Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4658/2012 ~ М-4755/2012 от 01.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Андреевой С.В. к Родине О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Андреева С.В., обратившись в суд с названным иском, просит признать Родину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Родину О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, указав на то, что Андреева С.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В названном жилом помещении зарегистрированы дочь истицы Родина О.А., а также ее сын, внук истицы, Р., в отношении которого ответчик на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Ответчица длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, <данные изъяты>, проживает по адресу: <адрес>.

Ответчица Родина О.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена лично. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчицы в суд не поступало.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчица возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, проживает с сожителем по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причин неявки не сообщил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены К., А., проживающие в спорном жилом помещении.

Третье лицо А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ответчица около четырех лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Третье лицо К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается личной подписью в расписке, причин неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР (ст.70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членом семьи нанимателя является лицо, проживающее совместно с нанимателем в жилом помещении.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ А. и члены его семьи: жена - Андреева С.В., сыновья А., К., дочь Родина О.А., вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с А. заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является А., который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. Из выписки также усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчица Родина О.А., а также <данные изъяты> Р..

Постановлением мэра н.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Р. <данные изъяты>..

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Родина О.А. <данные изъяты>.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ Родина О.А. не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанное обстоятельство не оспаривалось и самой ответчицей, пояснившей, что в спорном жилом помещении она не проживает, несмотря на отсутствие каких – либо препятствий к этому, коммунальные платежи не оплачивает, проживает с сожителем по другому адресу.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, наличие препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что Родина О.А. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении не носит временного характера, кроме того, в течение длительного времени ответчица не принимает участия в оплате расходов на содержание жилого помещения, что подтверждается приложенными в дело квитанциями.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

С учетом изложенного, в силу ст. 83 ЖК РФ ответчица утратила право пользования спорной квартирой, поскольку она выехала в иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку в действительности Родина О.А. проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Андреевой С.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреевой С.В. удовлетворить.

Признать Родину О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОФМС России по <адрес> в <адрес> снять Родину О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: