Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2016 ~ М-168/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-203/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года                       п. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

с участием истца Б.В.В.,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Г.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Б.В.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа об определении долей в общем совместном имуществе – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равными - по 1/2 за каждым из собственников: Б.В.В. и Г.Ф.А.; установлении факта принятия Б.В.В. наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти Г.Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании Б.В.В. собственником 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру в порядке наследования после смерти Г.Ф.А..

В обоснование требований указано, что он состоял в зарегистрированном браке с Г.Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически проживали вместе свыше 20 лет. В период собственного проживания на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ими в совместную собственность была приобретена трёхкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Г.Ф.А. умерла. На момент её смерти они совместно проживали по адресу: <адрес>, где имели регистрацию по месту пребывания. После смерти Г.Ф.А. открылось наследство, состоящее из принадлежащей на праве совместной собственности квартиры. Он является единственным наследником первой очереди. Других наследников первой очереди по закону нет. Завещание наследодатель не оставил. В нотариальную контору в связи с открытием наследства он обращался как по месту постоянной регистрации, так и временному месту пребывания. Однако в оформлении наследственных прав ему было отказано в устном порядке и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об определении места открытия наследства. Несмотря на это он фактически принял наследство после смерти супруги, пользуется всем принадлежащим ей имуществом - как долей в квартире, в которой проживает один, так и предметами домашнего обихода, содержит за свой счет квартиру и несет все расходы по её оплате.

В ходе судебного разбирательства истец требования уточнил и просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; а так же признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г.Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований показал, что на момент заключения договора бесплатной передачи в собственность квартиры по указанному адресу брак между ним и Г.Ф.А. не был зарегистрирован, поэтому указание в договоре на возникновение права совместной собственности его и Г.Ф.А. на указанную квартиру является неверным. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре следует считать правильным по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ним и Г.Ф.А. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в его единоличной собственности. Брак между ним и Г.Ф.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Г.Ф.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Наследниками после смерти Г.Ф.А. является ее сын Г.А.Е., который проживал отдельно от наследодателя, и который не желает оформлять своих прав на наследственное имущество. Наследником этой же очереди является и он Б.В.В., проживавший на момент смерти наследодателя Г.Ф.А., совместно с ней по адресу: <адрес>. Другое наследственное имущество в виде бытовых вещей он фактически принял, несет расходы по содержанию спорной квартиры в полном объеме. Завещание от имени Г.Ф.А. не составлялось. При оформлении прав на наследственное имущество выяснилось, что имеются расхождения в данных о правообладателях спорного наследственного имущества. В кадастровом паспорте на квартиру правообладателем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Б.В.В. в единственном лице. В уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о собственнике спорной квартиры отсутствуют. По данным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости на эту же квартиру зарегистрировано право совместной собственности Б.В.В. и Б.Ф.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства препятствуют ему оформить свои права на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Г.Ф.А., а так же получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на основании договора приватизации.

Представитель ответчика – руководитель Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа Шешенина И.Г. в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Г.А.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Так же показал, что не желает оформлять своих прав на наследственное имущество – долю в праве на квартиру по адресу: <адрес> после смерти своей мамы Г.Ф.А. На момент смерти Г.Ф.А. состояла в браке с Б.В.В., и проживала совместно с истцом. Б.В.В. принял бытовые вещи после смерти Г.Ф.А. в качестве наследства, следит за состоянием спорной квартиры.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Из договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрацией коллективного сельскохозяйственного предприятия «Новая жизнь» передана в совместную собственность Б.В.В. и Г.Ф.А. квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака брак между Б.В.В. и Г.Ф.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Указанным доказательством подтверждаются доводы истца о том, что на момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Б.В.В. и Г.Ф.А. зарегистрирован не был.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое супругами во время брака.

С учетом изложенного, квартира по адресу: <адрес>, на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, перешла в общую долевую собственность истца Б.В.В. и Г.Ф.А.

Согласно кадастровому паспорту на спорную квартиру ее правообладателем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Б.В.В. в единственном лице (л.д.№).

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что сведения о собственнике спорной квартиры отсутствуют (л.д№).

По данным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости на эту же квартиру зарегистрировано право совместной собственности Б.В.В. и Б.Ф.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Указанными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что в отношении спорной квартиры имеются расхождения в наименовании правообладателей этого недвижимого имущества на основании одного и того же договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти Г.Ф.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из справки <адрес> сельской администрации видно, что Г.Ф.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал ее муж Б.В.В., и отдельно проживал сын Г.А.Е., других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, не имеется. Завещание от имени Г.Ф.А. не удостоверялось (л.д.№).

Свидетельствами о регистрации по месту пребывания подтверждается, что истец Б.В.В. проживал совместно с наследодателем Г.Ф.А. по адресу: <адрес> (л.д.№).

По сведениям нотариуса <адрес> завещание от имени Г.Ф.А. не удостоверялось (л.д.№).

Из ответа нотариуса <адрес> видно, что наследственное дело после смерти Г.Ф.А. не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось (л.д.№).

Согласно паспортных данных истца, он зарегистрирован по адресу: <адрес>

Свидетельством оправе собственности на землю и кадастровой выпиской подтверждается, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположена спорная квартира (л.д.№).

Истцом представлены доказательства о том, что он несет в полном объеме расходы по содержанию спорной квартиры (л.д. №).

Это подтверждает доводы истца о том, что он фактически принял и несет расходы по содержанию 1/2 доли наследодателя Г.Ф.А. в праве общей долевой собственности спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя Г.Ф.А. не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Б.В.В. и третье лицо Г.А.Е. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Г.Ф.А. При этом Г.А.Е. отказался от своей доли на наследственное имущество после смерти Г.Ф.А.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, Б.В.В. приобрел право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти жены Г.Ф.А.

Кроме того судом установлено, что истец Б.В.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по данным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости имеются расхождения о правообладателях указанной квартиры на основании одного и того же договора от ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует истцу Б.В.В. получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру, по договору приватизации.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить в полном объеме и признать за истцом Б.В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; а так же признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на эту же квартиру, в порядке наследования по закону после смерти его жены - Г.Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Б.В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Б.В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Б.В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате и объявлено 11.04.2016 года.

Председательствующий судья     С.Н. Миронова