Мотивированное решение по делу № 02-0685/2023 от 14.12.2022

77RS0030-02-2021-002986-72

Дело № 2-685/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 12 октября 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре Гутмиллер В. Г.,

с участием истцов – фио, фио,

представителя истцов – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Татьяны Сергеевны, Бобылева Олега Олеговича, Кононовой Натальи Павловны, Гребенниковой Марины Сергеевны, Зыковой Татьяны Николаевны, Иванова Владимира Евгеньевича, Любимова Андрея Дмитриевича, Лиморенко Юрия Григорьевича, Крокуновой Татьяны Сергеевны, Казарян Маргариты Юрьевны, Хохлова Алексея Ремовича, Кузьминой Наталии Юрьевны, Блохина Леонида Анатольевича, Хайретдинова Наиля Халиловича, Кузьмина Константина Сергеевича, Петровой Яны Вячеславовны, Харитоновой Ирины Юрьевны, Гусаковой Дарьи Вадимовны, Акопян Гаяне Джоржевны, Крючкова Владимира Алексеевича, Карпова Дмитрия Александровича, Карповой Натальи Васильевны, Тимошкова Алексея Владимировича, Зотова Алексея Андреевича, Танина Юрия Николаевича, Рулевой Елены Николаевны, Иванова Сергея Львовича, Ивановой Оксаны Витальевны, Привезенцева Олега Николаевича, Пак Татьяны Ревмировны, Игнатьевой Елены Геннадьевны, Ситуха Кристины Эдуардовны, Сорокина Сергея Владимировича, Разумовской Ирины Александровны, Кравченко Дмитрия Вальдемаровича, Громовой Людмилы Сергеевны, Петруняка Владимира Викторовича, Моросановой Анны Александровны, Быковой Елены Алексеевны, Патрикеевой Елены Георгиевны, Климашина Александра Владимировича, Безмаленко Павла Викторовича, Бай Юлии Александровны, Сальникова Константина Сергеевича, Михайловой Нины Владимировны, Парусовой Вероники Борисовны, Холмогорова Игоря Николаевича, Столяровой Екатерины Вячеславовны, Гржебина Виктора Михайловича, Кабировой Нинель Игоревны, Минасяна Ашота Гамлетовича, Водопьяновой Татьяны Михайловны, Заславского Сергея Игоревича, Михеевой Анны Павловны, Лексина Алексея Юрьевича, Розенблат Евгения Марковича, Меликсетяна Давида Александровича, Водопьянова Леонида, Бушуевой Валентины Сергеевны, Криворученко Игоря Владимировича, Емелина Сергея Ивановича, Цукановой Натальи Валерьевны, Зиненок дмитрия Николаевича, Луканиной Ларисы Анатольевны, Агаджанянц Григория Богдановича, Борисовой Ольги Владимировны, Агаповой Марины Петровны, Рудавец Елены Иосифовны, Машкова Евгения Валерьевича, Мансурова Дмитрия Фидратовича, Лиморенко Романа Юрьевича, Гребенниковой Ольги Анатольевны, Охорзина Андрея Вячелавовича, Артеменко Инны Николаевны, Беляевой Аллы Константиновны, Манасян Елены Вагиноковны, Петрунина Олега Вениаминовича, Пауличека Александра Викторовича, Пауличек Елены Викторовны, Новожиловой Александры Борисовны, Отборкина Владимира Сергеевича, Смирнова Сергея Сергеевича, Проскурякова Александра Михайловича, Коршина Валентина Леонидовича, Громова Сергея Сергеевича, Дружинина Андрея Геннадьевича, Афанасьевой Ольги Викторовны, Есенкулова Ахмеда Лаврентьевича, Седовой Анны Александровны, Шмелевой Людмилы Михайловины, Клязьмина Михаила Александровича, Лебедева Александра Юрьевича, Асадуллиной Ольги Александровны, Потаповой Раисы Владиславовны, Журжалиной Елены Ивановны, Боричева Александра Александровича, Потапова Владимира Михайловича, Беляева Павла Игоревича, Гайсиной Лилии Ринатовны, Алтуняна Андрея Артаваздовича, Заславской Людмилы Сергеевны, Евграфовой Ольги Александровны, Каргина Антона Михайловича, Пометкиной Елены Николаевны, Крокуновой Татьяны Евгеньевны, Гудковой Татьяны Борисовны, Фроловой Марины Константиновны, Железняковой Валентины Владимировны, Гаглоевой Мадины Александровны, Цыгуль Павла Сергеевича, Асатряна Карена Эдуардовича, Перекатовой Марии Семеновны, Хачияна Сурена Александровича, Участьева Олега Юрьевича, Лебедева Александра Анатольевича, Белецкой Людмилы Ивановны, Нуриевой Анастасии Рустемовны, Овчинниковой Виктории Александровны, Олейник Фаризы Денисовны, Кочетова Юрия Федоровича, Удотовой Светланы Анатольевны, Белоусовой Дарьи Сергеевны, Проскуряковой Анны Игоревны, Логунова Андрея Александровича, Николаева Алексея Андреевича, Головиной Марины Николаевны, Чикина Петра Ивановича, Кузнецовой Татьяны Георгиевны, Комарова Сергея Александровича, Асланяна Вагана Левоновича, Лапей Юлии Владимировны, Мележик Олега Викторовича, Карпухина Павла Юрьевича, Гетоева Ермака Михайловича, Цукановой Елены Сергеевны, Чимирис Анны Викторовны к ООО«ГС-Эксплуатация» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ООО «ГС-Эксплуатация» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, решения которого оформлены протоколом № 01/2020 от 10 сентября 2020 г., были приняты решения о расторжении договора управления с ООО «ГС-Эксплуатация», о выборе в качестве управляющей организации ГБУ адрес Раменки». Однако, в Мосжилинспекцию был представлен протокол общего собрания собственников помещений № 1 от 17 сентября 2020 г., в соответствии с которым в качестве управляющей организации было выбрано ООО «БРЕСТРОП». Инициатором указанного общего собрания указано ООО «ГС-Эксплуатация». О проведении указанного собрания собственники уведомлены не были. Подписи от имени истцов на бланках решений по вопросам повестки дня указанного собрания истцам не принадлежат. Поскольку истцы обладают 24,34% голосов, то без их участия кворум отсутствовал. Сведения о принятых решением общего собрания решениях до собственников также не доводились. Протокол общего собрания составлен с существенными нарушениями.

В этой связи истцы просили суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений дома по адресу: адрес, оформленные протоколом № 1 от 17 сентября 2020 г.; взыскать ООО «ГС-Эксплуатация» в пользу фио, фио солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решением Хамовнического районного суда адрес от 01 октября 2021 г. в удовлетворении иска было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 марта 2022 г. решение было оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции суда от 22 ноября 2022 г. указанные судебные постановления были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Хамовнический районный суд адрес.

В ходе нового рассмотрения дела в судебном заседании истцы фио, фио, представитель истцов заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.

Представитель третьего лица ООО «БРЕСТРОП» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 6 ст. 46 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес

ООО «ГС-Эксплуатация» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, решения которого оформлены протоколом № 01/2020 от 10 сентября 2020 г., были приняты решения о расторжении договора управления с ООО «ГС-Эксплуатация», о выборе в качестве управляющей организации ГБУ адрес Раменки».

Однако, истцам стало известно, что в Мосжилинспекцию был представлен протокол общего собрания собственников помещений № 1 от 17 сентября 2020 г., в соответствии с которым в качестве управляющей организации было выбрано ООО «БРЕСТРОП».

Инициатором указанного общего собрания указано ООО «ГС-Эксплуатация».

Согласно протоколу, очная часть собрания проводилась 07 августа 2020 г.

В связи с отсутствием кворума собрание перешло в заочную форму.

На собрании были приняты, в том числе решения о выборе управляющей компании многоквартирного дома - выбрано ООО «БРЕСТРОП», утверждены условия договора с новой управляющей компанией.

Доказательств направления собственникам помещений уведомлений о проведении общего собрания суду не представлено.

Акт о размещении сообщения о проведении собрания в общедоступных местах многоквартирного дома вызывает у суда сомнения, поскольку фотоматериалы, приложенные к акту, нечитаемы.

Также при оценке доводов сторон об информировании собственников помещений суд принимает во внимание тот факт, что на очной части собрания присутствовал только представитель ООО «ГС-Эксплуатация».

адрес жилых и нежилых помещений собственников составляет 30 541,1 кв. м.

Согласно протоколу, по результатам заочного голосования поступило 386 опросных листов, участие приняли собственники, обладающие 27 298,26 кв. м., что составило 89,38 процентов.

Согласно опросным листам, истцы приняли участие в голосовании.

Вместе с тем, истцы заявили, что участие в голосовании не принимали, поскольку об общем собрании не знали, подписи в опросных листах им не принадлежат.

В рамках уголовного дела № 12101...05000077, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, по факту проведения оспариваемого общего собрания допрошенные собственники помещений в количестве 131 человек не подтвердили свое участие в голосовании. В ходе расследования уголовного дела были проведены почерковедческие экспертизы, по результатам которых принадлежность подписей в опросных листах собственникам помещений не подтверждена.

Таким образом, наличие кворума на общем собрании не доказано.

Ответчик заявил о пропуске истцами срока обращения в суд.

Вместе с тем, иск направлен в суд 10 марта 2021 года, в связи с чем срок обжалования, установленный ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцами не пропущен.

Оспариваемые решения общего собрания нарушают права истцов на получение услуг от той управляющей компании, которая была избрана законным путем и на тех условиях, которые были согласованы законным путем.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате услуг представителя в размере сумма по настоящему делу представляются суду разумными и в соответствии со ст. 100 ГПК подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов фио, фио в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобылевой Татьяны Сергеевны, Бобылева Олега Олеговича, Кононовой Натальи Павловны, Гребенниковой Марины Сергеевны, Зыковой Татьяны Николаевны, Иванова Владимира Евгеньевича, Любимова Андрея Дмитриевича, Лиморенко Юрия Григорьевича, Крокуновой Татьяны Сергеевны, Казарян Маргариты Юрьевны, Хохлова Алексея Ремовича, Кузьминой Наталии Юрьевны, Блохина Леонида Анатольевича, Хайретдинова Наиля Халиловича, Кузьмина Константина Сергеевича, Петровой Яны Вячеславовны, Харитоновой Ирины Юрьевны, Гусаковой Дарьи Вадимовны, Акопян Гаяне Джоржевны, Крючкова Владимира Алексеевича, Карпова Дмитрия Александровича, Карповой Натальи Васильевны, Тимошкова Алексея Владимировича, Зотова Алексея Андреевича, Танина Юрия Николаевича, Рулевой Елены Николаевны, Иванова Сергея Львовича, Ивановой Оксаны Витальевны, Привезенцева Олега Николаевича, Пак Татьяны Ревмировны, Игнатьевой Елены Геннадьевны, Ситуха Кристины Эдуардовны, Сорокина Сергея Владимировича, Разумовской Ирины Александровны, Кравченко Дмитрия Вальдемаровича, Громовой Людмилы Сергеевны, Петруняка Владимира Викторовича, Моросановой Анны Александровны, Быковой Елены Алексеевны, Патрикеевой Елены Георгиевны, Климашина Александра Владимировича, Безмаленко Павла Викторовича, Бай Юлии Александровны, Сальникова Константина Сергеевича, Михайловой Нины Владимировны, Парусовой Вероники Борисовны, Холмогорова Игоря Николаевича, Столяровой Екатерины Вячеславовны, Гржебина Виктора Михайловича, Кабировой Нинель Игоревны, Минасяна Ашота Гамлетовича, Водопьяновой Татьяны Михайловны, Заславского Сергея Игоревича, Михеевой Анны павловны, Лексина Алексея Юрьевича, Розенблат Евгения Марковича, Меликсетяна Давида Александровича, Водопьянова Леонида, Бушуевой Валентины Сергеевны, Криворученко Игоря Владимировича, Емелина Сергея Ивановича, Цукановой Натальи Валерьевны, Зиненок дмитрия Николаевича, Луканиной ларисы Анатольевны, Агаджанянц Григория Богдановича, Борисовой Ольги Владимировны, Агаповой Марины Петровны, Рудавец Елены Иосифовны, Машкова Евгения Валерьевича, Мансурова Дмитрия Фидратовича, Лиморенко Романа Юрьевича, Гребенниковой Ольги Анатольевны, Охорзина Андрея Вячелавовича, Артеменко Инны Николаевны, Беляевой Аллы Константиновны, Манасян Елены Вагиноковны, Петрунина Олега Вениаминовича, Пауличека Александра Викторовича, Пауличек Елены Викторовны, Новожиловой Александры Борисовны, Отборкина Владимира Сергеевича, Смирнова Сергея Сергеевича, Проскурякова Александра Михайловича, Коршина Валентина Леонидовича, Громова Сергея Сергеевича, Дружинина Андрея Геннадьевича, Афанасьевой Ольги Викторовны, Есенкулова Ахмеда Лаврентьевича, Седовой Анны Александровны, Шмелевой Людмилы Михайловины, Клязьмина Михаила Александровича, Лебедева Александра Юрьевича, Асадуллиной Ольги Александровны, Потаповой Раисы Владиславовны, Журжалиной Елены Ивановны, Боричева Александра Александровича, Потапова Владимира Михайловича, Беляева Павла Игоревича, Гайсиной Лилии Ринатовны, Алтуняна Андрея Артаваздовича, Заславской Людмилы Сергеевны, Евграфовой Ольги Александровны, Каргина Антона Михайловича, Пометкиной Елены Николаевны, Крокуновой Татьяны Евгеньевны, Гудковой Татьяны Борисовны, Фроловой Марины Константиновны, Железняковой Валентины Владимировны, Гаглоевой Мадины Александровны, Цыгуль Павла Сергеевича, Асатряна Карена Эдуардовича, Перекатовой Марии Семеновны, Хачияна Сурена Александровича, Участьева Олега Юрьевича, Лебедева Александра Анатольевича, Белецкой Людмилы Ивановны, Нуриевой Анастасии Рустемовны, Овчинниковой Виктории Александровны, Олейник Фаризы Денисовны, Кочетова Юрия Федоровича, Удотовой Светланы Анатольевны, Белоусовой Дарьи Сергеевны, Проскуряковой Анны Игоревны, Логунова Андрея Александровича, Николаева Алексея Андреевича, Головиной Марины Николаевны, Чикина Петра Ивановича, Кузнецовой Татьяны Георгиевны, Комарова Сергея Александровича, Асланяна Вагана Левоновича, Лапей Юлии Владимировны, Мележик Олега Викторовича, Карпухина Павла Юрьевича, Гетоева Ермака Михайловича, Цукановой Елены Сергеевны, Чимирис Анны Викторовны к ООО«ГС-Эксплуатация» о признании решения общего собрания недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленное Протоколом от17.09.2020 г. № 1.

Взыскать с ООО «ГС-Эксплуатация» в пользу фио, фио солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023г.