Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2020 ~ М-742/2020 от 18.08.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

«23» декабря 2020 года                                                         город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Логинова Д.В.,

с участием помощника прокурора Псковского района Качановой В.А.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК (колхоз) «Передовик» к Клушиной Светлане Николаевне о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

СПК (колхоз) «Передовик» обратился в суд с иском к Клушиной С.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что 14 января 2003 года между СПК (колхоз) «Передовик» и В был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым последнему, совместно с дочерью Клушиной С.Н., на период трудовых отношений с СПК (колхоз) «Передовик» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Трудовые отношения с В прекращены, 22 февраля 2020 года В умер. Ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, в трудовых отношениях с колхозом не состоит. 29 апреля 2020 года Клушиной С.Н. было направлено уведомление об освобождении квартиры в срок до 30 мая 2020 года. Данное уведомление не получено Клушиной С.Н. До настоящего времени квартира колхозу не передана, с регистрационного учета ответчик не снялась.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову.

В суде представитель истца Николаева Г.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не представил (л.д. 42).

Свидетель С в суде показала, что Клушина С.Н. около 8 лет не проживает по месту регистрации, живет <адрес>. После смерти отца ответчица приезжала в спорную квартиру, чтобы забрать оттуда какие-то мелкие вещи. Крупные вещи она не забирала.

Свидетель Г., допрошенная в суде, показала, что последний раз она видела Клушину С.Н. около 1 года назад, когда та приезжала к отцу. Ответчица вместе с семьей живет <адрес>.

Выслушав представителя истца, свидетелей, мнение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Псковского районного совета народных депутатов от 11.09.1985 № 229 утверждено решение общих собраний уполномоченных колхоза «Передовик» от 13 февраля 1982 года и от 08 августа 1985 года о включении в число служебных жилых помещений в домах колхоза «Передовик» согласно приложений № 1, 2, 4, 5 и перечень категорий работников по колхозу «Передовик», которым могут предоставляться служебные жилые помещения, согласно положению № 3 (л.д. 16).

Как следует из приложений к решению исполкома районного Совета народных депутатов от 11.09.1985 № 229, квартира <адрес> включена в число служебных жилых помещений по колхозу «Передовик» Псковского района Псковской области решением собрания уполномоченных 13 февраля 1982 года (л.д. 17, 21).

14 января 2003 года между СПК (колхоз) «Передовик» и В был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым В с составом семьи <данные изъяты> на период трудовых отношений в СПК (колхоз) «Передовик» во владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

На основании данного договора В с дочерью <данные изъяты>ныне Клушиной С.Н.) вселились в вышеуказанную квартиру и зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении (л.д. 10).

Распоряжением СПК (колхоз) «Передовик» от 14.12.2002 № 37 В был уволен по собственному желанию с 14 декабря 2002 года (л.д. 54).

28 февраля 2020 года В умер, в связи с чем был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 10, 40).

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора найма жилого помещения) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу положений ст. 103 Жилищного кодекса РСФСР в домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производятся по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утверждаемому исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения (ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Исходя из норм материального права (статьи 100, 103 Жилищного кодекса РФ), регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав лица (нанимателя), которому предоставлено служебное жилое помещение.

В умер 28 февраля 2020 года, то есть после прекращения трудовых отношений с СПК (колхоз) «Передовик». Предусмотренных жилищным законодательством условий, препятствующих выселению члена семьи В. – Клушиной С.Н. из спорного жилого помещения не установлено. После смерти В у ответчицы отсутствуют предусмотренные законом основания для сохранения права пользования служебным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

29 апреля 2020 года истцом в адрес Клушиной С.Н. направлено уведомление о необходимости в срок до 20 мая 2020 года передать квартиру Колхозу, освободить квартиру от личных вещей и сняться с регистрационного учета (л.д. 14).

Однако Клушина С.Н. до настоящего времени не освободила указанную квартиру от личных вещей, квартиру СПК (колхоз) «Передовик» не передала, с регистрационного учета не снялась, квартплату за квартиру не вносит, в связи с чем по состоянию на 01 ноября 2020 года образовалась задолженность в размере 22 910 рублей 44 копеек (л.д. 34,56).

Наличие личных вещей ответчицы и ее регистрация в спорной квартире, нарушает права СПК (колхоз) «Передовик», как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении Клушиной С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Выселение ответчицы из жилого помещения в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, влечет за собою снятие ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░) «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.