Определение по делу № 2-1172/2019 ~ М-972/2019 от 26.06.2019

копия дело № 2-1172/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 августа 2019 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк к Рамазановой С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением Рамазановой С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залог, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Рамазановой С.А. заключен кредитный договор № на приобретение объекта недвижимости на сумму 440000 руб. Кредит выдавался на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, условный №, общей площадью 34,4 кв.м, на срок 240 мес. под 13,75 % годовых. Согласно п. 1.1. Кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет по вкладу №, открытый в ПАО Сбербанк. Заемщик обязался производить погашение кредита согласно п.п. 1.1., 4.1 Кредитного договора и графику платежей к нему. Уплата процентов согласно п.п. 1.1., 4.2 Кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. По условию п. 4.3. Кредитного договора в случае несвоевременного внесения платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% в день от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено приобретаемой квартирой по Договору купли-продажи с ипотекой в силу закона и оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ. В течение срока действия Кредитного договора Ответчик нарушал условия договора, а именно в нарушение установленного Кредитным договором порядка внесения платежей несвоевременно и неоднократно не производит платежи в погашение задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом, так начиная с ДД.ММ.ГГГГ не производит погашение задолженности в сроки и размере, предусмотренные Графиком платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 416121,36 руб., в том числе неустойка за просроченные проценты – 8118,15 руб., неустойка за просроченный основной долг – 3195,81 руб., просроченные проценты – 17063,25 руб., просроченный основной долг – 387744,15 руб. Согласно п. 5.3 Закладной, п. 2.1.2. Кредитного договора, залоговая стоимость Квартиры составляет 708000 руб., следователь по мнению истца, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 708000 руб. ДД.ММ.ГГГГ Заемщику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор 110583 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать Рамазановой С.А. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк задолженность в сумме 416121,36 руб., в том числе неустойка за просроченные проценты – 8118,15 руб., неустойка за просроченный основной долг – 3195,81 руб., просроченные проценты – 17063,25 руб., просроченный основной долг – 387744,15 руб., взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 13361,21 руб.; обратить взыскание на предмет залога квартиру с условным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 708000 руб., путем реализации с публичных торгов.

В ходе судебного заседания сторонами заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения, которое представлено в письменном виде.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, выслушав представителя истца ПАО Сбербанк ФИО4, ответчика Рамазанову С.А., ходатайствующих об утверждении мирового соглашения, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем пятым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 этого же Кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По смыслу указанных выше норм процессуального права окончание сторонами дела мировым соглашением, утверждение его судом с прекращением производства по делу допустимы.

Последствия заключения мирового соглашения представителю ПАО Сбербанк ФИО4, ответчику Рамазановой С.А. судом разъяснены и им понятны, полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения проверены.

Суд находит, что мировое соглашение, достигнутое сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований, препятствующих его утверждению, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

по гражданскому делу по исковому заявлению по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк к Рамазановой С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на залог, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице регионального менеджера отдела судебного и исполнительного производства Башкирского отделения № ПАО Сбербанк ФИО1, действующего(ей) на основании Устава, Положения об отделении и доверенности № З-ДГ/12/517 от «18» декабря 2018 г., с одной стороны, и Рамазанова С.А., именуемая в дальнейшем Ответчик, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках судебного дела по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по Кредитному договору № от 08.12.2011г. ( Заемщик: Рамазанова С.А. ) (далее - Кредитный договор) на следующих условиях: предмет Мирового соглашения:

1.1.     Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. 1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 413 121.36 (Четыреста тринадцать тысяч сто двадцать один рубль 36 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	387 744.15 (Триста восемьдесят семь тысяч семьсот сорок четыре рубля 15 копеек)
Сумма задолженности по процентам	14 063.25 (Четырнадцать тысяч шестьдесят три рубля 25 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	11 313.96 (Одиннадцать тысяч триста тринадцать рублей 96 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3.

1.5. Ответчиком оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 13 361.21 (Тринадцать тысяч триста шестьдесят один рубль 21 копейка).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

Мирового соглашения.

