Решение по делу № 2-7568/2013 ~ М-7399/2013 от 06.11.2013

№ 2- 7568/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы, в составе:

председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т.,

при секретаре - Серафонтовой Р.М.,

истца –Усманова Н.И.,

адвоката в интересах истца – Убайдуллаевой Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова Н.И. к Усманову Н.И., Усмановой Р.М., Абгалимовой М.Н., Усманову Д.Н., третьему лицу - УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Усманов Н.И. обратился в суд с иском к Усманову Н.И., Усмановой Р.М., Абгалимовой М.Н., Усманову Д.Н., третьему лицу - УФМС РФ по <адрес> в <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 05 – Р<адрес>, его мать Усманова Ф.И. являлась собственником <адрес> (<адрес> <адрес>. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, его мать подарила указанную квартиру ему и на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежит ему. В указанной квартире прописаны, но не проживают ответчики: Усманов Н.И., Усманова Р.М., Абгалимова М.Н. и Усманова Д.Н., а проживают по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> <адрес>. В связи с их пропиской, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права владеть и распоряжаться своей собственностью. УФМС по <адрес> в <адрес>, ему было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Просит удовлетворить требование.

В судебном заседании истец Усманов Н.И., поддержал требование по основаниям изложенным в заявлении, и пояснил, что ответчик Усманов Н.И. является его братом, Усманова Р.М. является женой брата, Абгалимова М.Н. и Усманов Д., их дети. Ответчики в <адрес> не проживали и не проживают. Прописаны они были по их просьбе временно, до приобретения своей квартиры. Каких- либо договорных обязательств между нами не существует, членами его семьи не являются. В связи с пропиской ответчика, он несет дополнительные коммунальные платежи. Просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования - УФМС <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направили, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении просили, рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Усманов Н., Усманова Р., Абгалимова М. и Усманов Д., уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Уважительность причин не явки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Р<адрес> в <адрес> принадлежала матери истца Усмановой Ф.И..

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И. подарила указанную квартиру истцу Усманову Н.И..

Право собственности на указанную квартиру истцом зарегистрировано в органах регистрирующих право собственности, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Как пояснил в ходе судебного заседания Н.И., нахождение ответчиков на регистрационном учете, не являющихся членами его семьи, нарушают его права как собственника домовладения.

Факт отсутствия ответчиков по адресу: <адрес>.5 по <адрес>, подтверждается актом о не проживании, выданного УУП ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства (акт не проживания) свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное местожительство, суд, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, приходит к выводу об утрате ею права на проживание и пользование домовладением заявителя.

В соответствие с п. п. «е» ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", признание гражданина утратившим права проживания, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Усманова Н.И., удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> - Усманова Н.И. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Усманову Р.М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Абгалимову М.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Усманова Д.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Судья М.Т. Гюльмагомедов

Отпечатано в совещательной комнате.