Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2017 ~ М-281/2017 от 28.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 27 апреля 2017 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Лапиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-313/2017 по иску Цигельникова ФИО11, Цигельниковой ФИО12, Шарова ФИО13, Цигельникова ФИО14 и Цигельникова ФИО15 к Министерству имущественных отношений <адрес>, ГУП СО «Купинское» о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Цигельников В.Е., Цигельникова Т.А., Шаров Д.П., Цигельников Е.В. и Цигельников А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области, ГУП СО «Купинское» о признании права общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли за каждым) на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Истец Цигельникова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Истцы Цигельников В.Е., Шаров Д.П., Цигельников Е.В., Цигельников А.В. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела свое отсутствие, поддержав в полном объеме заявленные требования.

    Ответчик - Министерство имущественных отношений Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, не направил, не представил возражений против исковых требований, не ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия либо об отложении разбирательства дела.

Представитель ответчика - директор ГУП СО «Купинское» Зуев А.П. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

    Выслушав истца Цигельникову Т.А. исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительными комитетом Купинского Совета народных депутатов Безенчукского района Цигельникову В.Е. на состав семьи из 5 человек, в т.ч. Цигельниковой Т.А., Шарову Д.П., Цигельникову Е.В., Цигельникову А.В. было предоставлено жилое помещение жилой площадью 39, кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. между ГУП СО «Купинское», за которым на праве хозяйственного ведения закреплен трехквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, и Цигельниковым В.Е. заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Согласно договора вместе с Цигельниковым В.Е. в жилое помещение вместе с нанимателем занимают члены его семьи : Цигельникова Т.А., Шаров Д.П., Цигельников Е.В., Цигельников А.В. (л.д.15-22).

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор приватизации относится к договору купли-продажи.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 11 настоящего федерального закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Как указано в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ т.е. момента предоставления жилого помещения семья Цигельникова В.Е. из пяти человек (жена и трое детей) зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.28), несут бремя по его содержанию и оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается справкой выданной ГУП СО «Купинское» (л.д.29).    

Из материалов дела следует, что истцы обратились в ГУП СО «Купинское» с заявлением о приватизации части жилого дома по вышеуказанному адресу, однако им было отказано по причине того, что право собственности Самарской области, а также право хозяйственного ведения ГУП «СО «Купинское» на данный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном порядке ( л.д.11-12, 14).

Из представленных в суд доказательств (справок формы 2 ГУП СО ЦТИ Чапаевский филиал) усматривается, что Цигельников В.Е., Цигельникова Т.А., Шаров Д.П., Цигельников Е.В. и Цигельников А.В. ранее не использовали право приватизации жилых помещений (л.д.23-27).

Таким образом, суд считает установленным, что у Цигельникова В.Е., Цигельниковой Т.А., Шарова Д.П., Цигельникова Е.В. и Цигельникова А.В. возникло право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Из технического плана жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, следует, что данное жилое помещение является частью жилого дома общей площадью составляет 62,7 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м. Жилое помещение представляет собой изолированную часть трехквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке, с отдельным входом и изолированными коммуникациями.

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет исковые требования, и признает за Цигельниковым В.Е., Цигельниковой Т.А., Шаровым Д.П., Цигельниковым Е.В. и Цигельниковым А.В. право обще долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Цигельниковым ФИО16 в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Цигельниковой ФИО17 в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Шаровым ФИО18 в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Цигельниковым ФИО19 в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Цигельниковым ФИО20 в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ М.Ю. Штырлина