Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12550/2019 ~ М-7713/2019 от 22.07.2019

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Любимый дом» к Ярмолюк СВ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Любимы дом» обратилось в суд с иском к Ярмолюку С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 052 руб. 11 коп., пени в размере 55 252 руб. 55 коп., возврата госпошлины в размере 4 286 руб. 09 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Ярмолюк С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С мая 2015 г. ответчик не исполняет обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 052 руб. 11 коп.

Истец ООО УК «Любимый дом» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений против вынесения заочного решения не заявлял.

Ответчик Ярмолюк С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, по всем известным суду адресам, судебные извещения не получает, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Частями 1 и 2 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Любимый дом» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не уста????????????????????O0??????????????????????????Й??Й???????????J?J?J????????????????????J?J?J????Й?Й??????????????Й???Й?????????????J?J?J????Й?Й?j?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????????????????????????????????%??????¤????????????%??????¤??????????????????????????????????????????????????????????0???????????????

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, Ярмолюк С.В. является собственником жилого помещения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит собственник Ярмолюк С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Любимый дом» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из расчета, представленного истцом, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 052 руб. 11 коп., размер пени – 55 252 руб. 55 коп.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ООО УК «Любимый дом» является организацией, обслуживающей <адрес>, собственником жилого помещения № в указанном доме является Ярмолюк С.В., в связи с чем обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчик не вносил плату за жилое помещение и за коммунальные услуги, в полном объеме, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 99 052 руб. 11 коп. Доказательства обратного ответчиком суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

При вышеизложенных обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 052 руб. 11 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 55 252 руб. 55 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, исходя из степени нарушения обязательства ответчиком, суд полагает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ярмолюка С.В. подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «Любимый дом» возврат государственной пошлины в размере 4 286 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УК «Любимый город» к Ярмолюк СВ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Ярмолюк СВ в пользу ООО УК «Любимый город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 052 руб. 11 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 286 руб. 09 коп., всего 108 338 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12550/2019 ~ М-7713/2019 от 22.07.2019

2-12550/2019 ~ М-7713/2019

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица