Решение по делу № 02-4825/2017 от 06.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи А.В. Стеклиева,

при секретаре Кравцове Ю.Ю., с участием:

представителя истца Сопельцева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4825/2017 по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к индивидуальному предпринимателю Ильясову Сергею Михайловичу, Ильясовой Раисе Григорьевне, Ильясову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Ильясову Сергею Михайловичу, Ильясовой Раисе Григорьевне, Ильясову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование иска на то, что между истцом и индивидуальным предпринимателем Ильясовым Сергеем Михайловичу заключен кредитный договор от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ на предоставление заемщику права на многократное обращение за получением денежных средств с лимитом выдачи 3 000 000 рублей.

Обязательства по данному договору истцом были исполнены.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком Ильясовой Раисой Григорьевной заключен договор поручительства от 29.10.2014 №16-14/П/КМБ.

Также, в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком был заключен Договор Ипотеки (залога недвижимости) от 29.10.2014 №16-14/З/КМБ с Ильясовым Сергеем Михайловичем. На основании заключенного договора Ипотеки, залогодатель передает, а залогодержатель принимает предмет залога в обеспечение обязательств по кредитному договору и всем дополнительным соглашениям к нему, заключенному между Банком и индивидуальным предпринимателем Ильясовым Сергеем Михайловичем.

Ответчик индивидуальный предприниматель Ильясов Сергей Михайлович не выполнял принятые на себя обязательства по указанному кредитному договору по возврату суммы кредита и процентов, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ по состоянию 24.05.2017 на общую сумму 2 068 022 руб. 56 коп., из которых: 1 984 650 руб. 46 коп. – основной долг; 70 067 руб. 71 коп. – проценты за пользование кредитом; 11 590 руб. 93 коп. – неустойка по процентам за пользование кредитом; 1 713 руб. 46 коп. – неустойка по основному долгу.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ИП Ильясов С.М., Ильясова Р.Г., Ильясов С.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, об изменении своего места жительства суд не известили, то есть в силу статьи 20, 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) как лица, не сообщившие кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства или нахождения, несут риск вызванных этим последствий.

Судебные извещения направлены ответчикам по последним известным суду адресам, соответствующим указанным в кредитном договоре и договорах поручительства адресам места жительства заемщика, поручителей, то есть ответчики считаются надлежаще извещенными.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требованиям подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и ответчиком индивидуальным предпринимателем Ильясовым Сергеем Михайловичем заключен кредитный договор от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ, согласно которому истец предоставил ответчику ИП Ильясову С.М. кредит на предоставление заемщику права на многократное обращение за получением денежных средств и использование в течение срока кредита денежных средств таким образом, что бы общая сумма полученных заемщиком от Банка денежных средств не превышала суммы кредита 3 000 000 руб.

В соответствии с условием договора от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ срок погашения кредита установлен – 28.10.2019.

За пользование денежными средствами заемщик уплачивает Банку проценты, дифференцированные в зависимости от срока существования ссудной задолженности по каждому предоставленному Банком текущему кредиту.

Истцом обязательства по кредитному договору исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.

Как следует из искового заявления, заемщик в нарушение договорных обязательств по своевременному возврату кредита ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

Банком 12.05.2015 в адрес ответчика и поручителей были направлено требование о погашении образовавшейся задолженности.

Согласно п.п. 1 п. 3.1. кредитного договора кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита, в частности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

В ходе рассмотрения дела доводы истца о существенном нарушении ответчиком условий кредитного договора о своевременном возврате суммы кредита и уплате установленных договором процентов и иных платежей нашли свое подтверждение, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что задолженность ИП Ильясова Сергея Михайловича по состоянию на 24.05.2017 по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ составляет сумму 2 068 022 руб. 56 коп., из которых: 1 984 650 руб. 46 коп. – основной долг; 70 067 руб. 71 коп. – проценты за пользование кредитом; 11 590 руб. 93 коп. – неустойка по процентам за пользование кредитом; 1 713 руб. 46 коп. – неустойка по основному долгу.

В соответствии с п. 7.1. кредитного договора в случае несвоевременного перечисления платежей, предусмотренных кредитным договором, банк начисляет неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в размере двойной процентной ставки по кредиту с суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договорам между истцом и ответчиком Ильясовой Раисой Григорьевной заключен договор поручительства от 29.10.2014 №16-14/П/КМБ.

Согласно п. 2.1 договора поручительства, поручитель обязался отвечать перед заимодавцем солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Кредитным соглашением предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ).

Как следует из расчетов, представленных в материалы дела, последний платеж в счет погашения кредита по договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ заемщиком был внесен – 20.04.2017.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору, ответчиками не представлено.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора и требованиям действующего законодательства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с индивидуального предпринимателя Ильясова Сергея Михайловича, Ильясовой Раисы Григорьевны в пользу истца задолженность по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ в сумме - 2 068 022 руб. 56 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитным договорам Банком был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) от 29.10.2014 №16-14/З/КМБ с Ильясовым Сергеем Михайловичем.

На основании договора залога залогодатель передает, а залогодержатель принимает предмет залога в обеспечение обязательств по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ.

Предметом договора ипотеки (залога недвижимости) от 29.10.2014 №16-14/З/КМБ заключенным между Банком и Ильясовым Сергеем Михайловичем является: Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 48,1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №01, кадастровый номер 73:24:021101:1437; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 52,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №02, кадастровый номер 73:24:021101:1371; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 106,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр. Созидателей, д.1Б, ГСК "Олимп-2", бокс №03, кадастровый номер 73:24:021115:1574; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 85,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №04, кадастровый номер 73:24:021101:1367; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 84,8 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №05, кадастровый номер 73:24:021101:1436; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 114,5 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", линия 11, бокс №06, кадастровый номер 73:24:021115:1587; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 116 кв.м., этаж 7, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", гаражный бокс №07, кадастровый номер 73:24:021115:1506; Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 121 кв.м., этаж 7, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", гаражный бокс №08, кадастровый номер 73:24:021115:1505.

В соответствии с условиями указанного договора залога и ст.ст. 334, 334.1 ГК РФ, в случае ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору, залогодержатель вправе в случае неисполнения должником обязательств, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено иное.

Согласно пункту 3.4. договора ипотеки (залога недвижимости) от 29.10.2014 №16-14/З/КМБ установлена оценочная (залоговая) стоимость недвижимого имущества.

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела ответчиками требований относительно определения начальной продажной цены заложенного имущества, отличной от указанной в договорах залога и ходатайств о назначении соответствующей экспертизы, не заявлялось, доказательств, достоверно свидетельствующих об изменении рыночной цены заложенного имущества, не представлялось, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что у залогодержателя и залогодателя спор о начальной продажной цене заложенного имущества отсутствует, и полагает возможным установить начальную продажную цену при реализации заложенного имущества исходя из согласованной сторонами при заключении договоров залога стоимости заложенного имущества:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 48,1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №01, кадастровый номер 73:24:021101:1437. Установив начальную продажная стоимость имущества - 292 800 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 52,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №02, кадастровый номер 73:24:021101:1371. Установив начальную продажная стоимость имущества - 315 300 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 106,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр. Созидателей, д.1Б, ГСК "Олимп-2", бокс №03, кадастровый номер 73:24:021115:1574. Установив начальную продажная стоимость имущества - 319 800 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 85,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №04, кадастровый номер 73:24:021101:1367. Установив начальную продажная стоимость имущества - 513 900 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 84,8 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №05, кадастровый номер 73:24:021101:1436. Установив начальную продажная стоимость имущества - 507 900 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 114,5 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", линия 11, бокс №06, кадастровый номер 73:24:021115:1587. Установив начальную продажная стоимость имущества - 343 500 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 116 кв.м., этаж 7, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", гаражный бокс №07, кадастровый номер 73:24:021115:1506. Установив начальную продажная стоимость имущества - 348 000 рублей.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 121 кв.м., этаж 7, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", гаражный бокс №08, кадастровый номер 73:24:021115:1505. Установив начальную продажная стоимость имущества - 364 200 рублей.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Разрешая настоящий спор в части взыскания неустойки по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ в размере 13 304 руб. 39 коп., суд исходя из положений п.9.1. договоров, ст. ст. 330, 331 ГК РФ и имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что данное требование соответствует условиям договор, размер неустойки определен верно и подлежит взысканию в полном объеме.

Начисленные Банком по кредитному договору проценты за пользование кредитом: по кредитному договору от 29.10.2014 №16-14/Кр/КМБ подлежат удовлетворению в размере 70 067 руб. 71 коп.

Ответчик каких-либо доказательств погашения кредита суду не представил, сумму кредита не оспорил, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчиков перед истцом существует задолженность по кредиту, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст. ст. 309, 310, 314, 807, 810, 819 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании кредита в заявленном истцом размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к индивидуальному предпринимателю Ильясову Сергею Михайловичу, Ильясовой Раисе Григорьевне, Ильясову Сергею Михайловичу, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Ильясова Сергея Михайловича и Ильясовой Раисы Григорьевны в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность по кредитному договору № 16-14/Кр/КМБ от 29 октября 2014 г. в размере 2 068 022 руб. 56 коп., из которых: 1 984 650 руб. 46 коп. – основной долг; 70 067 руб. 71 коп. – проценты за пользование кредитом; 11 590 руб. 93 коп. – неустойка по процентам за пользование кредитом; 1 713 руб. 46 коп. – неустойка по основному долгу.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Ильясова Сергея Михайловича и Ильясовой Раисы Григорьевны в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 540руб. 11 коп.

Взыскать с Ильясова Сергея Михайловича расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее Ильясову Сергею Михайловичу:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 48,1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №01, кадастровый номер 73:24:021101:1437. Установить начальную продажную стоимость - 292 800 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 52,2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №02, кадастровый номер 73:24:021101:1371. Установить начальную продажную стоимость - 315 300 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 106,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр. Созидателей, д.1Б, ГСК "Олимп-2", бокс №03, кадастровый номер 73:24:021115:1574. Установить начальную продажную стоимость - 319 800 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 85,6 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №04, кадастровый номер 73:24:021101:1367. Установить начальную продажную стоимость - 513 900 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 84,8 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ГСК "Олимп-2", бокс №05, кадастровый номер 73:24:021101:1436. Установить начальную продажную стоимость - 507 900 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 114,5 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", линия 11, бокс №06, кадастровый номер 73:24:021115:1587. Установить начальную продажную стоимость - 343 500 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 116 кв.м., этаж 7, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", гаражный бокс №07, кадастровый номер 73:24:021115:1506. Установить начальную продажную стоимость - 348 000 руб.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 121 кв.м., этаж 7, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Заволжский, пр. Созидателей, №1-Б, ГСК "Олимп-2", гаражный бокс №08, кадастровый номер 73:24:021115:1505. Установить начальную продажную стоимость - 364 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Председательствующий А.В. Стеклиев

Решение суда в окончательной форме принято 06.11.2017