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	16.08.2019	0.00	262.92	94.38	75.93	433.23	387 744.15
2	16.09.2019	924.80	452.81	94.38	75.93	1 547.92	386 819.35
3	16.10.2019	1 081.32	437.16	94.38	75.93	1 688.79	385 738.03
4	16.11.2019	948.23	450.47	94.38	75.93	1 569.01	384 789.80
5	16.12.2019	1 104.25	434.87	94.38	75.93	1 709.43	383 685.55
6	16.01.2020	978.51	447.44	94.38	75.93	1 596.26	382 707.04
7	16.02.2020	997.69	4 457.07	250.82	75.93	5 781.51	381 709.35
8	16.03.2020	1 296.11	4 158.65	250.82	75.93	5 781.51	380 413.24
9	16.04.2020	1 024.40	4 430.36	250.82	75.93	5 781.51	379 388.84
10	16.05.2020	1 178.86	4 275.90	250.82	75.93	5 781.51	378 209.98
11	16.06.2020	1 050.06	4 404.70	250.82	75.93	5 781.51	377 159.92
12	16.07.2020	1 203.98	4 250.78	250.82	75.93	5 781.51	375 955.94
13	16.08.2020	1 076.31	4 378.45	250.82	75.93	5 781.51	374 879.63
14	16.09.2020	1 088.85	4 365.91	250.82	75.93	5 781.51	373 790.78
15	16.10.2020	1 241.95	4212.81	250.82	75.93	5 781.51	372 548.83
16	16.11.2020	1 115.99	4 338.77	250.82	75.93	5 781.51	371 432.84
17	16.12.2020	1 268.53	4 186.23	250.82	75.93	5 781.51	370 164.31
18	16.01.2021	1 137.66	4317.10	250.82	75.93	5 781.51	369 026.65
19	16.02.2021	1 145.24	4 309.52	250.82	75.93	5 781.51	367 881.41
20	16.03.2021	1 574.37	3 880.39	250.82	75.93	5 781.51	366 307.04
21	16.04.2021	1 177.00	4 277.76	250.82	75.93	5 781.51	365 130.04
22	16.05.2021	1 328.29	4 126.47	250.82	75.93	5 781.51	363 801.75
23	16.06.2021	1 206.25	4 248.51	250.82	75.93	5 781.51	362 595.50
24	16.07.2021	1 356.93	4 097.83	250.82	75.93	5 781.51	361 238.57
25	16.08.2021	1 236.19	4218.57	250.82	75.93	5 781.51	360 002.38
26	16.09.2021	1 250.62	4 204.14	250.82	75.93	5 781.51	358 751.76
27	16.10.2021	1 400.37	4 054.39	250.82	75.93	5 781.51	357 351.39
28	16.11.2021	1 281.58	4 173.18	250.82	75.93	5 781.51	356 069.81
29	16.12.2021	1 430.68	4 024.08	250.82	75.93	5 781.51	354 639.13
30	16.01.2022	1 313.26	4 141.50	250.82	75.93	5 781.51	353 325.87
31	16.02.2022	1 328.59	4 126.17	250.82	75.93	5 781.51	351 997.28
32	16.03.2022	1 741.91	3 712.85	250.82	75.93	5 781.51	350 255.37
33	16.04.2022	1 364.45	4 090.31	250.82	75.93	5 781.51	348 890.92
34	16.05.2022	1 511.81	3 942.95	250.82	75.93	5 781.51	347 379.11
35	16.06.2022	1 398.04	4 056.72	250.82	75.93	5 781.51	345 981.07
36	16.07.2022	1 544.70	3 910.06	250.82	75.9Х	5 781.51	344 436.37
37	16.08.2022	1 432.40	4 022.36	250.82	75.93	5 781.51	343 003.97
38	16.09.2022	1 449.13	4 005.63	250.82	75.93	5 781.51	341 554.84
39	16.10.2022	1 594.72	3 860.04	250.82	75.93	5 781.51	339 960.12
40	16.11.2022	1 484.68	3 970.08	250.82	75.93	5 781.51	338 475.44
41	16.12.2022	1 629.52	3 825.24	250.82	75.93	5 781.51	336 845.92
42	16.01.2023	1 521.05	3 933.71	250.82	75.93	5 781.51	335 324.87
43	16.02.2023	1 538.81	3 915.95	250.82	75.93	5 781.51	333 786.06
44	16.03.2023	1 934.00	3 520.76	250.82	75.93	5 781.51	331 852.06
45	16.04.2023	1 579.36	3 875.40	250.82	75.93	5 781.51	330 272.70
46	16.05.2023	1 722.23	3 732.53	250.82	75.93	5 781.51	328 550.47
47	16.06.2023	1 617.92	3 836.84	250.82	75.93	5 781.51	326 932.55
48	16.07.2023	1 759.97	3 694.79	250.82	75.93	5 781.51	325 172.58
49	16.08.2023	1 657.37	3 797.39	250.82	75.93	5 781.51	323 515.21
50	16.09.2023	1 676.72	3 778.04	250.82	75.93	5 781.51	321 838.49
51	16.10.2023	1 817.54	3 637.22	250.82	75.93	5 781.51	320 020.95
52	16.11.2023	1 717.53	3 737.23	250.82	75.93	5 781.51	318 303.42
53	16.12.2023	1 857.50	3 597.26	250.82	75.93	5 781.51	316 445.92
54	16.01.2024	1 764.49	3 690.27	250.82	75.93	5 781.51	314 681.43
55	16.02.2024	1 789.93	3 664.83	250.82	75.93	5 781.51	312 891.50
56	16.03.2024	2 045.87	3 408.89	250.82	75.93	5 781.51	310 845.63
57	16.04.2024	1 834.60	3 620.16	250.82	75.93	5 781.51	309 011.03
58	16.05.2024	1 972.05	3 482.71	250.82	75.93	5 781.51	307 038.98
59	16.06.2024	1 878.93	3 575.83	250.82	75.93	5 781.51	305 160.05
60	16.07.2024	2 015.46	3 439.30	250.82	75.93	5 781.51	303 144.59
61	16.08.2024	1 924.29	3 530.47	250.82	75.93	5 781.51	301 220.30
62	16.09.2024	1 946.70	3 508.06	250.82	75.93	5 781.51	299 273.60
63	16.10.2024	2 081.80	3 372.96	250.82	75.93	5 781.51	297 191.80
64	16.11.2024	1 993.61	3461.15	250.82	75.93	5 781.51	295 198.19
65	16.12.2024	2 127.73	3 327.03	250.82	75.93	5 781.51	293 070.46
66	16.01.2025	2 036.79	3 417.97	250.82	75.93	5 781.51	291 033.67
67	16.02.2025	2 056.04	3 398.72	250.82	75.93	5 781.51	288 977.63
68	16.03.2025	2 406.64	3 048.12	250.82	75.93	5 781.51	286 570.99
69	16.04.2025	2 108.16	3 346.60	250.82	75.93	5 781.51	284 462.83
70	16.05.2025	2 239.94	3 214.82	250.82	75.93	5 781.51	282 222.89
71	16.06.2025	2 158.94	3 295.82	250.82	75.93	5 781.51	280 063.95
72	16.07.2025	2 289.65	3 165.11	250.82	75.93	5 781.51	277 774.30
73	16.08.2025	2 210.89	3 243.87	250.82	75.93	5 781.51	275 563.41
74	16.09.2025	2 236.71	3 218.05	250.82	75.93	5 781.51	273 326.70
75	16.10.2025	2 365.79	3 088.97	250.82	75.93	5 781.51	270 960.91
76	16.11.2025	2 290.46	3 164.30	250.82	75.93	5 781.51	268 670.45
77	16.12.2025	2 418.42	3 036.34	250.82	75.93	5 781.51	266 252.03
78	16.01.2026	2 345.45	3 109.31	250.82	75.93	5 781.51	263 906.58
79	16.02.2026	2 372.84	3 081.92	250.82	75.93	5 781.51	261 533.74
80	16.03.2026	2 696.12	2 758.64	250.82	75.93	5 781.51	258 837.62
81	16.04.2026	2 432.03	3 022.73	250.82	75.93	5 781.51	256 405.59
82	16.05.2026	2 557.03	2 897.73	250.82	75.93	5 781.51	253 848.56
83	16.06.2026	2 490.30	2 964.46	250.82	75.93	5 781.51	251 358.26
84	16.07.2026	2 614.07	2 840.69	250.82	75.93	5 781.51	248 744.19
85	16.08.2026	2 549.91	2 904.85	250.82	75.93	5 781.51	246 194.28
86	16.09.2026	2 579.68	2 875.08	250.82	75.93	5 781.51	243 614.60
87	16.10.2026	2 701.58	2 753.18	250.82	75.93	5 781.51	240 913.02
88	16.11.2026	2 641.36	2 813.40	250.82	75.93	5 781.51	238 271.66
89	16.12.2026	2 761.96	2 692.80	250.82	75.93	5 781.51	235 509.70
90	16.01.2027	2 704.46	2 750.30	250.82	75.93	5 781.51	232 805.24
91	16.02.2027	2 736.04	2 718.72	250.82	75.93	5 781.51	230 069.20
92	16.03.2027	3 028.00	2 426.76	250.82	75.93	5 781.51	227 041.20
93	16.04.2027	2 803.35	2651.41	250.82	75.93	5 781.51	224 237.85
94	16.05.2027	2 920.57	2 534.19	250.82	75.93	5 781.51	221 317.28
95	16.06.2027	2 870.20	2 584.56	250.82	75.93	5 781.51	218 447.08
96	16.07.2027	2 986.01	2 468.75	250.82	75.93	5 781.51	215 461.07
97	16.08.2027	2 938.59	2516.17	250.82	75.93	5 781.51	212 522.48
98	16.09.2027	2 972.91	2 481.85	250.82	75.93	5 781.51	209 549.57
99	16.10.2027	3 086.56	2 368.20	250.82	75.93	5 781.51	206 463.01
100	16.11.2027	3 043.67	2 411.09	250.82	75.93	5 781.51	203 419.34
101	16.12.2027	3 155.84	2 298.92	250.82	75.93	5 781.51	200 263.50
102	16.01.2028	3 119.36	2 335.40	250.82	75.93	5 781.51	197 144.14
103	16.02.2028	3 158.78	2 295.98	250.82	75.93	5 781.51	193 985.36
104	16.03.2028	3 341.33	2 113.43	250.82	75.93	5 781.51	190 644.03
105	16.04.2028	3 234.49	2 220.27	250.82	75.93	5 781.51	187 409.54
106	16.05.2028	3 342.56	2 112.20	250.82	75.93	5 781.51	184 066.98
107	16.06.2028	3 311.08	2 143.68	250.82	75.93	5 781.51	180 755.90
108	16.07.2028	3 417.55	2 037.21	250.82	75.93	5 781.51	177 338.35
109	16.08.2028	3 389.45	2 065.31	250.82	75.93	5 781.51	173 948.90
110	16.09.2028	3 428.92	2 025.84	250.82	75.93	5 781.51	170 519.98
111	16.10.2028	3 532.92	1 921.84	250.82	75.93	5 781.51	166 987.06
112	16.11.2028	3 510.00	1 944.76	250.82	75.93	5 781.51	163 477.06
113	16.12.2028	3 612.29	1 842.47	250.82	75.93	5 781.51	159 864.77
114	16.01.2029	3 590.31	1 864.45	250.82	75.93	5 781.51	156 274.46
115	16.02.2029	3 629.77	1 824.99	250.82	75.93	5 781.51	152 644.69
116	16.03.2029	3 844.67	1 610.09	250.82	75.93	5 781.51	148 800.02
117	16.04.2029	3 717.06	1 737.70	250.82	75.93	5 781.51	145 082.96
118	16.05.2029	3 815.12	1 639.64	250.82	75.93	5 781.51	141 267.84
119	16.06.2029	3 805.02	1 649.74	250.82	75.93	5 781.51	137 462.82
120	16.07.2029	3 901.24	1 553.52	250.82	75.93	5 781.51	133 561.58
121	16.08.2029	3 895.02	1 559.74	250.82	75.93	5 781.51	129 666.56
122	16.09.2029	3 940.50	1 514.26	250.82	75.93	5 781.51	125 726.06
123	16.10.2029	4 033.88	1 420.88	250.82	75.93	5 781.51	121 692.18
124	16.11.2029	4 033.63	1 421.13	250.82	75.93	5 781.51	117 658.55
125	16.12.2029	4 125.06	1 329.70	250.82	75.93	5 781.51	113 533.49
126	16.01.2030	4 128.91	1 325.85	250.82	75.93	5 781.51	109 404.58
127	16.02.2030	4 177.12	1 277.64	250.82	75.93	5 781.51	105 227.46
128	16.03.2030	4 344.83	1 109.93	250.82	75.93	5 781.51	100 882.63
129	16.04.2030	4 276.64	1 178.12	250.82	75.93	5 781.51	96 605.99
130	16.05.2030	4 362.98	1 091.78	250.82	75.93	5 781.51	92 243.01
131	16.06.2030	4 377.54	1 077.22	250.82	75.93	5 781.51	87 865.47
132	16.07.2030	4 461.76	993.00	250.82	75.93	5 781.51	83 403.71
133	16.08.2030	4 480.76	974.00	250.82	75.93	5 781.51	78 922.95
134	16.09.2030	4 533.09	921.67	250.82	75.93	5 781.51	74 389.86
135	16.10.2030	4 614.05	840.71	250.82	75.93	5 781.51	69 775.81
136	16.11.2030	4 639.91	814.85	250.82	75.93	5 781.51	65 135.90
137	16.12.2030	4 718.64	736.12	250.82	75.93	5 781.51	60 417.26
138	16.01.2031	4 749.20	705.56	250.82	75.93	5 781.51	55 668.06
139	16.02.2031	4 804.66	650.10	250.82	75.93	5 781.51	50 863.40
140	16.03.2031	4 918.26	536.50	250.82	75.93	5 781.51	45 945.14
141	16.04.2031	4918.21	536.55	250.82	75.93	5 781.51	41 026.93
142	16.05.2031	4991.10	463.66	250.82	75.93	5 781.51	36 035.83
143	16.06.2031	5 033.93	420.83	250.82	75.93	5 781.51	31 001.90
144	16.07.2031	5 104.40	350.36	250.82	75.93	5 781.51	25 897.50
145	16.08.2031	5 152.33	302.43	250.82	75.93	5 781.51	20 745.17
146	16.09.2031	5 212.50	242.26	250.82	75.93	5 781.51	15 532.67
147	16.10.2031	5 279.22	175.54	250.82	75.93	5 781.51	10 253.45
148	16.11.2031	5 335.02	119.74	250.82	75.93	5 781.51	4 918.43
149	16.12.2031	4 918.43	55.58	251.52	76.32	5 301.85	0.00
	ИТОГО:	387 744.15	399 328.56	36 434.24	11 313.96	834 820.91

