Мотивированное решение по делу № 02-1664/2018 от 16.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          27 июня 2018 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Караевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1664/18 по иску Миннигалиной А.Р. к Войсковой части 7456 Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации, Территориальному управлению ФАУГИ по г. Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Миннигалина А.Р. обратились в суд с иском к Войсковой части 7456 Федеральной службы войск Национальной гвардии Российской Федерации, Территориальному управлению ФАУГИ по г. Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что истец Миннигалина А.Р. является дочерью *** - военнослужащего внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации. Миннигалину Р.Т. на состав семьи: ему, его жене - Миннигалиной ***, дочери - Миннигалиной А.Р., была представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, на условиях договора социального найма. 04.03.2017 года Миннигалин Р.Т. и Миннигалина И.А. не возражали против приватизации квартиры на имя Миннигалиной А.Р., отказались от права на приватизацию, что подтверждается нотариальным согласием, удостоверенным нотариусом города Москвы Волковой Ю.С. 15.10.2017 года, с целью приватизации занимаемого жилого помещения, Миннигалина А.Р. обратилась с заявлением на имя командира войсковой части 7456 о передаче в ее собственность занимаемого на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации. До настоящего времени истец лишен возможности приватизировать занимаемое на условиях договора социального найма жилое помещение. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец Миннигалина А.Р. просят суд признать за ей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 69,9 кв.м, в порядке приватизации.

Представитель истца Миннигалиной А.Р. по доверенности – *** в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Войсковой части 7456 по доверенности – *** в судебное заседание явился, иск не признал, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, ранее направил письменные пояснения по иску.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ТУ Росимущества в г. Москве и представителей третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: ***, была предоставлена *** на состав семьи: ему, его жене – Миннигалиной ***, дочери – Миннигалиной Анне Римовне, на основании договора социального найма жилого помещения №*** от 04 января 2012 года, заключенного с ФКУ «Войсковая часть 7456».

Право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в виде двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу у истца возникло на основании вышеуказанного договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, оформлено право собственности Российской Федерации, и закреплено право оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 7456.

Истец Миннигалина А.Р. ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается уведомлениями из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве.

Судом также установлено, что 04.03.2017 года Миннигалиным Р.Т. и Миннигалиной И.А. оформлено нотариальное согласие, удостоверенное нотариусом города Москвы Волковой Ю.С., согласно которому Миннигалин Р.Т. и Миннигалина И.А. не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ***, а также отказались от права на приватизацию указанной квартиры.

В ходе судебного заседания установлено, что истец правом на получение в собственность жилых помещений в порядке приватизации не пользовалась, о чем свидетельствуют письменные доказательства, представленные истцом.

В силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из письменных материалов дела, по вопросу заключения договора передачи в собственность занимаемого жилого помещения истец с заявлением обратились к нанимателю.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Статьей 4 указанного закона установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 Постановления от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации жилищного фонда в Российской Федерации» требования о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку истец изъявила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, ранее она в приватизации не участвовала, в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» ей не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Само по себе отсутствие механизма передачи предоставленных на условиях договора социального найма жилых помещений в собственность военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем на основании Закона РФ «О статусе военнослужащих», не может служить основанием к отказу в реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным признать за Миннигалиной А.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 69,9 кв.м. в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Миннигалиной А.Р. удовлетворить.

Признать за Миннигалиной А.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 69,9 кв.м. в порядке приватизации.

Переход права собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Настоящее решение является основанием для прекращения права оперативного управления Войсковой части 7456 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации и погашения записи о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 69,9 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и регистрации записи о праве собственности Миннигалиной А.Р. на указанный объект.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2018 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова