Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-530/2013 ~ М-455/2013 от 18.04.2013

Дело № 2-530/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2013 года город Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Комив составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степашкина ФНА к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Республике Коми, администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Степашкин О.Б. обратился в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС №4 по РК, просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Коми, г.Сосногорск, <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой площадью <скрытые данные> кв.м в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что <дата обезличена> ФНА приобрела в собственность по договору купли-продажи у ФНА жилой дом, расположенный по адресу: республика Коми г.Сосногорск, <адрес обезличен>. Право собственности ФНА Н.А. зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Ухтинского Горкомхоза за №<скрытые данные>.

Согласно договору купли-продажи, жилой дом расположен на земельном участке <скрытые данные> кв.м., полученным по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Ухтинской нотариальной конторой от <скрытые данные> и справки Бюро технической инвентаризации от <скрытые данные>.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 25.07.1985, жилой дом с постройками расположен на земельном участке общей площадью <скрытые данные> кв.м.

Предположительно в период с 1970 года по 1980 год ФНА для проживания в жилом доме зарегистрировала на постоянное место жительства ФНА

<дата обезличена> ФНА и Степашкин О.Б. заключили брак, истец был зарегистрирован ФНА в жилом доме для постоянного места жительства.

В период брака у супругов родились две дочери- ФНА г.р., и ФНА.р., которые после рождения также были зарегистрированы в спорном жилом доме.

После смерти ФНА, умершей <дата обезличена>, семья Степашкина продолжала проживать в жилом доме. 10 февраля 1997 года умерла ФНА

Поскольку домовая книга со сведениями о регистрации до 1998 года не сохранилась, сведения о других проживавших в доме лицах отсутствуют.

Согласно домой книге, составленной по состоянию на 30.06.1998 и по настоящее время, в спорном жилом доме зарегистрированы Степашкин О.Б.- дата регистрации 30.06.1998, ФНА- дата регистрации 30.06.1998, ФНА- дата регистрации 22.04.2010. о налогах и сборах Степашкины после смерти ФНА уплачивали земельный налог и налог на строение (жилой дом). В настоящее время Степашкин О.Б. несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.

Согласно инвентаризационному делу №<скрытые данные> с внесением изменений от 02.08.2006 ФГУП «Республиканское бюро» технической инвентаризации г.Сосногорска, по состоянию на 2006 год, инвентаризационная стоимость спорного жилого дома составляет <скрытые данные> рубль.

Документы, устанавливающие право собственности на спорный жилой дом никем из нынешних владельцев не оформлялись.

Степашкины с 29.05.1985 и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются жилым домом, срок владения и пользования домом составляет более 15 лет.

Отсутствие правоустанавливающих документов на домовладение создают препятствие для осуществления прав собственника на владения, пользование и распоряжение имуществом, а именно в оформлении права пользования земельным участком.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФНА, действующий на основании доверенности, в суде исковые требования истца поддержал, добавил, что истец несет расходы по содержанию дома и земельного участка, намерен провести газ. Истец с семьей непрерывно проживает в спорном доме с 1985 года, срок владения составляет более 15 лет.

Ответчики- Межрайонная ИФНС №4 по РК, администрация ГП «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражают.

Представитель ответчика администрации МР «Сосногорск» ФНА, действующая на основании доверенности, в суде с исковыми требованиями истца согласилась, иск признала.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, признание ответчиком иска следует принять.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что ответчик Администрация МР «Сосногорск» иск признал, учитывая, что доводы истца подтверждаются материалами дела, в частности: копией договора от 06.05.1969, из которого видно, что ФНА продал ФНА домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого строения с жилой площадью <скрытые данные> кв.м. и служебных строений к нему, расположенного по адресу: г.Сосногорск, <адрес обезличен>. Договор удостоверен нотариусом Ухтинской Государственной конторы, и домовладение зарегистрировано личной собственностью ФНА за <номер обезличен> от 06.05.1969; копией свидетельства о заключении брака от 12.11.1983 между Степашкиным О.Б. и ФНА, после заключения брака которой присвоена фамилия ФНА; копией свидетельства о смерти ФНА Л.В., умершей <дата обезличена>; копией справки ТО ЗАГС г.Сосногорск УЗАГС РК о смерти №80 от 01.04.2013 о том, что имеется запись о смерти ФНА №116 от 29.05.1985, умершей 17.05.1985; копией свидетельства о праве на наследство по закону, из которого видно, что имущество ФНА, умершей <дата обезличена>, состоящего из одного целого бревенчатого домовладения, находящегося по адресу: г.Сосногорск Коми АССР по <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, расположенном на земельном участке <скрытые данные> кв.м. переходит к государству в лице финансового отдела Сосногорского городского Совета народных депутатов; копией технического паспорта на спорный жилой дом по состоянию на 25.07.1985, с внесенными изменениями на 02.08.2006, из которого видно что спорный жилой дом принадлежит ФНА на основании договора купли от 06.05.1969; копией инвентаризационного дела <номер обезличен> от 25.07.1985 на домовладение <номер обезличен> по <адрес обезличен>, г.Сосногорска Сосногорского района, принадлежащего ФНА; сведениями из домовой книги, согласно которых в спорном жилом доме с 25.05.1998 проживает истец, а также учитывая, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме более 15 лет, несет расходы по содержанию дома и земельного участка, право собственности на спорный жилой дом никем не зарегистрировано, то имеются основания для удовлетворения иска, признание ответчиком Администрацией МР «Сосногорск» иска следует принять.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степашкина ФНА к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Республике Коми, администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности Степашкина ФНА, <дата обезличена> года рождения, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Коми, г.Сосногорск, <адрес обезличен>, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой площадью <скрытые данные> кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд.

Председательствующий                                                  Дудина О.С.