Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2013 ~ М-1780/2013 от 05.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Серов Свердловской области 24 сентября 2013 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1975/2013 по иску

Рихлюк Анны Владимировны, Гоглева Виктора Владимировича

Гоглева Александра Владимировича к

Рихлюк Алексею Юрьевичу, Рихлюк Елене Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Рихлюк Юлии Алексеевны

о признании утратившими право пользования жилым помещением

с участием истца Рихлюк А.В., представителя истца Гоглева А.В. – Гоглева В.В., действующая на основании письменного заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Рихлюк А.Ю., ответчика Рихлюк Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Рихлюк А.В., Гоглев В.В., Гоглев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Рихлюк А.Ю., Рихлюк Е.А. действующей в интересах несовершеннолетней Рихлюк Ю.А. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1, <адрес> - 76.

В обоснование исковых требований указано о том, что им (истцам) на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО7 Что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>. Согласно справке МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчик Рихлюк А.Ю. и его несовершеннолетняя дочь Рихлюк Ю.А. Зарегистрированы в квартире указанные лица были задолго до приобретения истцами права собственности на жилое помещение. Истцами в квартиру не вселялись, не являются членами их семьи. Полагают о том, что в связи с переходом права собственности на квартиру Рихлюк А.Ю. и Рихлюк Ю.А. утратили право пользования жилым помещением. В настоящее время Рихлюк А.Ю. проживает в г.ФИО1, <адрес>, Рихлюк Ю.А. с законным представителем Рихлюк Е.А. в г.ФИО1, <адрес>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик Рихлюк А.Ю. действующий также за несовершеннолетнюю Рихлюк Ю.А. не желает. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает законные права истцов, связанные с правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Рихлюк А.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В предварительном судебном заседании в обоснование требований дополнила о том, что Рихлюк Алексей является ее сыном. Был прописан в квартиру в 1998 году, но фактически в квартире не проживал, вселился в квартиру после смерти ее отца, когда бабушка осталась в квартире одна. После смерти бабушки ФИО7 квартиру решили продать. ФИО11 не выписывают, так как в квартире зарегистрирован его несовершеннолетний ребенок. Дочь ФИО11 живет со своей мамой в благоустроенной квартире.

Истцы Гоглев В.В., и Гоглев А.В., в судебное заседание не явились. О месте, дате и времени слушания дела, извещены надлежащим образом. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

Представитель истца Гоглева А.В. – Гоглева В.В. по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года, требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на исковых требованиях. В обоснование требований дополнила о том, что квартира была приватизирована на бабушку ФИО7 и дедушку. Рихлюк А.Ю. и Рихлюк Ю.А. были зарегистрированы в квартире после приватизации.

Ответчик Рихлюк А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, кроме того оформлено в виде письменного заявления, представленного суду. Пояснил о том, что в жилое помещение вселился после того как умер его дедушка. Зарегистрировал в квартире свою дочь Рихлюк Ю.А. Дочь в квартиру не вселялась. Семейные отношения с ее матерью прекращены, дочь проживает с матерью. Хотел сняться с регистрационного учета по адресу квартиры, но с учета не сняли. Согласен сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В 1998 году в квартиру не вселялся, в приватизации квартиры не участвовал, наследства после смерти бабушки не принимал. Прав на квартиру не имеет.

Ответчик Рихлюк Е.А. действующая в интересах несовершеннолетней Рихлюк Ю.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать. Пояснила о том, что с Рихлюк А.Ю. брак расторгнут. После прекращения брака решила, что дочь будет проживать с ней. Дочери необходима регистрация для больницы, школы. Право собственности на квартиру не нужно. Рихлюк Ю.А. является дочерью Рихлюк А.Ю., членом его семьи. Не отрицала факт того, что ребенок ни когда не проживал в спорном жилом помещении. Подтвердила о том, что Рихлюк А.Ю. вселился в спорное жилое помещение после смерти дедушки.

Заслушав истца Рихлюк А.В., представителя истца Гоглева А.В. – Гоглеву В.В., ответчика Рихлюк А.Ю., ответчика Рихлюк А.Е. действующую в интересах несовершеннолетней Рихлюк Ю.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. Под правом собственности понимается право владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом (ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1, <адрес>. На праве собственности принадлежало ФИО6 и ФИО7 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в КМИ администрации ФИО1 области ДД.ММ.ГГГГ и в Бюро технической инвентаризации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № 31.

Наследником ФИО6 была его жена ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права. С ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности Гоглева В.В., Гоглева А.В., Рихлюк А.В. Каждый из которых является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>3, <адрес>4, <адрес>5. Право собственности указанных лиц на спорное жилое помещение зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №66-66-04/667/2013-525, 66-66-04/667/2013-526 и 66-66-04/667/2013-527 соответственно. Что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке МУК «Управление капитального строительства», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в ФИО1 <адрес> зарегистрированы Рихлюк Алексей Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и Рихлюк Юлия Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее в жилом помещении была зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из свидетельства о рождении III-АИ №830422, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Рихлюк Юлия Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Рихлюк Алексея Юрьевича и Рихлюк Елены Александровны.

Как следует из искового заявления, пояснений истца Рихлюк А.В., представителя истца Гоглева А.В. – Гоглевой В.В., показаний ответчика Рихлюк Е.А., Рихлюк А.Ю., в 1998 году Рихлюк А.Ю. в спорную квартиру не вселялся. Был вселен в спорное жилое помещение после смерти его деда Гоглева А.В. в 2008 году в качестве члена семьи ФИО7 Несовершеннолетняя Рихлюк Ю.А. зарегистрирована в жилом помещении по месту регистрации её отца Рихлюк А.Ю. Несовершеннолетняя Рихлюк Ю.А. в жилое помещение не вселялась.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Рихлюк А.Ю. согласился с требованиями истцов в полном объеме.

Ответчику в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, оформлено в виде отдельного письменного документа – представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает возможным принять признание иска, оно не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истцов к данному ответчику.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г.), регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

По правилам части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

В соответствии с действующим жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей и фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Несовершеннолетняя Рихлюк Юлия Алексеевна, чьи права в данном случае производны от прав ее отца Рихлюк Алексея Юрьевича, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением ее отцом Рихлюк А.Ю., также утратила право пользования спорной квартирой.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования о признании Рихлюк Алексея Юрьевича и несовершеннолетней Рихлюк Юлии Алексеевны утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рихлюк Анны Владимировны, Гоглева Виктора Владимировича и Гоглева Александра Владимировича - удовлетворить.

Признать Рихлюк Алексея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рихлюк Юлию Алексеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Рихлюк Алексея Юрьевича, Рихлюк Юлии Алексеевны с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1, <адрес>.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда                         Н.А. Холоденко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.