Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2013 ~ М-287/2013 от 12.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием представителя истца М.В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2013 по иску К.К.В. к администрации Тугачинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К.К.В. обратилась в суд с иском к администрации Тугачинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году ее дочери К.Л.И. руководство Тугачинского ЛПХ выделило квартиру по адресу: <адрес>. Для проживания в квартире администрацией Тугачинского ЛПХ на имя К.Л.И. выдан Ордер №. В 2004 году она переехала жить к дочери и с того времени зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире. В 2010 году дочь К.Л.И. умерла. После смерти дочери она продолжает проживать в квартире, производит по мере необходимости ремонт, пользуется приусадебным участком. С 2004 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

    В судебном заседании представитель истца М.В.Е. поддержала исковые требования истицы К.К.В. по изложенным в иске основаниям. Просит суд признать за К.К.В. право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание истица К.К.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Стороны согласны на рассмотрение дела в ее отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца К.К.В..

В судебное заседание представитель ответчика администрации Тугачинского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика администрации Тугачинского сельсовета Саянского района Красноярского края поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав сведения о правах К.К.В. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели Г.М.Ю. и Г.В.И. показали, что квартира по адресу пос. Тугач, ул. Новая, д.12 кв.1 Саянского района Красноярского края была предоставлена дочери истцы К.Л.И. в 1995 году руководством Тугачинского ЛПХ. Истица стала проживать в квартире с дочерью в 2004 году. В 2010 году К.Л.И. умерла, а истица продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время. Тугачинский Леспромхоз в настоящее время ликвидирован.

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время К.К.В., что подтверждается справкой Администрации Тугачинского сельсовета Саянского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ и данными домовой книги.

    Из справки администрации Тугачинского сельсовета Саянского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью администрации Тугачинского сельсовета не является, в состав муниципальной казны не входит.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района», № от ДД.ММ.ГГГГ, К.К.В., 1924 года рождения жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена К.Л.И. руководством Тугачинского ЛПХ. В 1995 году на имя К.Л.И. администрацией Тугачинского леспромхоза выдан Ордер №.

    Согласно свидетельству о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации К.Л.В. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации Тугачинского ЛПХ не была в установленном порядке передана на баланс администрации Тугачинского сельсовета, не лишает права истца на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право собственности К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме

общей площадью 67,5 кв.м.,

в том числе жилой площадью 45,4 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится квартира №04:248:002:001273660:0001

инвентарный номер квартиры № 04:248:002:001273660:0001:10001,

инвентаризационной стоимостью 305 610 (триста пять тысяч шестьсот десять) рублей,

расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: