Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6632/2018 ~ М-6523/2018 от 21.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года                           г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев гражданское дело № 2-6632/18 по иску Гуслякова А. П. к ЖСК «Чайка», Администрации муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гусляков А.П. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>.

В судебном заседания Истец отсутствовал, явилась представитель Максимова Е.Ю., доводы иска поддержала и просила его удовлетворить.

ЖСК «Чайка» своего представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил. Администрация Раменского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, в письменном мнении просила рассмотрение дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Истцу ЖСК «Чайка» <дата>, подтверждающей полную выплату паенакопления в сумме 2.644,00 рублей.

На основании решения исполкома Раменского городского Совета от <дата>. <номер>, Истец был принят на учет для вступления в ЖСК на 2-комнатную квартиру. Решением Раменского городского Совета Народных Депутатов от <дата> <номер> Гусляков А.П. был принят в члены ЖСК «Чайка», но уже на однокомнатную квартиру <адрес>.

Указанная квартира была выделена Истцу на семью из двух человек на основании ордера <номер> от <дата>. С <дата>. Истец зарегистрирован в данной квартире по месту жительства, постоянно проживает в ней и несет бремя ее содержания.

<дата>. Истец обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрацией права собственности. Однако, в осуществлении государственной регистрации права ему было отказано в связи с тем, что в ЕРГЮЛ отсутствуют сведения о ЖСК «Чайка» в связи с чем не представляется возможным проверить полномочия органа, подготовившего и выдавшего справку о выплате пая.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, Истец произвел полную выплату пая еще в <дата>, владеет и пользуется спорной квартирой с <дата>, несет бремя ее содержания.

Таким образом, Суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым <номер>, по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить, признать за Гусляковым А. П., право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 30,6 кв.м, жилой площадью 19,0 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>..

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья:                        Щербаков Л.В.