2.2.      За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.75 (тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3.      Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 16 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 16 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день.платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4.      Истец предоставляет Ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 6 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

2.5.      При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6.      Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1)       на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2)      на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3)      на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4)      на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5)      на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6)       на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7)      на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8)      на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9)      на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения..

2.7.      При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам, в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения. Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.           Истец имеет право:

3.1.1.     При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2,

3.2.1               Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п.

5.1                    Мирового соглашения.

3.1.2.      Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.            Ответчик имеет право:

3.2.1.     Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2.     Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3.      В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.           Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.            Ответчик принимает на себя следующие обязательств.

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4.                       Ответственность Сторон

4.1.          В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

-       непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

-      процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

-      неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

-      судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.          Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения.

4.3.          Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5.                       Обеспечение

5.1.          Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,4 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, Залогодатель: Рамазанова С.А..

Начальная продажная цена: 708 000.00 руб. (Семьсот восемь тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

6.                       Прочие условия.

6.1.          Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.          Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Белебеевским городским судом Республики Башкортостан.

6.3.          Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.          Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.          Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.          Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.          Мировое соглашение подписано в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, один для предоставления в Белебеевский городской суд Республики Башкортостан.

6.8.          На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Белебеевский городской суд Республики Башкортостан утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

На вышеуказанных условиях мирового соглашения стороны: истец ПАО «Сбербанк» в лице Уральского банка ПАО «Сбербанк» отказываетася от всех заявленных исковых требований в полном объеме. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение заключено добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья подпись А.А. Ломакина

Копия верна.

Судья А.А. Ломакина