Решение по делу № 2-321/2017 ~ М-303/2017 от 30.03.2017

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием истца Мезенцевой М.Н.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мезенцевой ФИО8 к Администрации сельского поселения Ургалинский сельский совет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Ургалинский сельсовет) о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приватизации по тем основаниям, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 9/12 доли в праве на земельный участок по адресу РБ <адрес>. По 1/12 доли на данный земельный участок имеют ее дочь Мезенцева Е.А., сын Мезенцев Р.А., сын Мезенцев И.А. На данном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером 02:10:100101:146 общей площадью 90, 3 кв.м., жилой площадью 83, 5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру. Спорная квартира была предоставлена истцу СПК колхозом «Путь Ленина» и с 27.02.1997 года она несет бремя содержания спорной квартиры, уплачивает налоги за нее. СПК колхоз «Путь Ленина» ликвидирован с 18.04.2008 г. Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, на балансе у ответчика квартира также не состоит.

В судебном заседании истец Мезенцева М.Н. просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации. Право на бесплатную приватизацию не использовала. Спорную квартиру приобретали с мужем, в настоящее время он умер. Муж собирал документы, чтобы установить право собственности на квартиру, но не успел доделать.

Ответчик по делу глава АСП Ургалинский сельсовет Еникеев Ю.У. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, возражений по иску не представил.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Белокатайском районе извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил.

Третье лицо Мезенцев И.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении не возражает признанию права собственности на квартиру за истцом.

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет требования Мезенцевой М.Н. по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ограничение срока бесплатной приватизации отменено. Бесплатная приватизация является бессрочной.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

Факт предоставления Мезенцевой М.Н. квартиры СПК колхоз «Путь Ленина» никем не оспаривается.

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги, данной АСП Ургалинский сельсовет, Мезенцева М.Н. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 27.02.1997 года.

Согласно справке о составе семьи, данной АСП Ургалинский сельсовет Мезенцева М.Н. имеет следующий состав семьи - сын Мезенцев И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, сын Мезенцев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь Мезенцева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно заявления Мезенцева И.А. от 12.05.2017 года, он не возражает установлению права собственности на квартиру за матерью.

Согласно справки АСП Ургалинский сельсовет спорная жилая квартира на балансе и казне, а также в собственности АСП Ургалинский сельсовет, не числится.

В материалах дела имеются сведения о том, что СПК колхоз «Путь Ленина» ликвидирован и снят с учёта в налоговом органе 18.04.2008 года.

На указанную квартиру имеется технический паспорт, согласно которому общая площадь квартиры составляет 117, 1 кв.м, общая площадь жилых помещений составляет 90, 3 кв.м., жилая площадь 83, 5 кв.м.

Согласно справке № 95 от 18.05.2017 года Белокатайского территориального участка Дуванского филиала ГУП «БТИ РБ» Мезенцева М.Н. право приватизации не использовала

Согласно выписки из ЕГРП, имеющейся в материалах дела, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположена квартира истца, принадлежит ей и ее детям на праве общей долевой собственности (свидетельства о праве собственности в материалах дела имеются)

Сведений о том, что СПК – колхоз «Путь Ленина» передал спорную квартиру ответчику не имеется, на балансе АСП Ургалинский сельсовет квартира не состоит.

Согласно статье 18 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Следовательно, тот факт, что квартира, в которой проживает истец, не находится в муниципальной или государственной собственности с регистрацией права собственности не является основанием для отказа в приватизации.

Суд считает, что в силу прямого указания Закона реализация права истца на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от того, надлежащим ли образом оформлены соответствующие документы на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности ответчика на квартиру не может в данном случае служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности в порядке приватизации.

Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации позволит Мезенцевой М.Н. провести государственную регистрацию права на собственность.

Ввиду вышеизложенного, суд признает за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Кроме того, истцом была уплачена госпошлина за подачу иска в сумме 4959 руб. 92 коп., в то время как по искам о признании права собственности в силу приватизации надлежит уплачивать госпошлину исходя их правил подачи искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, т.е. в сумме 300 рублей, в силу чего Мезенцевой М.Н. надлежит вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 4659 руб. 92 коп.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 90, 3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 83, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4659 ░░░. 92 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░