Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2011 ~ М-2895/2011 от 05.10.2011

                                                                                                                         Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Пентюхиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потекиной Натальи Викторовны к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Потекина Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> ответчик по указанному адресу была зарегистрирована предыдущим собственником, регистрация носила формальный характер, поскольку данный человек никогда в жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, в настоящее время место жительства и нахождения ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу значительно нарушает права истца как собственника жилого дома. На основании вышеизложенного Потекина Н.В. просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Потекина Н.В., ее представитель – Колот М.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставил суду соответствующее заявление.

Третье лицо – Искорцева А.П. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с согласия участников процесса, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу действующего жилищного законодательства право пользования жилым помещением гражданин приобретает только в том случае, если он вселился в данное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются Потекина Н.В. – ? доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Искорцева А.П. – ? доля, ФИО4 – ? доля. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке №

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме одним из предыдущих собственников была зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги № Однако ответчик в указанное жилое помещение фактически не вселялась, никогда совместно с истицей не проживала, совместного хозяйства с ней не вела, членом ее семьи не является, что подтверждается справкой о не проживании в спорном жилом помещении, составленной участковым по Свердловскому району №

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживал, совместно с истицей общего хозяйства не вел, не имел намерений проживать в данном жилом помещении, членом ее семьи не является, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрела право на указанное жилое помещение. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении ее прав. В связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение прав истицы и снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потекиной Натальи Викторовны к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Обязать отдел УФМС в Свердловском районе г. Красноярска снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Подписано председательствующим

Копия верна

Решение вступило в законную силу

Судья Свердловского

Районного суда <адрес>                                                       Т.П. Смирнова