Решение по делу № 2-109/2017 (2-2123/2016;) ~ М-2161/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-109/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 января 2017 года                                                                                                               г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                           - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях                                                                           - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравцова С.И. к Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Кравцов С.И. обратился в суд с иском к Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым, о признании за ним права собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по Акту Исполнительного комитета Белогорского райсовета народных депутатов Республики Крым, как прибывшему по плановому переселению согласно переселенческого билета, ему было передано домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Кравцов С.И. выкупил у колхоза «<данные изъяты> <адрес> <адрес> указанное домовладение, однако договор купли-продажи в надлежащем порядке не был заключен, в связи с чем реализовать свои правомочия собственника не может. Таким образом, истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Кравцов С.И. уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заедание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по Акту Исполнительного комитета Белогорского райсовета народных депутатов Республики Крым, как прибывшему по плановому переселению согласно переселенческого билета, Кравцову С.И. было передано домовладение в <адрес>, что подтверждается указанным актом (л.д. 7)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Колхозом <данные изъяты> <данные изъяты> Белогорского района Крымской области, Кравцовым С.И. было уплачено за дом, расположенный в <адрес>, 1796 рублей в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности в колхоз не имеет. Дом на балансе не состоит (л.д. 6).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Мельничного сельского Совета народных депутатов Республики Крым подтверждается, что Кравцову С.И. на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный в с. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании похозяйственной книги №, л/счет №, стр. №, двор колхозный (л.д. 8).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым присвоен почтовый адрес жилому дому с хозяйственными постройками и земельному участку для строительства и обслуживания жилого дома, расположенных на территории Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым: <адрес>, что подтверждается данным постановлением (л.д. 19).

Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д. 10-13).

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО2 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО2 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента его регистрации в местном ФИО2.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение, право собственности на которое подтверждается записью в Похозяйственной книге сельского совета, принадлежит на праве собственности Кравцову С.И..

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Администрацией Мельничного сельского поселения Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    иск удовлетворить.

    Признать за Кравцовым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: