Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2022 (2-3794/2021;) от 28.12.2021

Дело № 2-684/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2022 года                                                               г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего Рекуновой Т.В., при секретаре Дыдыкиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Аспект» к Мурзаеву СА, Мурзаевой ТВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Аспект» обратилось с иском к Мурзаеву С.А., Мурзаевой Т.В., указывая, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № ООО «<данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №) признан несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника. В отношении имущества должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО1, член Союза <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. между конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» ФИО1 и ООО УК «Аспект» заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности (уступки права требования) №, заключенный по результатам протокола торгов № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому конкурсный управляющий уступает право требования дебиторской задолженности ООО «<данные изъяты>» за коммунальные услуги собственников жилых помещений (физических и юридических лиц) многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам, в том числе <адрес>.

ООО «<данные изъяты>» являлось управляющей организацией и осуществляло управление указанным выше многоквартирным жилым домом.

Конкурсный управляющей ООО «<данные изъяты>» уступил право требования к должникам Мурзаеву СА и Мурзаевой ТВ.

Мурзаев С.А. и Мурзаева Т.В. являются (являлись) собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени должники не выполняли свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и обслуживание жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности.

Заявленные взыскателем требования в отношении должников, возникли в связи с использованием должниками услуг, основанных на документах, подтверждающих задолженность по оплате за потребленные электрическую энергию, воду, за отопление, услуги связи, и другим расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома.

Сумма задолженности за коммунальные услуги, содержание и обслуживание жилого помещения на дату подачи настоящего заявления составляет 107 107,60 руб. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района г. Нижний Новгород Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность должниками не погашена.

Истец просит суд взыскать солидарно с должников Мурзаева С.А. и Мурзаевой Т.В. задолженность по коммунальным платежам в размере 107 107,60 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 3 342 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Мурзаев С.А., Мурзаева Т.В. в судебное заседание не явились, представили заявления в которых иск не признали, просили в удовлетворении требований отказать, т.к. истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ

1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса РФ

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ

1. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По делу установлено, что Мурзаев С.А. и Мурзаева Т.В. являлись собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21, 22-23).

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчиков, являлось ООО «<данные изъяты>», на основании договора купли-продажи дебиторской задолженности, заключенному между конкурсным управляющим ФИО1 и ООО УК «Аспект» на основании Протокола торгов № от ДД.ММ.ГГГГ. право требования дебиторской задолженности принадлежит ООО УК «Аспект».

Мурзаев С.А. и Мурзаева Т.В. являлись получателями жилищных и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, как собственники жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. По сведениям истца, ответчики оплату своевременно не производили, допустили задолженность по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107 107,60 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

ООО «<данные изъяты>» являлось управляющей организацией и осуществляло управление указанным выше многоквартирным жилым домом.

ООО «<данные изъяты>», являвшееся управляющей организацией, признано несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника. В отношении имущества должника открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ. между конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» и ООО УК «Аспект» заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности (уступки права требования) №, заключенный по результатам протокола торгов № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому конкурсный управляющий уступает право требования дебиторской задолженности ООО «<данные изъяты>» за коммунальные услуги собственников жилых помещений (физических и юридических лиц) многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам, в том числе <адрес>.

На основании указанного договора к ООО УК «Аспект» перешло право требования задолженности с ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками Мурзаевым С.А. и Мурзаевой Т.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Подтверждений того, что в дальнейшем ответчик производил какие-либо платежи, истцом не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»:

12. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

20. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

24. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с Мурзаева С.А. и Мурзаевой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107 107,60 руб., пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47 981,49 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 150,89 руб. (л.д. 19).

Срок судебной защиты составил 12 дней. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ., т.е. с пропуском 3-х летнего срока исковой давности.

При истечении срока исковой давности по главному требованию о взыскании задолженности по основному долгу считается истекшим срок исковой давности и по дополнительному требованию о взыскании процентов.

Каких-либо доказательств признания долга со стороны ответчика судом не установлено. Подтверждений, что ответчиками совершались платежи в счет оплаты задолженности, производились какие-либо действия, свидетельствующие о признании долга, суду не представлено. Иными обстоятельствами течение срока исковой давности не прерывалось и не приостанавливалось.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд, пришел к выводу, что законных оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Аспект» к Мурзаеву СА, Мурзаевой ТВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

      Судья:                                                                                          Т.В. Рекунова

Копия верна.

          Судья:                                                                                            Т.В. Рекунова