Решение по делу № 2-1174/2016 от 21.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 14 июня 2016 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/16 по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Жилуправление» к Шарафутдинова Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Шарафутдинова Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчиком обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., в возврат уплаченной госпошлины <данные изъяты>     В судебном заседании представитель истца по доверенности Баязитов И.Р. иск поддержал по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить.

Ответчик Шарафутдинова Л.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судебными повестками. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения, в связи с чем, с целью защиты ее прав и законных интересов судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 51 ГПК РФ назначен адвокат Иванов Н.В., который исковые требования не признал.

Третье лицо А. Р.С. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст.156, 157 ЖК РФ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шарафутдинова Л.А. является собственником жилого помещения – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу РБ <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик зарегистрирована по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> Республики Башкортостан в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет - ОАО «Жилуправление», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по указанному выше адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Процессуальные права и обязанности, в том числе право ответчика представить отзывы на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, предусмотрены ст. 35 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик не воспользовалась своими процессуальными правами предоставить в суд отзывы на исковое заявление, возразить относительно заявленных исковых требований.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами не имеется.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца <данные изъяты> в возврат государственной пошлины.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Жилуправление» к Шарафутдинова Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Шарафутдинова Л.А. в пользу Открытого акционерного общества «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья п/п И.Ф. Сайфуллин

Копия верна

Судья И.Ф. Сайфуллин