Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3136/2018 ~ М-2471/2018 от 16.05.2018

Дело №2-3136/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Шульги ФИО17 к Шульге ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Шульги ФИО20 к Шульге ФИО19 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Шульга И.Р обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Шульга А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. и зарегистрирован по данному адресу, что подтверждается копией договора социального найма, выпиской из домовой книги.

Также в данном жилом помещение зарегистрирована гр. Шульга ФИО21, которая вселена в квартиру как член семьи 18.03.2008 года. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в спорной квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес в данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, сначала по адресу: <адрес>, а затем в новую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где проживает по сей день со своей матерью. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Вместе с тем, он, истец, вынужден оплачивать коммунальные услуги, текущий ремонт квартиры за нее на протяжении всего времени ее отсутствия. Отсутствие ответчика не является временным, ей препятствия в пользовании данным жилым помещением не чинятся, она имеет свободный доступ в квартиру.

На основании изложенного просит суд признать Шульга ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять Шульга ФИО23 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО5 А.И. подала встречное исковое заявление к ответчику Шульге ФИО24 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи ей ключей от входной двери.

Шульга А.И. встречный иск обосновывает тем, что она является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 83,1 кв.м., что подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги. Истец по первоначальному иску является ее отцом и нанимателем спорной квартиры. Лицевой счет открыт на второго нанимателя Шульгу И.Р.

Квартира представляет собой две изолированные комнаты: <данные изъяты> Она занимает одну комнату площадью 24,9 кв.м., вторую комнату соответственно занимает ответчик. Таким образом, в квартире сложился определенный порядок пользования, который не изменяется продолжительное время.

Однако, последний год с начала 2017 года, ответчик Шульга И.Р. не стал запускать дочь в квартиру, поменял замок на входной двери, чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

Она подавала в Щелковский городской суд исковое требование об открытии на нее отдельного соглашения об оплате коммунальных услуг. Решением Щелковского городского суда от 31 мая 2018 года по гражданскому делу № 2-2557/2018 года судьей Кулагиной И.Ю. принято решение в ее пользу, исковые требования удовлетворены.

Таким образом, учитывая, что между сторонами сложились стойкие конфликтные отношения, постоянно возникающие споры Шульга А.И. полагает возможным определить порядок пользования квартирой. Она полагает, что поскольку на сегодняшний день у них сложился определенный порядок пользования спорной квартирой, то за ней может быть закреплена изолированная комната с лоджией помещение № 7 площадью 24,9 кв.м.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному, Шульга И.Р.. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель Риос Федоров А.Д., действующий на основании нотариальной доверенности (в деле) исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску Шульга А.И.. не явилась, извещена надлежащим образом.

В ранее состоявшемся судебном заседании представитель ответчика Пилипенко Л.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, представила письменные возражения относительно исковых требований Шульги И.Р. и просила в иске отказать, а встречные исковые заявления удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского муниципального района Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), просила в удовлетворении первоначального иска Шульги И.Р. к Шульга А.И. в части признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать, а встречные требования Шульга А.И. к Шульге И.Р. в части обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи ей ключей от входной двери удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис-А» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства, доводы и основания первоначально заявленного и встречного исков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что Шульга И.Р. и Шульга А.И. являются отцом и дочерью соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ Шульга И.Р. и его супруга Шульга С.В. расторгли брак, но продолжали проживать в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя в составе: Шульга И.Р., бывшая супруга Шульга С.В. и их дочь ФИО25. и несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В апреле 2017 году бывшая супруга Шульга ФИО26 с ребенком ФИО4 выехала из спорной квартиры на съемную квартиру.

Постановлением администрации Щелковского муниципального района от 01.12.2017 года № 7404 «О предоставлении Шульга ФИО27 жилого помещения по договору социального найма» была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на семью из двух человек в составе: Шульга ФИО28, сын ФИО4, 2005 года рождения в связи с заболеванием ребенка как инвалида детства.(л.д.44,45)

В спорной квартире остались проживать истец по первоначальному иску Шульга И.Р. и ответчик Шульга А.И., которые занимали каждый отдельную комнату в квартире. (л.д.71)

В 2017 году Шульга ФИО29 переехала на съемную квартиру к матери по адресу: <адрес>.

Шульга А.И. пояснила, что переехала в результате действий Шульги И.Р., который фактически выгнал ее из дома.

Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования жилищно-бытовых условий, комиссией Управления опеки и попечительства по Щелковскому району от 14.09.2017 года, Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 09 апреля 2018 года по факту обращения Шульга ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ о чинении препятствий в проживании ее в квартире по адресу: <адрес>, со стороны ее отца Шульги ФИО32, смене замков на входной двери, ограничения доступа в квартиру (л.д.51,52)

Допрошенные свидетели пояснили следующее:

Свидетель ФИО33 пояснила, что работала в доме <адрес> консьержкой с декабря 2014 года по 2016 год, и знала многих жильцов дома, однако Шульга Снежану не видела и не знает.

Свидетель ФИО13, проживающий по соседству с Шульга И.Р. по адресу: <адрес>, пояснил, что ранее часто видел супругу соседа Шульги ФИО34 – Снежану с детьми в подъезде дома, когда она выходила с детьми, но последние 3-4 года он Снежану и детей не видит. Предполагает, что она в спорной квартире не проживает.

Свидетель ФИО14 знакома с Шульга ФИО35 много лет в силу служебной необходимости. Ей известны жилищные условия семьи Шульга и сложившиеся семейные отношения. Дети Шульга Алина и несовершеннолетний Шульга Илья являются инвалидами детства. Детям необходимо отдельное жилье в связи с состоянием здоровья. В семье сложилась такая обстановка, что Шульга И.Р. вел себя в семье агрессивно, избивал супругу, выгонял ее и детей из квартиры. Она приходила к ним домой в составе комиссии и лично, Шульга С.В. жаловалась на нездоровую обстановку, скандалы, просила предоставить ей с ребенком отдельное жилье. В 2017 году такое решение администрацией Щелковского района было принято и Шульга АС.В. и ее сыну Шульге Илье предоставлена отдельная квартира, а старшая дочь Шульга Алина оставалась проживать с отцом.

Свидетель ФИО15, пояснила, что является близкой приятельницей Шульга Снежане и хорошо знакома с ее бывшим супругом Шульгой Игорем. Ей известна семейная обстановка, т.к. она некоторое время в 2009 годах проживала у них в квартире и наблюдала как Шульга Игорь агрессивно и грубо ведет себя с супругой и детьми Шульга Алиной и Шульга Ильей, на ее глазах избивал Шульга Снежану. Она лично вызывала полицию и ходила со Снежаной в больницу. Шульга Игорь выгонял Снежану с детьми из квартиры. В 2011 году Шульга Снежана развелась с супругом, но т.к. идти было некуда, оставалась проживать в спорной квартире. В марте 2017 года после очередного скандала, Шульга Игорь выгнал всю семью из квартиры, в том числе и дочь Шульга Алину. Последняя впоследствии обращалась к ней за помощью по вселению в квартиру, т.к. одна боялась появляться дома. Они ходили вместе с девочкой в спорную квартиру, пытались войти, стучали в дверь, но им никто не открыл.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, в соответствии с разъяснениями по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи(или бывших членов семьи) или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе предоставления доказательств обоснованности и законности требований и возражений.

В связи с этим, суд находит требования истца по первоначальному иску Шульги И.Р. о признании Шульга А.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не доказаны юридически значимые обстоятельства, как то добровольный и постоянный выезд нанимателя спорного жилого помещения ответчика Шульга А.И. из квартиры.

Рассматривая встречный иск Шульги А.И. к Шульге И.Р. суд приходит к следующему.

С учетом обстоятельств, установленных суд при рассмотрении первоначального иска, суд приходит к выводу, что доводы Шульга А.И. о чинении ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> Шульга А.И. со стороны Шульги И.Р. доказаны, в связи с чем, встречный иск в данной части подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст., ст. 224 - 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из положений ст. 247 ГК РФ следует, что определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что квартира является муниципальной, тем самым не может быть определен порядок пользования жилым помещением.

Жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрено определение порядка пользования муниципальной квартирой между нанимателями, поскольку они не являются собственниками жилого помещения и имеют равные права пользования им.

В данном случае, ст. 247 ГК РФ об определении порядка пользования жилым помещением, предусматривает такую возможность лишь между собственниками жилого помещения, которыми стороны не являются, поскольку квартира предоставлена по договору социального найма.

На основании изложенного, встречный иск Шульги ФИО36 к Шульге ФИО37 в части определения порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Шульги ФИО38 к Шульге ФИО39 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.    

Встречный иск Шульги ФИО40 к Шульге ФИО41 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Обязать Шульгу ФИО43 нечинить Шульге ФИО42 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входной двери.

В удовлетворении требования Шульги ФИО44 к Шульге ФИО45 об определении порядка пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             А.В. Торбик