Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2016 ~ М-439/2016 от 03.10.2016

Дело №2-492/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2016 года                                                                                       г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г1 к Р1 и Г2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г1 обратился в суд с иском к Р1 и Г2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного требования, что с января 2013 года по 2014 год состоял в фактических брачных отношениях с ответчицей; они проживали совместно в жилом , расположенном в , принадлежащем ему на праве собственности, в котором он зарегистрировал Р1. С 2014 года по настоящее время ответчица не проживает в жилом доме, ее личные вещи отсутствуют, какие-либо расходы на содержание принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения она не несет; её фактическое место проживание ему неизвестно. Регистрация Р1 в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно ограничивает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением; кроме того, он единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг в виде платы за пользование водоснабжением, которое рассчитывается исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец Г1 требования уточнил, просил признать утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета племянницу Р1 Г2, также зарегистрированную временно в его жилом доме по просьбе Р1. В остальном, изложенное в исковом заявлении, подтвердил, иск просил удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Г2.

    Ответчики Р1 и Г2 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались по адресу, имеющемуся в материалах дела, судебные письма возвращены с отметкой «истек срок хранения».

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Б1 в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

    Представитель ответчиков – адвокат Б1 возражала против заявленных требований, в иске просила отказать.

    Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «<данные изъяты>» – о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещено своевременно и надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленного требования не имеет.

    В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и представителя 3-го лиц.

    Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Г1 является собственником жилого помещения – одноэтажного жилого дома, общей площадью 76,2 кв.м., расположенного по адресу: , а также земельного участка, площадью 1169,0 кв.м., с кадастровым номером №, также расположенного по адресу: , что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ , договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Отделом городского хозяйства Администрации муниципального образования <данные изъяты> район Смоленской области, состав семьи Г1 составляет он один.

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в , в доме зарегистрированы, постоянно: истец, собственник жилого дома - Г1 – с ДД.ММ.ГГГГ , и ответчик Р1 с ДД.ММ.ГГГГ , ответчик Г2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно до ДД.ММ.ГГГГ , с ДД.ММ.ГГГГ .

Данные обстоятельства подтверждаются также адресными справками Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ , формой 1-П Р1

Как пояснил в судебном заседании истец Г1, ответчица не является членом его семьи, какое-либо соглашение между ним и Р1 о пользовании спорным жилым помещением и иных правах на спорный дом не заключалось; фактические брачные отношения с Р1 прекращены в мае 2014 года и ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своей племянницей Г2 выехала из дома, забрав свои вещи, с этого времени они фактически в спорном жилом помещении не проживают, их местонахождение ему неизвестно, номер телефона изменен.

С учетом изложенного, суд установил факт, что ответчик Р1 находилась в фактических брачных отношениях с февраля 2013 года по май 2014 года, была зарегистрирована вместе со своей племянницей Г2 в принадлежащем ему на праве собственности жилом дом, после прекращения фактических брачных отношений ответчицы выехали из жилой дома, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном доме не имеется; регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер. Факт наличия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен.

В нарушение предусмотренной ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Р1 и Г2 после выезда из квартиры истца не оформили регистрацию по месту пребывания или временную регистрацию по месту жительства, в связи с чем, у истца отсутствовала возможность разрешить данный спор во внесудебном порядке.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Г1 о признании Р1 и Г2 утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г1 удовлетворить.

Признать Р1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, и Г2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: и снять Р1 и Г2 с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                       М.Б.Туроватова