Мотивированное решение по делу № 02-4895/2021 от 19.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Можайское море» к Артемовой Елене Евгеньевне, Артемову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по ежемесячным взносам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, просит взыскать с Артемовой Е.Е. задолженность по ежемесячным взносам в размере 79 340 руб. 63 коп., с Артемова С.А. – задолженность в размере 26 446 руб. 88 коп. (ежемесячные взносы и пени), взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб., государственную пошлину 3 615 руб. 75 коп.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками земельного участка по адресу: …. (в границах территории ДНТ «Можайское море» на основании свидетельства о государственной регистрации права, в размере ¾ и ¼ доля соответственно). Ответчики не являются членами ДНТ. Решениями общего собрания ДНТ установлены размеры ежемесячного взноса, которые ответчиками не оплачивались с 01 апреля 2016 по 31 марта 2019 года, задолженность составила 55 500 рублей. В связи с неоплатой установленных взносов истцом начислены пени в размере 50 287 руб. 50 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по ежемесячным взносам, а также по пени пропорционально долям в праве собственности на земельный участок.

Представитель истца ДНП «Можайское море» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика Артемовой Е.Е., являющейся также законным представителем ответчика Артемова С.А., – Горшкова И.В. в судебное заседание явилась, против иска возражала по доводам письменных возражений, также просила применить срок исковой давности, а в случае удовлетворения исковых требований применить ст. 333 ГК РФ.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются долевыми собственниками земельного участка по адресу: …. (в границах территории ДНТ «Можайское море»), что следует из свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Артемова А.А. Доля в праве собственности ответчиков на указанный земельный участок – ¾ и ¼ соответственно.

Ответчики не являются членами ДНП «Можайское море».

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п. 14.1 Устава ДНП «Можайское море», лица, не являющиеся членами партнерства, но обладающие правами на земельные участки на территории Партнерства вносят целевые взносы и иные платежи на создание, развитие, содержание инфраструктуры и пользования ею в размерах, установленных Общим собранием членов Партнерства.

01.03.2014 решением Общего собрания членов ДНП установлен размер ежемесячного взноса в размере 1 500 руб. в месяц. Данный взнос направляется на ежемесячное обслуживание имущества общего пользования, уборку и охрану территории, вывоз мусора, оплату электроэнергии, обогрев помещений водозаборного устройства, иного оборудования, ремонт и техническое обслуживание оборудования, административные расходы.

Решением общего собрания ДНП от 22.09.2018 размер ежемесячного взноса увеличен до 2 000 рублей, начиная с 01.01.2019.

В соответствии с ч. 2-4 указанной статьи закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

За период с 01 апреля 2016 по 31 марта 2019 года по расчетам истца у ответчиков имеется задолженность по оплате ежемесячных взносов, что следует из расчета задолженности, в соответствии с которым размер задолженности за указанный период составляет 55 500 рублей.

Истец направил в адрес ответчиков претензию о погашении образовавшейся задолженности, которая до настоящего времени не исполнена.

При рассмотрении дела стороной ответчиков заявлено о применении срока исковой давности, что заслуживает внимания.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец просит взыскать задолженность, начиная с 01.04.2016 по 31.03.2019 года, при этом обратился в суд 16.04.2019 года, таким образом, истец имеет право на удовлетворение требований по взысканию задолженности, образовавшейся начиная с 16.04.2016 и по 31.03.2019 года.

С учетом установленного размера взносов, за 8,5 месяцев 2016 года ответчики были обязаны оплатить 12 750 руб., за 12 месяцев 2018 года – 18 000 руб., за 3 месяца 2019 года – 4500 руб., всего – 35250 рублей.

16.10.2020 года ответчики оплатили сумму в размере 39 000 руб., что подтверждается квитанцией и чеком-ордером.

При таких обстоятельствах на момент вынесения решения суда сумма основного долга ответчиками погашена.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

При таких обстоятельствах с учетом добровольного погашения ответчиками суммы основного долга в размере 35 250 рублей (право на взыскание которого истец имеет с учетом пропуска срока исковой давности), оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

22 ноября 2014 года общим собранием ДНП принято решение об утверждении пени (неустойки) за нарушение сроков оплаты целевых ежемесячных взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 16.04.2016 (с учетом пропуска срока исковой давности) по 31.03.2019 (как просит истец в расчете пени) размер пени составит 38 034 руб. (35 250 руб. *0,1%*1079 дней), таким образом, на каждого ответчика приходится сумма пени: 9 508 руб. 69 коп. (Артемьев) и 28 525 руб. 50 коп. (Артемьева) согласно долей в праве собственности на земельный участок.

С учетом ходатайства стороны ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд, учитывая, что задолженность ответчики погасили, отсутствие каких-либо негативных последствий для истца, полагает возможным снизить размер взыскиваемых пени до 5000 руб. и 10 000 руб. соответственно.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., учитывая частичное удовлетворение исковых требований, сложность дела и существо спора, а также расходы по уплате государственной пошлины – 1 598 руб. 52 коп., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск – удовлетворить частично.

Взыскать с Артемовой Елены Евгеньевны в пользу ДНП «Можайское море» проценты за нарушение сроков оплаты взносов – 10 000 руб.

Взыскать с Артемова Сергея Александровича в пользу ДНП «Можайское море» проценты за нарушение сроков оплаты взносов – 5 000 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.