Мотивированное решение по делу № 02-11046/2022 от 14.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1... декабря 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11046/2022 (УИД77RS0031-02-2022-020086-48) по иску ДГИ адрес к ...... Тамаре Константиновне, ... Ирине Андреевне, фио, ...у Виталию Викторовичу, ... Яне Алексеевне, ... Владе Витальевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам, также представляющим интересы несовершеннолетних детей, о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства из двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения ......в.м, общей площадью ......в.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: адрес... и переселении в равнозначную двухкомнатную квартиру по адресу:
адрес... с постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец Департамент городского имущества адрес указывает, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения ......в. м, общей площадью ......в. м, жилой площадью ... кв. м), расположенная по адресу: адрес..., принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН на праве собственности адрес и находящаяся в пользовании ответчиков на основании договора социального найма жилого помещения от 2....11.2020 № ...890-01-2020-1290914.

По данным выписки из домовой книги в жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики фио, ... В.В., ...а Т.К., фио, фио, фио, ... В.И., ... И.А., ... Я.А.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 26.08.2022 № 48943 «О предоставлении равнозначного помещения в
доме-новостройке по договору социального найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации» ...у В.В. в составе семьи из 9 человек (он, жена ...а Т.К., сын жены фио, дочь жены ... И.А., дочь фио, внук фио, внучка фио, ... В.И. степень родства не определена, ... Я.А. степень родства не определена) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения ......в.м, общей площадью ......в.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: адрес... предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения ...... кв. м, общей площадью ...... кв. м, жилой площадью ... в доме-новостройке по адресу: адрес....

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 23.0....2022 № 33-6-211782/22-(0)-1 уведомление о предложении заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес..., предоставленного в соответствии с нормами ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 1....04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и ст.84 ЖК РФ.

Согласие на предложенный вариант поступило не от всех членов семьи.

Уведомлением от 01.09.2022 № ДГИ-И-631484/22 ответчикам направлен проект договора социального найма на представленное жилое помещение.

До настоящего времени квартира №... по адресу: адрес,
адрес, не отселена.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, просила обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Ответчики ... В.В., ...а Т.К., фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ... И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес и адрес Щукино адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения ......в.м, общей площадью ......в.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу:
адрес..., принадлежащая на праве собственности адрес. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от 2....11.2020 года
№ ...890-01-2020-1290914 занимают ответчики.

По данным выписки из домовой книги в жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики фио, ... В.В., ...а Т.К., фио, фио, фио, ... В.И., ... И.А., ... Я.А.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

До настоящего времени квартира № ... по адресу: адрес не отселена.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 1....04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Согласно ст.7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» от 1....04.1993 N 4802-1 нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 23.0....2022 № 33-6-211782/22-(0)-1 уведомление о предложении заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес..., предоставленного в соответствии с нормами ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 1....04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и ст.84 ЖК РФ.

Согласие на предложенный вариант поступило не от всех членов семьи.

Уведомлением от 01.09.2022 года № ДГИ-И-631484/22 ответчикам направлен проект договора социального найма на представленное жилое помещение.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Судом учтено, что предложенная для переселения двухкомнатная квартира по адресу: адрес, в.1...2, площадью жилого помещения ...... кв.м, общей площадью ...... кв.м, жилой площадью ... кв.м в доме-новостройке является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения ......в.м, общей площадью ......в.м, жилой площадью
... кв.м, расположенной по адресу: адрес....

Суд приходит к выводу, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое ими на условиях договора социального найма, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента городского имущества адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению.

Как указано в ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение необходимо освободить (в том числе от личных вещей) до начала работ по конструктивному сносу здания, а также учитывает, что в настоящее время проживание ответчиков в подлежащем сносу доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как предоставление коммунальных услуг подлежит прекращению, коммуникации подлежат отключению, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания, имеется опасность возникновения аварийных ситуаций, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 14.09.2022 года в виде запрета органам миграционного учета регистрировать любых лиц по месту пребывания или жительства в квартире по адресу: адрес....

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198, 212 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ...у Тамару Константиновну (паспортные данные......), Соловьеву Ирину Андреевну (паспортные данные......), фио (паспортные данные...), ...а Виталия Викторовича (паспортные данные......), Соловьеву Яну Алексеевну (свидетельство о рождении III-МЮ № 869......7), фио (паспортные данные.........), Соловьеву Василису Игнатовну (свидетельство о рождении Х-МЮ 68...237), фио (свидетельство о рождении VII-М...761) и фио (свидетельство о рождении VII-М...762) из жилого помещения по адресу: адрес..., в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес....

Решение суда является основанием для снятия ...... Тамары Константиновны, ... Ирины Андреевны, фио, ...а Виталия Викторовича, ... Яны Алексеевны, ... Влады Витальевны, ... Василисы Игнатовны, ... Полины Дмитриевны и фио с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес....

Решение суда является основанием для постановки ...... Тамары Константиновны, ... Ирины Андреевны, фио, ...а Виталия Викторовича, ... Яны Алексеевны, ... Влады Витальевны, ... Василисы Игнатовны, ... Полины Дмитриевны и фио на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес....

Решение в части выселения обратить к немедленному исполнению.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 14.09.2022 года.

Взыскать с каждого из ...... Тамары Константиновны, ... Ирины Андреевны, фио, ...а Виталия Викторовича, ... Влады Витальевны в доход бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 04.04.2023 года

Судья Д.В. Асауленко