение которого собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, считаем обоснованными требования органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, о прекращении права нынешних собственников в отношении земельных долей, признанных невостребованными, и признании права муниципальной собственности на эти земельные доли, поскольку это прямо предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Собственники земельных долей, и их наследники имели достаточно времени для совершения действий по оформлению на свое имя права собственности на земельную долю в установленном законом порядке. В этой связи им достаточно было обратиться в администрацию сельского поселения с возражениями об исключении их, и их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Признание права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием необходимо для исключения выпадения земельных участков из налогооблагаемой базы, и реализации принципов земельного законодательства о платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, и приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения органом местного самоуправления соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для признания права муниципальной собственности на спорные невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О местном самоуправлении в <адрес>», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Предгорного муниципального района <адрес> и об организации местногосамоуправления на территории <адрес>», в также на основании Решения Думы Предгорного муниципального округа первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Предгорный муниципальный округ <адрес>» и Решения Думы Предгорного муниципального округа первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>» полномочия в отношении невостребованных земельных долей Суворовского сельсовета перешли к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа, которое является структурным подразделением администрации Предгорного муниципального округа.

Обратившись в суд просит, прекратить право общей долевой собственности на земельные доли в размере по 3,6 га на пайщика - ФИО1, в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4980000 кв. м., местоположение: <адрес>, р-н Предгорный, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета). Признать за Предгорным муниципальным округом <адрес> право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли в размере 3,6 га, в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:1963, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4980000 кв. м., местоположение: <адрес>, р-н Предгорный, в границах земель СПК им. Ильина, (МО Суворовского сельсовета), признанные невостребованными в соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Представитель заявителя управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО203., в судебном заседание, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель третьего лица, администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, территориальное управление Росимущества в <адрес>, в судебное заседание не явился,, причины не явки суду не известны, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие с просьбой отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Считает, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы заявителя, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным закон от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" статьей 12.1. Невостребованные земельные доли, считаются:

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследникикак по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО169 1945 года рождения выделена земельная доля 3,3 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Земли расположены в границах особо охраняемого эколого-курортного региона КМВ, и в настоящее время он намерен пользоваться данным земельным участком.

Согласно свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> от 03.0.1992 № ФИО169 1945 года рождения выделена земельная доля 3,3 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Земли расположены в границах особо охраняемого эколого-курортного региона КМВ.

Согласно постановления администрации МО Суворовского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:29:000000:1963, где включена земельная доля ФИО169

Согласно реестра заказных писем ФИО169 была направлена копия искового заявления.

Согласно, копии газеты Искра № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных долей.

Согласно копии газеты Искра № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных долей.

Согласно копии газеты Искра № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных долей.

Как следует из копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании присутствовало участников долевой собственности, составляющих менее чем 50% от общего числа участников, а также владеющих менее 50% долей, собрания было неправомочным, а решение по вопросам повестки дня непринятыми. Таким образом, решение по вопросу о невостребованных земельных долях (утверждение списка невостребованных земельных долей) считается не принятым.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО169 1945 года рождения выделена земельная доля 3,3 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, которой он намерен пользоваться.

ФИО169 не участвовал на общих собраниях от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и не мог реализовать свое право об исключении принадлежащей ему земельной доли, как необоснованно включённой в список невостребованных земельных долей, и представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось основанием для исключения указанной земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО169 1945 года рождения принадлежит земельная доля 3,3 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, и данная доля имеет собственника и не является невостребованным земельным участком в составе земель сельскохозяйственного назначения. Так как собственник земельной доли пользуется и намерен продолжать пользоваться данным земельным участком, то суд находит заявление представителя управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО203не законным и не обоснованным.

Установленные по делу обстоятельства не позволяют признать право муниципальной собственности на земельную долю 3,3 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО169 1945 года рождения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявление представителя Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО204 к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные участки в состав земель сельскохозяйственного назначения– отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                         А.А. Буренко