Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4001/2011 ~ М-3128/2011 от 28.10.2011

<данные изъяты>                                                 дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                                                             г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи    Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Коневой О.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Владимировича к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8», участок №.

Заявленные требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец вступил в члены ФИО8 ему был предоставлен земельный участок № для ведения садоводства, на его имя оформлена членская книжка садовода. Все эти годы истец оплачивал все платежи, связанные с членством с ФИО8», владел этим участком открыто и добросовестно. Истец полагает, что вышеназванный земельный участок принадлежит ему на законных основаниях, в связи, с чем намерен оформить право собственности на земельный участок, но не может это сделать по объективным причинам.

Кузнецов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году вступил в члены ФИО8», где находится земля. С этого времени открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, задолженности по членским взносам не имеет, считает, что в силу закона имеет право оформить данный участок в собственность в порядке приватизации. Однако, при обращении в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в принятии его заявления и документов о предоставлении ему спорного участка в собственность бесплатно было отказано, ввиду того, что в приложении к постановлению Мэра города от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о передаче ему земельного участка в собственность бесплатно отсутствует.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представили письменное заявление, согласно которого с исковым требованиями согласны, споров по границам земельного участка не имеют.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, неявившихся третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    На основании ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    В судебном заседании установлено, что Кузнецов В.В. ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены ФИО8», в связи, с чем ему был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8», что подтверждается членской книжкой садовода на имя истца, справкой ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок № принадлежит ФИО8» и находится в <адрес>.

    Земельный участок № в ФИО8» <адрес> имеет назначение – ведение садоводства, находится в государственной собственности, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории <адрес>», земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории <адрес> переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно.

      Как установлено в судебном заседании, истец вступил в члены ФИО8» и приобрел на законном основании право владении и пользования спорным земельным участком, следовательно, он как законный владелец и пользователь вправе приобрести земельный участок № в ФИО8» в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, истец, владея спорным земельным участком открыто и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивая все членские взносы в ФИО8», не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по независящим от него причинам - отказа в приватизации спорного земельного участка. В связи, с чем суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

      В связи с изложенным исковые требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8», участок №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за ним подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Кузнецова Владимира Владимировича к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Признать за Кузнецовым Владимиром Владимировичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8, участок №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                              Ф.Г. Авходиева