Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2015 ~ М-206/2015 от 12.05.2015

              Дело №2-211/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г.                                                г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

с участием истца Христофоровой М.М. и ее представителя Горина К.П.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Христофоровой М.М.

о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Христофорова М.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом, **.**.****г. постройки, общей площадью *** кв.м по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., с уникальными характеристиками согласно техническому плану от **.**.****г., подготовленному кадастровым инженером ООО «xxxx» В.Т.А..

Требования мотивированы тем, что по сведениям похозяйственной книги №***, лицевой счет №***, Администрации Новоизборской волости за *** годы указанный жилой дом принадлежит Христофоровой М.М., но инвентаризация жилого дома ранее не была произведена, в государственном кадастре недвижимости сведения о данном жилом доме отсутствуют.

Для постановки жилого дома на кадастровый учет был подготовлен технический план.

**.**.****г. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области приостановил осуществление кадастрового учета жилого дома, поскольку право собственности Христофоровой М.М. на жилой дом надлежащими документами не подтверждается.

Сведения о земельном участке с кадастровым №*** площадью *** кв.м, на котором расположен жилой дом, в государственном кадастре недвижимости имеются.

Оформление прав Христофоровой М.М. на указанный земельный участок невозможно без государственной регистрации права собственности на здание.

В отсутствие всех необходимых правоустанавливающих документов право собственности Христофоровой М.М. на перечисленные объекты недвижимости не может быть зарегистрировано, и поэтому она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Христофорова М.М. и её представитель Горин К.П. иск поддержали.

Свидетель К.В.М. в судебном заседании подтвердил, что на протяжении нескольких десятилетий в указанном жилом доме проживает семья Христофоровой М.М., дом является её собственностью; каких-либо споров о принадлежности жилого дома никогда не возникало.

Ответчик Администрация сельского поселения «Новоизборская волость» Печорского района, третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области и Управление Росреестра по Псковской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено в случае создания или изготовления лицом нового имущества для себя, на основании договора или иной сделки, в порядке наследования.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1 ч.3 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.

Выслушав участников процесса и показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит доказанной принадлежность Христофоровой М.М. названного жилого дома, **.**.****г. постройки, общей площадью *** кв.м по адресу: Псковская область, Печорский район, ....

Таким образом, исковые требования Христофоровой М.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Христофоровой М.М., **.**.****г. года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Псковская область, Печорский район, ....,

право собственности

на жилой дом, **.**.****г. постройки, общей площадью *** кв.м по адресу: Псковская область, Печорский район, ...., с уникальными характеристиками согласно техническому плану от **.**.****г., подготовленному кадастровым инженером ООО «xxxx» В.Т.А..

Право собственности Христофоровой М.М. на указанное недвижимое имущество возникает с момента вступления настоящего решения в законную силу и подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение постановлено **.**.****г..

Судья                                      Чученкова Ю.Н.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.