Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2016 (2-7521/2015;) ~ М-6866/2015 от 07.12.2015

дело № 2-786/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Акимова ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Акимов ФИО7 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Щёлковского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 20.03.2001 один. Данное жилое помещение предоставлено отцу – Акимову ФИО8 06.03.2001 согласно ордеру № №. Акимов Д.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Правом на приватизацию жилых помещений ранее не пользовался, перепланировок, реконструкций в занимаемом жилом помещении не производил. Обратившись в Администрацию Щёлковского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, получил отказ в виду того, что указанное жилое помещение не значится в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения Щёлково и реестре объектов муниципальной собственности Щёлковского муниципального района, в связи с чем, ни договор социального найма, ни договор передачи жилого помещения в собственность заключен быть не может.

    В судебное заседание Акимов ФИО9 явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик, представитель Администрации Щёлковского муниципального района по доверенности Митрофанова Н.А., в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что договор социального найма, как и договор на передачу жилого помещения в собственность заключается между собственником жилого помещения и нанимателем. Отсутствие спорного жилого помещения в муниципальной собственности городского поселения Щёлково и в муниципальной собственности Щёлковского муниципального района исключает возможность предоставить его истцу в собственность в порядке приватизации. Право истца на получение указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не оспаривает.

    Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с ордером на занятие жилого помещения от 06.03.2001 №, выданным Администрацией Щёлковского района, Акимову ФИО10 – отцу истца предоставлено в постоянное пользование жилое помещение – квартира, общей площадью 21,8 м.кв, по <адрес> на одного. В соответствии с выпиской из домовой книги от 19.11.2015 истец был вселен в указанное жилое помещение 20.03.2001 в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения – Акимов ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

     Согласно выпискам из домовой книги и финансового лицевого счета в настоящий момент времени в спорном жилом помещении зарегистрирован постоянно и проживает истец – Акимов ФИО12.

    Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется занимаемым жилым помещением на условиях социального найма.

    В 2015 году истец принял решение приватизировать занимаемое жилое помещение и обратился в Администрацию Щёлковского муниципального района и МП ГПЩ «Жилсервис» с соответствующими заявлениями.

    Письмом Администрации Щёлковского муниципального района от 26.11.2015 № № истцу было отказано в заключении с ним договора социального найма в отношении спорного жилого помещения в связи с тем, что спорное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения Щёлково и муниципальной собственности Щёлковского муниципального района не значится.

    Письмом МП ГПЩ «Жилсервис» от 03.12.2015 № № истцу было отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения по тем же основаниям.

    Истец ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.11.2015.    

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 названного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акимова ФИО13 удовлетворить.

Признать за Акимовым ФИО14 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Кудрякова