Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4029/2014 ~ М-2876/2014 от 23.05.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

15 июля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4029/14 по иску Сироткиной Л. А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, 3-е лицо СНТ «<...>» о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сироткина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, которым просила внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес> о площади участка с «<...> кв.м.» на «<...> кв.м.» и о правообладателе участка «ФИО1», мотивируя требования тем, что она является наследником имущества <...> ФИО1, умершего <дата> г., которому принадлежал на праве собственности указанный земельный участок, площадью <...> кв.м. на основании свидетельства на землю <номер> от <дата> г., выданному постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер>, затем площадь участка была изменена на <...> кв.м. постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер>, участок был поставлен на кадастровый учет в площади равной <...> кв.м., в исправлении технических и кадастровых ошибок ей (истцу) было отказано из-за отсутствия противоречий между представленными документами на землю и сведениями ГКН, в ее заявлении о внесении изменений в сведения ГКН также было отказано, поскольку с таким заявлением обратилось ненадлежащее лицо, считает действия ответчика нарушающими ее права и законные интересы, поскольку она как наследник имущества <...> ФИО1 в порядке п.п. 2, 3 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вправе обратиться с таким заявлением о внесении изменений в сведения ГКН о данном земельном участке.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Корнеева Н.В. по доверенности исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Представитель 3-его лица СНТ «<...>» в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменное мнение, которым исковые требования поддержал, подтвердил факт изменение площадь участка <номер> с <...> кв.м. до <...> кв.м. в связи с изменением конфигурации участка.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает заявление необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 был выделен в собственность земельный участок, площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на землю <номер> от <дата> г., выданному постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер>. Площадь земельного участка была изменена с <...> кв.м. на <...> кв.м. постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер>.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в площади равной <...> кв.м., ему был присвоен кадастровый номер <номер>, о чем имеется выписка из ГКН от <дата> Первичные сведения в ГКН о данном земельном участке были внесены на основании оценочной описи от <дата>., что подтверждается ответом органа кадастрового учета от <дата> <номер>.

Право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером <номер> в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления от <дата> г.

Истец Сироткина Л.А. является наследником имущества умершего <дата> ФИО1, о чем свидетельствует справка нотариуса от <дата> <номер>.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, отдел кадастрового учета <номер> от <дата> <номер> истцу в заявлении об исправлении технических ошибок было отказано из-за отсутствия противоречий между представленными документами на землю и сведениями ГКН.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, отдел кадастрового учета <номер> от <дата> <номер> истцу в заявлении о внесении изменений в сведения ГКН также было отказано, поскольку с таким заявлением обратилось ненадлежащее лицо Сироткина Л.А., а по сведениям ГКН правообладателем земли является ФИО1

Деятельность по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости регламентируется ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ №221-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В силу ч. 1 ст. 4 указанного Закона ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с указанным Законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, то есть постановка на учет объекта недвижимости, и в связи с прекращением его существования - снятие с учета объекта недвижимости, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу названного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 указанного Закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010 г. N 42 сведения о ранее учтенных земельных участках в реестре должны соответствовать сведениям о таких земельных участках, содержащимися в документах государственного земельного кадастра.

Из положений ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", следует, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости.

Как указано выше данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в площади равной <...> кв.м., правообладателем земли являлся ФИО1.

На основании п. 3 ст. 20 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 27 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

Как установлено судом, истица Сироткина Л.А. не оформила свою собственность в отношении наследственного имущества супруга ФИО1, т..е. не получила свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок, в связи с чем обратившись в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке принадлежащем ФИО1 является ненадлежащим лицом, следовательно не имеет законных оснований вносить такие изменения в сведения ГКН.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Ссылки заявителя на справку нотариуса от <дата> <номер> нельзя признать юридически значимыми, поскольку справка нотариуса подтверждает наследственные права истицы, а не ее собственность в отношении земельного участка.

Руководствуясь Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» ст. ст. 198- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сироткиной Л. А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером 50:23:0020359:119, расположенном по адресу: <адрес>, о площади участка с «<...> кв.м.» на «<...> кв.м.» и о правообладателе участка «ФИО1» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова