Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4739/2012 ~ М-4353/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-4739/12 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калягина ФИО9 к Ермолаевой ФИО10, Администрации городского поселения Щелково, о реальном разделе и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Калягин О.П., обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Ермолаевой А.С., Администрации г.п. Щелково о реальном разделе домовладения и признании права собственности на вновь созданное имущество в виде: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 – отец Калягина ФИО9. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома №№ по <адрес>, которое было завещано истцу, получившему у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности на долю дома истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти наследодателя истец существенно перестроил унаследованный жилой дом. А именно, лично, за счет собственных средств были возведены следующие помещения: <данные изъяты>. Также пояснил, что в установленном законом порядке оформить указанные строения для него не представляется возможным поскольку, весь жилой дом находится в долевой собственности с ответчицей. В добровольном порядке произвести реальный раздел дома ответчик не желает, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на вновь созданное имущество в виде: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, и разделить домовладение №, находящееся по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками, согласно сложившемуся фактическому порядку пользования, выделить Калягину ФИО9 в собственность жилое помещение лит. <данные изъяты> площадью 20,6 кв.м. основного жилого дома, прекратить право общей долевой собственности Калягина ФИО9 и Ермолаевой ФИО10 на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Калягин О.П. не явился, извещен, его представитель Сурина Е.В., действующая на основании ордера (л.д.64), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Ермолаева А.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель– адвокат Щелковского филиала МОКА Сапронова Е.Б. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика - Администрации г.п. Щелково в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 – отец Калягина ФИО9. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома №№ по <адрес>, которое было завещано истцу, получившему у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности на долю дома истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти наследодателя истец существенно перестроил унаследованный жилой дом. А именно, лично, за счет собственных средств были возведены следующие помещения: <данные изъяты>. Также, пояснил, что в установленном законом порядке оформить указанные строения для него не представляется возможным поскольку весь жилой дом находится в долевой собственности с ответчицей. В добровольном порядке произвести реальный раздел дома ответчик не желает.

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании определения суда от 29 октября 2012 года по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Как следует из экспертного заключения, постройки, самовольно возведенные Калягиным О.П. по адресу: <адрес>, возведены с соблюдением установленных строительных норм и правил, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу для их жизни и здоровья.

Соответственно, суд полагает иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на возведенные им постройки, разделить домовладение № в натуре между собственниками, согласно сложившемуся фактическому порядку пользования, выделить Калягину О.П. в собственность жилое помещение в лит <данные изъяты> площадью 20,6 кв.м. основного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности Калягина ФИО9 и Ермолаевой ФИО10 на домовладение №.

Руководствуясь п. 1 ст. 218,ст. 222 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калягина ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Калягиным ФИО9 право собственности на вновь созданное имущество в виде: <данные изъяты>

Разделить домовладение №, находящееся по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками, согласно сложившемуся фактическому порядку пользования.

Выделить Калягину ФИО9 в собственность жилое помещение в лит <данные изъяты> площадью 20,6 кв.м. основного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Калягина ФИО9 и Ермолаевой ФИО10 на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская