Решение от 02.03.2023 по делу № 02-0468/2023 от 09.09.2022

дело № 2-468/2023

УИД 77RS0010-02-2022-012137-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва                                                   02 марта 2023 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А*, с участием прокурора П*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б1 к Б2, Г1, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г2, о признании бывшими членами семьи, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б1 обратилась в суд с иском к ответчикам Б2, Г1, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Г2, о признании ответчиков бывшими членами семьи, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, которую в 2017 г. предоставила для проживания с регистрацией по месту жительства своей дочери Б2 и её мужу Г1, после рождения ребёнка Г2 ответчики также зарегистрировали его в этой квартире. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться квартирой по своему усмотрению и попросила ответчиком освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта, однако ответчики добровольно от этого отказываются. При этом у истца отсутствуют с ответчиками семейные отношения, они не ведут общего хозяйства, совместный бюджет у них отсутствует, у ответчиков имеются иные жилые помещения для своего проживания. В связи с указанным истец просила признать ответчиков бывшими членами своей семьи, прекратить право пользования ответчиков указанной квартирой и выселить их из данной квартиры.

После подачи иска ответчик Г1 снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, с 03.12.2022 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, в связи с чем истец уточнила заявленные требования, просит: признать всех ответчиков бывшими членами своей семьи, прекратить право пользования всех ответчиков указанной квартирой, снять ответчиков Б1 и Г2 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, выселить всех ответчиков из принадлежащей истцу квартиры, так как не смотря на то, что ответчик Г1 снялся с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, он продолжает в ней проживать.

Истец Б1, её представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования.

Ответчики Б2, Г1, действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего ответчика Г2, в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя, которая возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица ОСЗН района Восточное Измайлово УСЗН ВАО г. Москвы в судебное заседание явилась. 

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителей сторон, представителя органа опеки, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 2, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Б1 на основании договора купли-продажи квартиры от 14.11.2014, зарегистрированного в ЕГРН 28.11.2014, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***.

В 2017 г. истец предоставила указанную квартиру для проживания с регистрацией по месту жительства ответчикам - своей дочери Б2 и её мужу Г1.

12.08.2018 ответчики также зарегистрировали в квартире по месту жительства своего ребёнка Г2, *** г.р.

Истец, являясь собственником указанной квартиры, в ней не зарегистрирована и не проживает.

Как следует из доводов истца, она имеет намерение распорядиться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению, в связи с чем попросила ответчиков освободить квартиру и сняться с регистрационного учёта, однако те отказываются это делать добровольно, нарушая права истца, как собственника, на пользовании и распоряжение имуществом, при этом истец с семьёй ответчиков не являются членами одной семьи, ответчики являются бывшими членами семьи истца.

 Доводы истца о том, что между ней и ответчиками отсутствуют семейные отношения по смыслу жилищного законодательства – ничем не опровергнуты, так как истец и ответчики в указанной квартире совместно, как одна семья, не проживают, истец проживает отдельно, в спорной квартире отдельно проживают своей семьей ответчики, общего бюджета и ведения совместного хозяйства между истцом и семьей ответчиков у них нет, тем самым по смыслу жилищного законодательства истец и семья ответчиком являются разными семьями независимо от наличия кровных родственных отношений.

Поскольку по смыслу жилищного законодательства ответчики больше не являются членами семьи истца, перестав ими быть после их вселения истцом в спорную квартиру, как членов своей семьи, то требования истца о признании ответчиков Б1 и Г2 прекратившими право пользования спорной квартирой – подлежат удовлетворению, поскольку истец не желает больше предоставлять принадлежащую ей квартиру для проживания и пользования ответчикам, не являющимися членами её семьи.

При этом суд учитывает, что у членов семьи ответчиков имеются для проживания иные жилые помещения: ответчик Г1 снялся с регистрационного учёта из квартиры истца на адрес проживания - ***, ответчик Б2 с 06.07.2010 имеет в собственности квартиру по адресу - ***, то есть и ребёнок ответчиков имеет право и возможность проживать и быть зарегистрированным по месту жительства по одному из адресов своих родителей.

Кроме того, у ответчика Г1 с 05.07.2017 имеется в собственности нежилое помещение, площадью 106,6 кв.м, расположенное по адресу: ***, то есть ответчики не лишены возможности за счёт реализации нежилого помещения приобрести для своей семьи своё жилое помещение, если, как указывает представитель ответчиков, принадлежащая Б2 квартира меньше по площади, чем занимаемая ответчиками квартира истца.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит, что требования истца о признании ответчиков Б2 и Г2 прекратившими право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учёта и их выселении из данной квартиры – подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения, и в отсутствии согласия собственника у ответчиков не имеется законных оснований дальнейшего сохранения права постоянного пользования, проживания и регистрации по месту жительства в спорной квартире.

В части требований о признании ответчика Г1 прекратившим право пользования спорной квартирой – суд отказывает, поскольку данное право у ответчика уже прекращено со снятием его с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

Вместе с тем полежат удовлетворению требования истца о выселении ответчика Г1 из спорной квартиры, поскольку, не смотря на то, что он снялся с регистрационного учёта по адресу спорной квартиры, он продолжает фактически в ней проживать вместе со своей семьей – женой Б2 и сыном Г2, не имея на то законных оснований.

В части заявленных требований о признании ответчиков бывшими членами семьи – суд отказывает, поскольку установление данного факта само по себе не несёт самостоятельных юридических последствий, кроме тех, которые уже учтены судом при принятии данного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░1 ░ ░2, ░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░2, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░2, ░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░1, ░2, ░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░2, ░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░ 2023 ░░░░

                         ░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░

5