Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2021 ~ М-230/2021 от 01.09.2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2021 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шлома О.А.,

при секретаре Искендеровой А.В,

с участием истца Орлова С.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Сергея Николаевича к Отделу по управлению имуществом и приватизации администрации Октябрьского района Амурской области, администрации Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области и администрации Октябрьского района Амурской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Орлов С.Н. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Отделу по управлению имуществом и приватизации администрации Октябрьского района Амурской области, администрации Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области и администрации Октябрьского района Амурской области, указав в его обоснование, что он является наследником своего отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После его смерти им было принято наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. однако в свидетельство о праве на наследство по закону не включено следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Произошло это по причине того, что земельный участок размером 0,23 га и дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО2, который приходится истцу дедом, и ФИО1 – отцом, на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дед ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, земельный участок размером 0,23 га по <адрес> в <адрес> он завещал ФИО1 (завещание от ДД.ММ.ГГГГ). По причине того, что отец ФИО1 полагал, что при наличии завещания никаких проблем с оформлением наследства не будет и не предавал значение существующим срокам, дом с земельным участком так и не был переписан на него. Хотя фактически ФИО1 принял вышеперечисленное наследство, так как он проживал в доме, обрабатывал земельный участок, следил за состоянием строений, производил необходимые платежи. В указанном доме с рождения и по 2012 год проживал и был зарегистрирован и сам истец. В настоящее время продолжает следить за техническим состоянием дома, использует под огород земельный участок. Каких-либо лиц, заявляющих претензии на данный дом и земельный участок не имеется. Его брат ФИО9 после смерти ФИО1 отказался от наследства, подав официальное заявление об отказе в нотариальную контору. Считает, что его отец ФИО1 фактически принял наследство после смерти его отца – ФИО2, а он после смерти его отца - ФИО1. На основании изложенного, просит установить факт принятия наследства на жилой дом и земельный участок находящиеся в <адрес> ФИО1 после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ году. А также установить факт принятия им наследства в виде жилого дома и земельного участка, размером 0,23 га, кадастровый №, находящиеся в <адрес>, после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представители ответчиков Отдела по управлению имуществом и приватизации администрации Октябрьского района Амурской области, администрации Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области, администрации Октябрьского района Амурской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела не явились, согласно поступившим заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В судебное заседание третье лицо Орлов А.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, на основании поступившего заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В судебное заседание нотариус Октябрьского нотариального округа Нотариальной палаты Амурской области не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц с учетом мнения истца.

В судебном заседании истец Орлов С.Н. от исковых требований в части установления факта принятия наследства на спорное недвижимое имущество за ФИО1 после смерти отца ФИО2 - отказался. На остальных требованиях настаивает с учетом уточнений.

Определением Октябрьского районного суда Амурской области от 17 сентября 2021 года отказ в данной части принят, производство по делу в части установления факта принятия наследства прекращено.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купил домовладение с надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес> ФИО6.

В последующем изменен адресный номер <адрес>, спорному дому присвоен №, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Екатеринославского сельсовета <адрес>.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Екатеринославского сельсовета <адрес>, установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежал ФИО2 в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации <адрес>.

В дальнейшем ФИО2 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенное нотариусом нотариальной конторы <адрес>, в соответствии с которым вышеуказанное спорное имущество завещано в единоличную собственность ФИО1

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным Отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>, а также актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Свидетельство о рождении №, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают родственную связь между истцом и умершим ФИО1, который приходился при жизни отцом истцу.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявления, предоставленного нотариусу Октябрьского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 отказался от наследства по закону в пользу ФИО3.

Иных наследников не имеется.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перешло наследственное имущество, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. Спорное недвижимое имущество в свидетельство о праве на наследство по закону не включалось.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, сын умершего ФИО1 – Орлов С.Н. является наследником первой очереди после смерти отца.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: как посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства, истцом Орловым С.Н. представлены документы:

- договор о купли продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- завещание ФИО2;

- технический паспорт на жилой дом, расположенный <адрес>;

- домовая книга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из показаний истца, ФИО3 содержит и обеспечивает сохранность недвижимого имущества, оплачивает коммунальные счета, возделывает огород.

Фактическое принятие наследства также следует из представленных в материалы дела чеков по операциям Сбербанка России, в соответствии с которыми установлено, что оплату за электроэнергию, вывоз твердых бытовых отходов спорного недвижимого имущества производит истец Орлов С.Н..

В настоящий момент в спорном доме никто не зарегистрирован (справка администрации Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области).

Из домовой книги следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживали ФИО2, ФИО1, и сам истец Орлов С.Н..

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что истец Орлов С.Н, приходящийся ей племянником фактически принял наследство, отрывшееся после смерти ФИО1, ухаживал за домом и земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил в наследство, состоящее из жилого дома, расположенного <адрес>, а также земельного участка под ним, поскольку следит за домом, возделывает огород, оплачивает коммунальные услуги.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, указанных истцом, поскольку они не противоречат другим представленным истцом доказательствам, иными участниками процесса не оспариваются.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Отделом по управлению имуществом и приватизации администрации Октябрьского района Амурской области, администрацией Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области и администрацией Октябрьского района Амурской области не представлено суду обоснованных возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом, с исковыми требованиями они согласны.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на наследуемое имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 36,5 кв.м и земельного участка, площадью 0,23 га, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова Сергея Николаевича удовлетворить.

Установить факт принятия наследства на жилой дом и земельный участок размером 0,23 га кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО1.

Признать за Орловым Сергеем Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м и земельный участок, площадью 0, 23 га с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Орлова Сергея Николаевича на данные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд Амурской области, начиная с 24 сентября 2021 года.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2021 года.